Can foreigners buy property in Turkey?

Yes. Foreign nationals from most countries can legally buy residential and commercial property in Turkey. Alanya Ortak Kuruluş Real Estate handles the full legal process, from TAPU transfer to tax registration and utilities.

How can I get Turkish citizenship through real estate?

Buyers who invest a minimum of USD 400,000 in Turkish real estate and keep it for at least three years qualify for Turkish citizenship. We provide approved appraisal reports and full application support.

What are the total costs when buying a property in Alanya?

Typical extra costs are around 6–8% of the purchase price: title deed tax (4%), appraisal report, notary and translation fees, DASK earthquake insurance and utility subscriptions. Our team gives you a clear itemised quote upfront.

Do I need to visit Turkey to buy a property?

No. You can buy remotely via a notarised power of attorney. Many of our international clients complete the entire purchase online, including virtual tours, contract review and TAPU transfer.

Which areas in Alanya are best for investment?

Mahmutlar, Oba, Kestel and Kargıcak are the most popular areas thanks to strong rental yields and new developments. For luxury beachfront, Alanya centre and Cikcilli are recommended. We help match locations to your budget and goals.

Недвижимость на продажу в Турции

7182
Газипаша Новый район Продаётся 2+1 С отдельной кухней | Квартирная собственность 110 м² 2-й этаж
€ 86 034
Газипаша Новый Район Yıldız Apt.'да продаётся 110 м² отдельной кухней 2+1 квартира. Квартирная собственность, 6 лет, 2-й этаж Северо-Восточный фасад, с лифтом, 350 TL абонентская плата — выгодная возможность.
Turkey > Antalya > Gazipasa 110 m2 3 Готов к заселению

6200
Мерсин Эрдемли Sun Maria Beach | До моря 375 м, 1+1 квартира на продажу
€ 35 000
В Кочахасанлы, Эрдемли, Мерсин, в Sun Maria Beach Residence продаётся квартира 1+1, площадью 58 м², новостройка, с бассейном и охраной. До моря 375 м.
Turkey > Mersin > Erdemli 58 m2 2 Готов к заселению

€ 130 000 6218
Аланья Кызларпынары 2+1-квартира на продажу | подходит для гражданства
€ 125 000
В Алании, в районе Кызларпынары, 110 м², меблированная квартира 2+1 с отдельной кухней. С бассейном, в охраняемом комплексе, в 550 м от моря. Возможность купить, подходящая для гражданства!
Turkey > Alanya > Alanya Center 110 m2 3 Готов к заселению

6221
Аланья Махмутлар Арал Резиденс 2+1 квартира на продажу 300 м до моря
€ 110 000
В жилом комплексе Mahmutlar Aral Residence — 2+1 полностью меблированная квартира, открытый бассейн, сауна, охрана и всего в 300 метрах от моря. Выгодное предложение по ипотеке!
Turkey > Alanya > Mahmutlar 95 m2 3 Готов к заселению

6232
Алания, район Тосмур, жилой комплекс Ayışığı, квартира 2+1 на продажу — до моря 350 м
€ 120 000
В Тосмуре, Аланья, в 350 м от моря продаётся полностью отремонтированная, меблированная квартира 2+1. Отдельная кухня, большой балкон, бассейн, парковка и охранная система; ипотека возможна.
Turkey > Alanya > Tosmur 120 m2 3 Готов к заселению

€ 78 000 6235
В Махмутларе, рядом с морем, меблированная 1+1-квартира — открытый бассейн и парковка
€ 76 000
В районе рынка Salı Pazarı в Махмутларе, Алания, на расстоянии 300 м от моря — полностью меблированная 1+1 квартира. Открытый бассейн, парковка, охрана и комфортная жизнь с двумя лифтами.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 70 m2 2 Готов к заселению

6290
Kurt Suite 24, в Кестеле, Аланья, 1+1 квартира сдаётся в аренду — до моря 200 м.
€ 65 000
В Кестеле, Аланья, в 200 метрах от моря, в новостройке без мебели — 2-комнатная квартира. Идеальное место для жизни с бассейном, сауной, фитнес-залом и охраной.
Turkey > Alanya > Kestel 45 m2 2 Готов к заселению

