U Mahmutlaru kod Alanje, blizu mora, 2+1 sa odvojenom kuhinjom

Kod: 6838

U Mahmutlaru, jednoj od najtraženijih regija Antalije—Alanje, naš stan s lokacijskim i mogućnostima stanovanja nudi visok investicioni potencijal te je stvoren za prodaju. Ovaj portfelj, smješten samo 200 metara od mora, ističe se po prostranim životnim prostorima i centralnoj lokaciji.

Osobine stana

• Broj soba: 2+1 (odvojena kuhinja)
• Površina: 118 m² (bruto)
• Na kojem spratu: 1. sprat
• Ukupno spratova: 5
• Fasada: Južno (sunčano cijeli dan)
• Starost zgrade: 30
• Stanje: Nenamješteno (predaja prazna)
• Kupaonica i WC: 1 kom.
• Balkon: 1 kom. (prilično prostran i funkcionalan)

Lokacija i prednosti lokacije

• Udaljenost od mora: Samo 200 m (pješačkom udaljenosti)
• Regija: Alanja, Mahmutlar
• Društvene pogodnosti: Tržne dionice, gradska pijaca, ljekarne i stanice javnog prijevoza nalaze se na par minuta udaljenosti.

Napomene

• U našim zgradama nema bazena i lifta.
• Idealan je izbor za one koji traže prostran stan i centralnu lokaciju.

Za više informacija o ovoj nekretnini i za ogled uživo, kontaktirajte nas koristeći referentni kod 6838.

Investicijska prilika u srcu Mahmutlara, Alanje: Prostran 2+1 na 200 metara od mora

Alanja, svjetski poznato turističko središte, nastavlja privlačiti investitore nekretnina svojim kvartovima koji svakim danom povećavaju vrijednost. Mahmutlar, jedan od najstarijih i najuglednijih dijelova, poznat je po spoju modernog gradskog života i mira Sredozemlja. Danas ćemo razmotriti naš portfelj s kodom 6838, koji se nalazi u najstarijem i najutemeljenijem dijelu Mahmutlara te nudi pravu toplinu „doma“ i stratešku prednost lokacije onima koji traže nepropustivu priliku.

Mahmutlar: Najdinamičnija oblast Alanje

Alanja centar grada, Mahmutlar se nalazi svega 10 kilometara udaljen od centra Alanje i razvija se kao mali grad sam po sebi. U ovoj regiji postoje sve vrste sadržaja, od banaka i lanaca trgovina do lokalnih pijaca i elitnih restorana, a popularna je i među lokalnim stanovništvom te Evropljanima i stanovnicima država ZND. Najveća snaga naše razgledane nekretnine je što se nalazi u samom srcu dinamične regije, samo 200 metara od mora.

Tradicionalna arhitektura i prostrani životni prostori: 118 m² prostranstva

Za razliku od novijih rezidencijskih projekata koji naglašavaju minimalistički (uglavnom uski) životni prostor, ovaj stan od 118 m² bruto nudi pravu prostranost. Zahvaljujući arhitektonskim prednostima koje donosi 30 godina starija zgrada, raspored prostorija po kvadratnom metru je vrlo velikodušan.

Prednost odvojene kuhinje

Danas se u mnogim modernim projektima preferira američka kuhinja (otvorena kuhinja), ali porodice koje vole klasični stil i ne žele da mirisi hrane ulaze u dnevni boravak imaju veliku prednost s odvojenom kuhinjom. Stan s kodom 6838 nudi široke radne ploče u kuhinji.

Južno orijentirana fasada i prirodno osvjetljenje

Jedan od najvažnijih elemenata na koje treba obratiti pažnju prilikom kupovine nekretnine u Alanyi jeste orijentacija zgrade prema jugu.

Ovaj stan s južnom orijentacijom maksimalno koristi Mediteransko sunce.

Ova situacija ne samo da smanjuje troškove grijanja zimi, već osigurava da u stanu bude uvijek svijetla i energična atmosfera.

Tehnički detalji i struktura stana

Naš stan se nalazi na prvom spratu petospratne zgrade koja je, kao butik, idealna za one koji traže mir.

Ovaj sprat nije odvojen od zemlje i dvorišta, što posebno olakšava pristup onima koji se boje visokih spratova ili porodicama s djecom.

• Broj soba: 2+1 (Prostrane spavaće sobe i dnevni boravak)
• Vlažne prostorije: 1 kupatilo i 1 toalet su prisutni.
• Balkon: jedan od najprivlačnijih dijelova stana je „veliki balkon“. U Alanyi balkon se smatra kao druga dnevna soba. Prostrani balkon ovog stana pruža jedinstveno okruženje za uživanje u večerama i trenutke odmora tokom ljetnih večeri.
• Prodaja bez namještaja: Stan je bez namještaja, što novom vlasniku omogućuje dekoriranje prema vlastitom ukusu i moderniziranje doma onako kako želi.

U cilju investicije: zašto 30-godišnja zgrada?

Mnogo investitora smatra da godina zgrade predstavlja manu, ali u brzo rastućim područjima poput Mahmutlara u Alanyi, ta situacija krije veliku priliku. Evo razloga:

1. Veći udio zemljišta: Stare zgrade obično su izgrađene na većim parcelama. U budućim urbanim transformacijama, udio zemljišta vlasnika stanova bit će veći nego kod novih projekata.
2. Lokacija: Najcentralnije i najbliže moru parcele zauzele su prve izgrađene zgrade. Danas je teško naći novu zgradu na 200 metara, a cijene su višestruko veće od cijene ovog stana.
3. Niske naknade: Nedostatak kompleksnih sadržaja poput bazena i lifta smanjuje mjesečne troškove, što je idealno posebno za one koji traže jeftini kućni odmor.

Život u okolici i društvene mogućnosti

Biti samo 200 metara od mora znači da svakog jutra možete šetati Mediteranom ili uzeti svoj peškir i za nekoliko minuta stići na plažu. Mahmutlar plaže su opremljene širokim šetnicama i stazama za vožnju biciklom. Lokalna pijaca koja se održava svake subote u okolici najlakši je put do svježeg povrća i voća.

Zašto biste trebali kupiti ovaj stan?

Pet najučinkovitijih razloga za kupnju ovog posebnog stana iz našeg portfelja nekretnina pod kodom 6838 su sljedeći:

1. Izvrsna lokacija: Udaljenost od mora od samo 200 metara osigurava da će vrijednost nekretnine uvijek ostati visoka i da će potencijal iznajmljivanja (posebno tokom ljetne sezone) biti vrlo visok.
2. Ekonomična cijena i vrijednost: Umjesto plaćanja dodatnih premija za luksuzne rezidencijske prostore koje se često ne koriste, ulažete samo u samu nekretninu i njenu lokaciju.
3. Prostran i praktičan raspored: 118 m² korisnog prostora i odvojena kuhinja, životni standard mnogo je viši od prosječnog 2+1 stana u kvaliteti života i prostranosti.

Ako i vi tražite stan u središtu Alanye, u pješačkoj udaljenosti od mora, prostran i povoljan; nekretnina s kodom 6838 je savršena za vas. Ovaj prostrani stan, koji možete renovirati po vlastitom ukusu, pogledajte uživo i iskoristite priliku, kontaktirajte nas.

Za detaljne informacije, uz referentni broj Kod 6838, možete potražiti podršku naših profesionalnih savjetnika.

MOŽETE KLIKNUTI NA NAŠU WEB STRANICU

MOŽETE KLIKNUTI NA NAŠU STRANICU SAHİBİNDEN.COM

MOŽETE KLIKNUTI ZA LOKACIJU UREDA