Kod 7370 - Alanya Mahmutlar, u blizini Subotnje pijace, na prodaju 3. sprat, jugoistočna orijentacija, odvojena kuhinja, garderoba, pogled na bazen, prazan 110 m² 2+1 stan

Investicija & Pravny Status: POGODNO ZA BORAVAK I DRŽAVLJANSTVO! (Za strane ulagače, dozvola boravka (ikamet) i zahtjev za državljanstvo u Turskoj potpuno ispunjeni, visoka vrijednost procjene, prestižna svojina)

Poreska Prednost: VLASNIŠTVO 5 GODINA DODATNO! (Vlasništvo koje je duže od 5 godina kod iste osobe oslobađa od poreza na kapitalnu dobit, prijenos je bez troškova i transparentan)

Lokacijski Prestiž: SREDIŠTE SUBOTNJE PIJACE! (u srcu Mahmutlara, uz organičke pijace, markete i banke, najvrijednija komercijalna lokacija)

Arhitektonska Prednost 1: NEZAVISNA ODVOJENA KUHINJA! (Plan koji najviše traže velike porodice, zatvara mirise hrane i kuhinjske aktivnosti od dnevnog boravka)

Arhitektonska Prednost 2: DODATNA GARDEROBNA SOBA! (U 2+1 stanovima rijetko viđena, uklanja nagomilane ormarske gare i čini životni prostor prostranijim)

Sprat i Pogled: 3. sprat, mezzanine etaža s pogledom na bazen! (Nalazi se na uravnoteženoj razini zgrade od 9 spratova, s praktičnim pristupom liftom i direktnim pogledom na bazen i pejzažu)

Fasada i Snaga: JUGOISTOČNA FASADA, PROSTORNA SVJETLOST! (Počinje dan s energijom sunčevih zraka, pruža prirodno grijanje zimi)

Veličina i Plan: NETO 110 m² PROSTORA! (Prostraniji od tržišnih 2+1, nudi prostranu dnevnu sobu i velike sobe)

Stanje: PRAZAN I NEOPREMLJEN ZA USKRSENJE! (Enterijer možete totalmente prilagoditi vlastitom ukusu i budžetu, spreman prostor)

Prednost za Investiciju: MJSEČNA SAMO 1.500 TL NAKNADA! (Centralno naselje s bazenom, generatorom i parkingom, veoma niske operativne troškove)

110 m² Prostrana Unutrašnja Arhitektura i Standardi Zgrade

• Tip stana: 2+1, Odvojena kuhinja (nezavisna) koja savršeno odvaja dnevne i kuhinjske prostore
• Dodatna Oprema: Nezavisna Garderobna Soba koja olakšava prostor u spavaćoj sobi
• Funkcionalan Unutrašnji Prostor: NETO 110 m²
• Lokacija na Zgradi: 3. sprat (pogled na bazen, lift, idealna mezzanine etaža)
• Vlažni Prostori: 1 moderno kupatilo i WC
• Vanjski Prostori: 2 velika balkona na različitim fasadama za uživanje na otvorenom
• Starost Zgrade: 18 godina (temeljita i čvrsta infrastruktura)

Kompleks i Tehnička Oprema

• Društveni Prostor: Otvoreni bazen za plivanje dostupan tijekom vrućih ljetnih dana, zelena bašta kompleksa i Kamelya za odmor
• Tehnička i Sigurnosna Infrastruktura: Generator koji sprječava prekide struje, Parking za vlasnike, Aktivni Lift, Kodirani Ulaz u Zgradu koji zabranjuje neovlašten ulaz, Sistem Sigurnosnih Kamera 24/7 i Domar zgrade za dnevne usluge

Naša nekretnina u Alanya Mahmutlaru, na lokaciji Subotnje pijace, sa pravnim statusom pogodnim za boravak i državljanstvo, 110 m² prostranog prostora, odvojena kuhinja, garderoba, pogled na bazen, jugoistočna fasada, vlasništvo s pet godina porezne olakšice i prazna isporuka čine središnje privlačno mjesto za ulaganje ili život.

Prilika za boravak i državljanstvo u centru Mahmutlara: Odvojena kuhinja, Pogled na Bazen i Prazan 110 m² stan na prodaju 2+1

Upoznati se s društvenim mogućnostima Mahmutlara, trgovinama i poslovnim životom, kupovina doma u poznatom gradu Subotnje pijace je najpouzdaniji put ulaganja. Međutim, ono što nekretninu pretvara u pravo "zlatno ulaganje" na međunarodnom tržištu su pravne privilegije koje nudi. Umjesto nesigurnosti projekata daleko od centra, nabavite nekretninu u samom središtu Mahmutlara, potpis na službenoj investiciji koja zadovoljava uvjete za boravak (Oturak) i pogodnost za tursko državljanstvo; osigurano s trećeg kata zgrade s devet katova, uz uravnoteženi mezzanine s pogledom na bazen; izložena Jugoistočna fasada; rijetka mogućnost nezavisne odvojene kuhinje i dodatne garderobe; u 2+1 planu, 110 m² unutarnjih prostora; uz otvoreni bazen i generator te mjesečnu naknadu od samo 1.500 TL; centralna portfelja nas očekuje.