6302
Квартира 1+1 с видом на море, полностью меблированная, в жилом комплексе Calistar, Махмутлар, Cebeci.
€ 150 000
Квартира 1+1 на первой береговой линии моря в Алании, в районе Махмутлар, в комплексе Cebeci Calistar, полностью меблированная. Вас ждёт роскошная жизнь с бассейном, сауной, фитнес-центром, кинотеатром и круглосуточной охраной.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 75 m2 2 Готов к заселению

6331
Махмутлар Кале Тауэр Резиденс роскошный 6+1-комнатный дуплекс для аренды
€ 315 000
В Махмутларе, Алания, в резиденции Kale Tower Residence — роскошная дуплекс‑квартира площадью 300 м², полностью меблированная, с джакузи, 6+1. Есть бассейн, сауна, охрана и парковка.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 300 m2 7 Готов к заселению

6363
Башня Kale в Махмутларе, 4+1 полностью меблированная квартира – 165 м², отдельная кухня
€ 285 256
В жилом комплексе Kale Tower Residence в Махмутларе — 4+1, 165 м², с отдельной кухней, полностью меблированная квартира. 2 балкона, бассейн, джакузи, фитнес, сауна, детская площадка, охрана, плата за обслуживание 1700 лир.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 165 m2 5 Готов к заселению

6365
2-комнатная квартира в жилом комплексе Alanya Tosmur Tepe Residence, подходящая для гражданства
€ 85 000
В Тосмуре, Алания, квартира 1+1, 70 м², южная сторона. В Tepe Residence — бассейн, сауна, фитнес, охрана и расположение в 800 м от моря. Возможность получения гражданства!
Turkey > Alanya > Tosmur 70 m2 2 Готов к заселению

6366
Квартира 1+1 на продажу в Oba Phoenix Valley, Алания – 56 м²
€ 85 000
56 м², 1+1, квартира на втором этаже в Phoenix Valley, район Оба, Алания. Современная жизнь с бассейном, спортивными площадками, сауной, кинотеатром и богатыми удобствами комплекса. Плата за обслуживание — 90 евро.
Turkey > Alanya > Oba 56 m2 2 Готов к заселению

6368
Ceray Tower Mahmutlar | 500 м до моря | полностью меблированная квартира 1+1
€ 110 000
В башне Ceray Tower в Махмутларе, Алания, в 500 м от моря продаётся полностью меблированная квартира 1+1, 75 м², на 8-м этаже, в охраняемом жилом комплексе с бассейном, сауной и фитнес-залом.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 75 m2 2 Готов к заселению

€ 128 000 6372
Kurt Safir Flower Mahmutlar | 2+1 85 м² квартира с видом на море
€ 110 000
Квартира на продажу в Махмутларе, на Барбаросе, в 100 м от моря, 2+1, 85 м², с южной экспозицией, в доме годовалой постройки, с открытым и закрытым бассейнами, со спа-зоной и охраной, в комплексе Kurt Safir Flower.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 85 m2 3 Готов к заселению

6373
Махмутлар, район хлебной печи | Полностью меблированная 1+1 квартира, 60 м²
€ 68 000
Полностью меблированная квартира 1+1, площадью 60 м², восточно-южной ориентации, на 2-м этаже, с бассейном и охраной, продаётся в районе пекарни в Махмутларе, Аланья.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 60 m2 2 Готов к заселению

6381
В Махмутларе, в Orange City 2, продаётся меблированная 2+1-комнатная квартира площадью 100 м².
€ 100 000
В резиденции Mahmutlar Orange City 2 на 10-м этаже находится меблированная квартира 2+1 площадью 100 м². Бассейн, сауна, фитнес-центр, парковка и охраняемый комплекс. Право продажи принадлежит нашей компании.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 100 m2 3 Готов к заселению

€ 103 000 6397
Каргычак Мирабель 2+1-комнатная меблированная квартира на продажу — в 200 метрах от моря
€ 95 000
В блоке А жилого комплекса Mirabel в Каргычаке 115 м², меблированная квартира 2+1. Комплекс с открытым и закрытым бассейном, фитнес-центром, сауной, охраной и парковкой. До моря всего 200 метров.
Turkey > Alanya > Kargıcak 115 m2 3 Готов к заселению

6404
Авокадо-виллы в Каргычаке, Алания — роскошная вилла 6+2 на продажу
€ 380 000
На территории жилого комплекса Avokado Villaları в Каргычаке, Аланья, на участке площадью 600 м² продаётся меблированная вилла 6+2 с видом на природу. Роскошная жизнь с хаммамом, сауной и бассейном.
Turkey > Alanya > Kargıcak 300 m2 8 Готов к заселению

