Kod 7041 - Alanya Mahmutlar, 100 Meter zum Meer, 2. Etage mit Meerblick, separater Küche, 3+1 zum Verkauf

Standort: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum (Nur Sekunden entfernt vom Küstenstreifen, allen großen Supermärkten, Restaurants und täglichen Bedürfnissen)

Entfernung und Lage: Nur 100 m zum Meer (im ersten Abschnitt des Strandes, barrierefreier Zugang zum Strand ohne Auto, flacher Zugang)

Aussicht & Fassade: Meerblick aus der 2. Etage | Goldwertige vollständige Südfassade

Zustand: Frei und unmöbliert zu verkaufen (eine Chance, die Sie nach Ihrem Premium-Geschmack, Materialqualität und Stil von Grund auf neu renovieren können)

Wohnungseigenschaften und der traditionelle Komfort einer separaten Küche

• Wohnungstyp: 3+1 mit separater Küche (Die Kochgerüche vollständig vom Wohnzimmer isolierend, traditionelles, breit gefächertes Familienlayout, das auf dem Alanya-Markt am häufigsten gefragt wird)
• Unvergleichliche Größe: 135 m² (Im Gegensatz zu den kleinen und beengten Räumen neuer Wohnanlagen – eine enorme Lebens- und Bewegungsfreiheit)
• Etage: 2. Etage (Beliebteste Mittlere Etage mit täglichem Zugangskomfort in einem 5-geschossigen Boutique-Blok)
• Fassaden-Vorteil: Vollständige Südseite (Goldstandard des Mittelmeer-Immobilienmarktes; ganztägig ununterbrochenes Tageslicht und natürliche Wärmeisolierung im Winter)
• Gebäudalter: 26-30 Jahre (Eines der solidesten, etabliertesten Gebäude der Region mit großem Grundstücksanteil – VIP-Investitionsportfolio)
• Bad/WC & offener Bereich: 1 großzügig gestaltetes Bad-WC und 3 enorme, riesige Balkone, von denen Sie die Brise des Mittelmeers genießen können

Gebäudeausstattung und Umfeldkomfort

• Aktive gepflegte Aufzugsinfrastruktur, die in vielen alten Gebäuden der Gegend nicht vorhanden ist und das tägliche Leben sowie den Transport erleichtert
• Aktive Solarenergiesystem-Infrastruktur, die Ihren Bedarf an Warmwasser zu Nullkosten durch die Sonne des Mittelmeers deckt
• Wirtschaftliche feste Kosten: Vollständig frei von den enormen Verwaltungsgebühren der Residenzen, budgetfreundliche Verwaltung, die nur auf Hausgemeinschaftskosten basiert

Unsere Wohnung befindet sich in einer der strategischsten Lagen am Mahmutlar Küstenabschnitt; mit der unvergleichlich nahen Entfernung von 100 Metern zum Meer, einer traditionellen großzügigen Architektur mit separater Küche von 135 m², der hellen Atmosphäre durch die vollen Südfassaden, dem Meerblick, der sich durch die Fenster zum Mittelmeer öffnet, und dem hohen Grundstücksanteil – eine lebenslange Familiennest und eine starke Immobilieninvestition für die Zukunft.

Quadratmeter-Revolution am Mahmutlar Strand: 100 m zum Meer, separate Küche und Meerblick, 135 m² Großes 3+1 zum Verkauf

Wenn Sie in Alanya Mahmutlar in eine Immobilieninvestition investieren, suchen Sie sowohl nach einer Wohnung, die sich von den engen, amerikanischen Küchen 3+1-Modellen der neuen Luxusresidenzen abhebt und Ihnen großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie ermöglicht, als auch danach, beim morgendlichen Kaffee die beruhigenden, tiefblauen Gewässer des Mittelmeers zu genießen. Wir bieten Ihnen eine unvergessliche Portfolios. Unsere Immobilie befindet sich in Mahmutlar in der Nähe der Strandlinie, nur Schritte von kuratierten Märkten, Cafés und dem Stadtmarkt entfernt, Referenz Kod 7041; mit 100 Meter Meer Nähe, Meerblick, separatem Küchenlayout und hohem Grundstücksanteil, ist eine echte Chance auf dem Immobilienmarkt.