Pravne Prednosti: Boravak, Državljanstvo i 5-Godišnje Jamstvo Vlasništva

Najveći faktor koji štiti vrijednost ulaganja i povećava privlačnost kupaca (expat/doseljenici/strani ulagači) je pravni status. Naš stan je potpuno pogodan za podnošenje zahtjeva za Boravak (Oturak) i Državljanstvo u Turskoj, uz visoku vrijednost procjene. Također vlasništvo je 5 godina registrirano. Prema turskim poreskim zakonima, pri prijenosu vlasništva kada prođe pet godina, prodavatelj je oslobođen od poreza na kapitalni dobitak; prijenos vlasništva je potpuno transparentan, bez iznenađujućih troškova i vrlo brz. Ovo predstavlja veliku administrativnu olakšicu za domaće i strane kupce koji žele ulagati s povjerenjem. Lokacija stambene nekretnine nalazi se u središtu Mahmutlara, na mjestu Subotnje pijace gdje su smješteni organički pijac, lanci trgovina i banke.

Jugoistočna Fasada, Odvojena Kuhinja, Garderoba i 110 m² Ogroman Prostor

Temeljne arhitektonske karakteristike naše nekretnine razlikuju je od standardnih stanova u području; praktični prostori koji podržavaju porodični život. Nezavisna odvojena kuhinja koja najviše traže velike porodice odvaja prostor kuhanja od dnevnog boravka. Rijetka nezavisna garderoba u 2+1 stanovima uklanja nakupljanje ormara i čini dom prostranijim. Stan je orijentisan prema jugozapadu i jugoistočnom smjeru, omogućavajući prirodno zagrijavanje zimi i sunčanu svjetlost cijeli dan. Neto 110 m² prostora i 2 velika balkona s pogledom na bazen nude prostranost iznad standarda. Stan će biti isporučen prazan i neoabavljen, pa ga možete urediti prema vlastitom ukusu i budžetu.

Bazen, Generator, Parking i Samo 1.500 TL Naknada!

Naša 18-godišnja zgrada nudi uvid u dugotrajnu gradnju i čvrstu strukturu. U kompleksu postoji otvoreni bazen za vruće ljetne dane, uređen vrt i kamelija za odmor. Generator osigurava udobnost u slučaju prekida struje, parking za vlasnike, lift koji povezuje katove, kodirani ulaz u zgradu koji zabranjuje neovlašten ulaz, domar zgrade i sigurnosne kamere 24/7. Svi ovi centralni servisi uz naknadu od samo 1.500 TL mjesečno čine izuzetno povoljan upravljački trošak.

Zašto je ova kuća idealna za ulaganje i boravak?

1. Boravak i Pogodno za Državljanstvo: Pravilan status koji prelazi birokratiju i visoko je tražen status za strane ulagače.
2. 5-godišnje Jamstvo Vlasništva: Pruža prijenos bez poreza na dobit i transparentnost troškova.
3. Odvojena Kuhinja i Garderoba: Arhitektonska rješenja koja povećavaju porodicu i skladišni prostor.
4. U centru Subotnje pijace: U središtu pijace, marketa i svih dnevnih potreba.
5. 110 m² Ogroman Prostor: Prostranije od standardnih stanova uz prostrani dnevni boravak i sobe.
6. Jugoistočna Fasada i Pogled na Bazen: Svijetli, sunčani prostori koji osiguravaju toplinu zimi.
7. Samo 1.500 TL mjesečno doplate: Nevjerojatno povoljno za centralnu zgradu s uslugama.
8. Prazan i Neoopremljen za Useljenje: Omogućuje da prostor uredite po vlastitom ukusu.

Naša nekretnina u Alanya Mahmutlar, na lokaciji Subotnje pijace, pogodan za boravak i državljanstvo, 110 m² prostranog prostora, 18 godina stara, 3. sprat, s pogledom na bazen, odvojena kuhinja, garderoba, jugoistočna fasada, 2 velika balkona, otvoreni bazen, generator, parking, mjesečna naknada 1.500 TL, i prazna na prodaju 2+1, očekuje novu vizionarsku osobu u našem portfelju.