6405
Подходит для гражданства: меблированная квартира 4+1 в Каргычаке Алании на продажу.
€ 230 000
В Каргычаке, Алания, предлагается роскошная 4+1 квартира площадью 225 м², соответствующая установленному порогу гражданства. В AS-ER Residence предлагается квартира с отдельной кухней, меблированная и с бассейном.
Turkey > Alanya > Kargıcak 225 m2 5 Готов к заселению

6419
Алания, Авсаллар — квартира 2+1 на продажу | с низкими взносами на обслуживание и бассейном | жилой комплекс Elegans
€ 81 506
2+1-комнатная квартира на продажу в Авсалларе, в районе Термо-Петрол, в жилом комплексе Elegans Sitesi. Площадь 95 м², просторный балкон и бассейн. Только 1 000 лир — ежемесячный взнос за обслуживание. Без мебели, сдается немедленно.
Turkey > Alanya > Avsallar 95 m2 3 Готов к заселению

6430
В Каргычаке Алании продаётся 4+2 вилла, подходящая для получения гражданства, с видом на море.
€ 255 000
В жилом комплексе 'Kargıcak Gülistan Sitesi' расположена отремонтированная трёхуровневая вилла 4+2 с видом на замок Аланьи и море. Площадь 350 м², частный сад и зимний сад. Код: 6430.
Turkey > Alanya > Kargıcak 175 m2 6 Готов к заселению

€ 90 000 6439
2+1 квартира на продажу в Барбаросе, Махмутлар | с отдельной кухней и в 200 м от моря
€ 87 000
В Аланье, в районе Махмутлар, на улице Барбарос, редкая квартира с раздельной кухней площадью 120 м², 2+1. Полностью меблирована, с двумя ванными, с южной ориентацией и в 200 м от моря. Не упустите шанс!
Turkey > Alanya > Mahmutlar 120 m2 3 Готов к заселению

€ 190 000 6440
Аланья, Махмутлар. Продаётся огромный дуплекс | 270 м² 3+1 | Toros 8 Residence
€ 188 000
Продаётся 3+1 дуплекс площадью 270 м² в Mahmutlar Toros 8, ультрапросторный, с отдельной кухней и сауной. Полностью меблированный, 3 ванные комнаты, с тремя фасадами и в 300 м от моря. Возможность роскошной жизни!
Turkey > Alanya > Mahmutlar 270 m2 4 Готов к заселению

€ 112 000 6442
Аланья, Махмутлар. Продаётся квартира 1+1 с крытым бассейном и в 300 м от моря.
€ 108 000
В Махмутларе, в 300 м от моря, продаётся однокомнатная квартира 1+1 в элитном комплексе, которому 4 года. Имеются открытый и крытый бассейны, хамам, сауна и парная. Полностью меблирована — выгодное предложение.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 60 m2 2 Готов к заселению

6449
Продаётся 2+1 полностью меблированная квартира в Махмутларе Аланьи, в жилом комплексе с бассейном.
€ 112 000
В центре Махмутлара, Алании, в 700 м от моря продаётся квартира площадью 90 м² с планировкой 2+1 в доме, построенном 3 года назад. Полностью меблирована, с бассейном, сауной, спортзалом и охраняемым элитным жилым комплексом. Подробнее.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 90 m2 3 Готов к заселению

6451
Квартира 2+1, 50 м от моря, продается в Барбаросе, Махмутлар, Аланья | Код 6451
€ 85 000
На улице Барбарос в Махмутларе, прямо у моря, продаётся квартира площадью 115 м² с недавним ремонтом. С бассейном, лифтом и без дополнительных расходов — возможность 2+1.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 115 m2 3 Готов к заселению

6457
Дуплекс 3+1 с раздельной кухней в Махмутларе, в 200 м от моря, на продажу.
€ 115 000
На границе Алании, в районе Махмутлар-Кестель, всего в 200 м от моря просторная дуплекс‑квартира площадью 160 м² с тремя спальнями и гостиной. 3 ванные комнаты, большая терраса, бассейн и отдельная кухня. Код: 6457
Turkey > Alanya > Mahmutlar 160 m2 4 Готов к заселению