Grundstücksanteil-Stärke und völlig leere Übergabe – Freiheit, dein eigenes Strandhaus zu gestalten

Fünfstöckiges Boutique-Gebäude, zweite Etage; gehört zu den am stärksten nachgefragten Mittlere-Ebenen auf dem Immobilienmarkt. Das Gebäude ist 26-30 Jahre alt, was unserer Immobilie zwei große kommerziell-strukturelle Vorteile verschafft: Erstens sind die Wandstärken und Zimmergrößen alter Gebäude im Vergleich zu heutigen Projekten deutlich größer und luftiger. Zweitens sind die Gesamtgrundstücksflächen solcher etablierten Gebäude sehr groß, weshalb der pro-Wohnung entstehende Grundstücksanteil enorm hoch ist; das macht Ihre Immobilie in zukünftigen städtischen Transformations- oder Renovierungsprozessen zu einer Goldwert-Sicherung. Dass die Wohnung leer und unmöbliert verkauft wird, ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause völlig nach Ihren modernen Trends und Budgetvorgaben zu einem luxuriösen VIP-Apartment umzubauen, ohne für fremde Materialien extra zu bezahlen.

Goldwertige volle Südfassade Komfort und das Privileg einer separaten Küche

Der wichtigste technische Parameter, der den Wert, die Ausstrahlung und die Lebensqualität einer Wohnung bestimmt, ist die Fassadenseite. Diese Immobilie liegt an der vollen Südfassade, die als das wertvollste Kriterium des Alanya-Immobilienmarktes gilt. Ihre Wohnung wird von Morgendämmerung bis Sonnenuntergang mit konstantem, belebendem natürlichem Licht erhellt; treten Sie auf Ihren Balkon, empfängt Sie ein offener, freier Meerblick. Dieser Fassaden-Vorteil sorgt dafür, dass die Wohnung trocken, frei von Feuchtigkeit und luftig bleibt, während im Winter die natürliche Wärme der Mittelmeer-Sonne Ihre Heizkosten senkt. Der größte architektonische Trumpf, der unsere Wohnung von anderen unterscheidet, ist zweifellos das unabhängige separate Küchenlayout. Dieses traditionelle Layout verhindert das Durchdringen von Kochgerüchen in den Wohnbereich und gehört zu den meistgesuchten technischen Merkmalen für Haushalte und Großfamilien. Mit seiner 135 m² großzügigen Breite bietet die Immobilie Komfort, und die 3 enorm großen Balkone bieten großartige Bereiche, um bei mediterranen Abenden im Freien zu essen und die Meerblick zu genießen.

Vorteile der Lage: Nur 100 Schritte zum Strand und Aufzugskomfort

Der größte Vorteil, der den Wert der Immobilie ein Leben lang sichert, ist zweifellos die strategische Lage. Nur 100 Meter zu Fuß von den blauen Flaggenstränden des Mittelmeers entfernt zu sein, macht das Meereseingefühl zu einem normalen Bestandteil Ihres Alltags. Wenn Sie das Haus verlassen, finden Sie sich in Sekunden am Strand wieder und hören das Rauschen der Wellen des Mittelmeers im Balkon. In vielen alten 5-Stock-Wohnhäusern gibt es keinen Aufzug; in dieser Immobilie gibt es ein aktives und gepflegtes Aufzugssystem, das Ihre Lebensqualität und den Marktwert der Immobilie direkt erhöht. Abseits der tausenden Lira teuren Gemeinschaftskosten oder ähnlicher Ausgaben, bietet diese Immobilie eine budgetfreundliche Betriebskostenstruktur, ideal für eine breite Familie am Strand oder für potenziell hohe Fremdvermietung in einer Währung.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Unvergleichliche Strandlage (100 m zum Meer): Das Privileg, in nur 1 Minute zu Fuß zum Strand zu gelangen, und die Fenster mit Meerblick verleihen der Immobilie einen lebenslangen Standortwert.
2. Echte separierte Küchenanordnung (135 m²): Ein unabhängiger Wohn- und Küchenbereich mit drei großen Balkonen – perfekt für Familien, die sich von engen amerikanischen Küchenhäusern verabschieden möchten.
3. Hoher Grundstücksanteil als Investition: Aufgrund der großen Grundstücksfläche des Boutique-Gebäudes ist der Anteil pro Wohnung sehr hoch; das bietet eine enorme Prämienabsicherung bei langfristigen Immobilieninvestitionen.
4. Aufzugsgestütztes etabliertes Gebäude & Vollständige Südfassade: Zwischenstockkomfort, Aufzugszugang und die am schnellsten verkaufte Fassade Alanyas – eine Kombination.

Wenn Sie diese 3+1-Wohnung mit separater Küche, Meerblick, Aufzug, 135 m² leer, den Strandschutz und Renovierungsmöglichkeiten in Mahmutlar am Strand sehen möchten, kontaktieren Sie uns bitte sofort für eine detaillierte Präsentation.