6459
Продается 3+1 квартира в Каргычаке Алании с полным видом на море и на замок.
€ 155 000
В Каргычаке Алании с непрерывным видом на море и крепость — квартира площадью 145 м², полностью меблированная, 3+1. Олимпийский бассейн, ресторан и бесплатный трансфер до пляжа. Код: 6459
Turkey > Alanya > Kargıcak 145 m2 4 Готов к заселению

6462
Квартира 2+1 с раздельной кухней в Аланье, район Клеопатра | 300 м от моря
€ 98 000
Квартира на продажу в районе Клеопатра в Аланье, в 300 м от моря, площадью 100 м², с двумя ванными комнатами и отдельной кухней. Южная ориентация, просторное жилое пространство. Код: 6462
Turkey > Alanya > Alanya Center 100 m2 3 Готов к заселению

6498
Алания Каргыджак Basel 2. Продаётся 1+1 квартира — в 400 м от моря
€ 57 960
Квартира 55 м², 1+1, продаётся в жилом комплексе Basel 2 в Аланье, район Каргычак. Всего в 400 м от моря, на первом этаже, в роскошном комплексе с бассейном и охраняемой парковкой. Чтобы узнать подробности, нажмите!
Turkey > Alanya > Kargıcak 45 m2 2 Готов к заселению

€ 90 000 6515
Продаётся дуплекс 3+1 в районе Махмутлар, рядом с парком Ючген Парк | Liva 4 Residence
€ 88 000
В самом центре города Алания, в районе Махмутлар, на территории парка Üçgen Park продается 3+1 дуплекс‑квартира в резиденции Liva 4, возраст резиденции — 1 год. С актом ввода в эксплуатацию, с бассейном и роскошной социальной инфраструктурой. Ознакомьтесь с предложением!
Turkey > Alanya > Mahmutlar 130 m2 4 Готов к заселению

6522
Yekta Kingdom Premium на продажу 4+1 с раздельной кухней, дуплекс | Код 6522
€ 490 000
В жилом комплексе Yekta Kingdom Premium в Махмутларе города Алания продается дуплекс площадью 265 м² с видом на море и замок, 4+1 с отдельной кухней. До моря 500 м, роскошный комплекс и сдача в 2025 году! Код 6522.
Turkey > Alanya > Mahmutlar 265 m2 5 Готов к заселению

6525
Продаётся 1+1 квартира в Оба, Алания | Panorama River Residence | Код 6525
€ 90 000
Продаётся квартира площадью 60 м², 2-комнатная, в Oba Panorama River Residence. В комплексе есть бассейн, фитнес-центр и теннисный корт, с полной инфраструктурой. Западная экспозиция, 4-й этаж, современный образ жизни! Код объявления: 6525
Turkey > Alanya > Oba 60 m2 2 Готов к заселению

6532
В Алании, в районе Кестель, в жилом комплексе Doğanay Lake Sitesi продаётся дуплекс 2+1 с садом.
€ 125 000
В жилом комплексе Kestel Doğanay Lake расположен меблированный дуплекс с садом площадью 120 м², выполненный в вилловом стиле. Комплекс находится в 300 м от моря и имеет бассейн, фитнес-центр и круглосуточную охрану. Не упустите шанс!
Turkey > Alanya > Kestel 120 m2 3 Готов к заселению

6537
Участок под виллу в Аланье, в районе Кызылчашехир, с видом на море и замок, продаётся.
€ 470 000
Участок площадью 2 306 м² на продажу в Аланье, в Кызылчашехире. Одобренный проект, инфраструктура и земляные работы готовы. Не упустите уникальную инвестиционную возможность с видом на море и крепость. Код: 6537.
Turkey > Alanya > Alanya Center 2306 m2 0 Готов к заселению

6544
Алания Каргыджак — 2+1 квартира на продажу, с видом на море и полностью меблированная
€ 165 000
В Каргыджаке квартира с видом на море площадью 145 м², просторная 2+1 (переделанная из 3+1), полностью меблированная. Олимпийский бассейн, бесплатный трансфер до пляжа и полный спектр активностей. Ознакомьтесь с нашим портфолио объектов!
Turkey > Alanya > Kargıcak 145 m2 3 Готов к заселению

Результаты вашего поиска

О покупке недвижимости

О ознакомительной поездке

Ипотека и финансирование

Часто задаваемые вопросы