Kod 7056 - Alanya My Marine Residence, zum Verkauf in der 7. Etage mit Aufenthaltserlaubnis, 160 m² Südfassade, luxuriös möbliert, 3+1

Standort: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum (In der Region mit dem höchsten Markenwert der Residenzen, nur wenige Schritte zu Geschäftspunkten)

Residenz-Marke: My Marine Residence (Auf dem internationalen Immobilienmarkt anerkannt, hochwertige Verarbeitung, Infrastruktur mit ausgedehnten Grünflächen, Prestigeprojekt)

Rechtliche Sicherheit: Zu 100% geeignet für Kredit und Aufenthalt (Alle offiziellen Iskan und Nutzungsgenehmigungen vollständig erlangt, transparentes und risikofreies offizielles Portfolio)

Zustand: Voll möbliert, hochwertige Einrichtung, klimatisiert und mit weißen Geräten – bezugsfertig (Schlüsselfertiger VIP-Komfort, ohne zusätzliche Kosten)

160 m² gigantische Größe und goldene, vollständige Südausrichtung

• Wohnungsart: 3+1 (An moderne Innenarchitektur-Trends angepasst, mit höchster Raumeffizienz gestalteter geräumiger Familienwohnbereich)
• Unvergleichliche Weite: 160 m² (Im Gegensatz zu engen Wohnungen in modernen Residences, riesiger Wohnraum in villa-ähnlicher Großzügigkeit)
• Stockwerk: 7. Etage (In einem 12-geschossigen imposanten Turm-Residenzblock mit Blick bis zum Mittelmeer, luftigste und beliebteste obere Etage)
• Fassade: Vollständige Südausrichtung (Goldstandard des mediterranen Immobilienmarktes; ganzjährig natürliches Licht, Winterwärme und kein Feuchtigkeitsrisiko)
• Badezimmer/WC Komfort: 2 luxuriöse Design-Badezimmer & 2 Toiletten (Elternbad-Konzept für perfekte Privatsphäre großer Familien)
• Außenbereich Komfort: Einer gigantisch großen Balkon mit Stadt- und Naturblick
• Gebäudestatus: 15 Jahre (Strukturell vollständig satt, zuverlässiger Bau-Standard der solidesten und hochwertigsten Bauphase der Region)

5-Sterne Ultra-Luxus Hotelkonzept: Grenzenlose soziale Bereiche

• Finanzen & Betrieb: Monatliche Gebühr 3.700 TL (Unterhaltskosten der enormen Anlage, doppelte Pool-Infrastruktur und professionelle VIP-Verwaltung)
• Schwimmbecken: Breites offenes Schwimmbad im Sommer und beheiztes Hallenbad im Winter
• Umfassendes SPA- & Gesundheitszentrum: Traditionelles Türkisches Hamam, entspannende Sauna, heilende Dampfbad und professionelles Massagestudio
• Gut ausgestattetes modernes Fitnessstudio
• Soziale Lebensbereiche: Großzügige gestaltete Gemeinschaftsgärten, schattige Ruhe-Kamelya-Bereiche und Stein-Grillbereich (Mangal)
• Kinderspielplatz-/Bereich und eigens gesichertes Parkhaus für Fahrzeugbesitzer
• Komfort- und Sicherheitsinfrastruktur: Generator, moderne Aufzüge, aktiver Hausmeisterservice, zentrales Satellitensystem und 24/7 aktive Sicherheitsüberwachung
• Entfernung: Nur 700 Meter vom Strand entfernt, in einer elitären Wohngegend

Diese VIP-Wohnung im My Marine Residence gehört zu den prestigeträchtigsten Signature-Projekten am Mahmutlar-Küstensektor; mit rechtlicher Sicherheit, die zu 100% für Kredite und Aufenthaltsgenehmigungen geeignet ist, einer außergewöhnlichen 160 m² großen Wohnfläche, der luftigen Atmosphäre der 7. Etage, der goldenen Südausrichtung und dem offenen/geschlossenen Pool sowie dem Spa-Zentrum – sie bietet sowohl ein traumhaftes, exklusives Familienheim als auch eine Luxusimmobilie mit der höchsten Rendite- und Amortisationskraft im globalen Immobilienmarkt.

Internationale Sicherheit: Rechtskonforme Kraft, 100%ige Übereinstimmung mit Aufenthaltsgenehmigungen und Bankkrediten

Beim Kauf einer Immobilie legen sowohl einheimische Familien als auch weltweite Käufer großen Wert auf die rechtliche Infrastruktur und die Überführbarkeit. Während in der Alanya-Region viele neue Gebäude Iskan-Verfahren in die Länge ziehen oder Auslandsverkäufe eingeschränkt sein können, beweist dieses Objekt, dass es zu 100% für Kredite und Aufenthaltsgenehmigungen geeignet ist. Die vollständige Dokumentation der Baugenehmigung (Iskan) zeigt, dass alle rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Diese Rechtslage erleichtert Ihnen beim späteren Verkauf auf dem globalen Markt, qualifizierte Käufer aus der ganzen Welt zu finden. Unsere Wohnung wird mit hochwertiger Möblierung, stilvollen Klimageräten und weißen Geräten verkauft – ein schlüsselfertiges VIP-Komforthonpaket.

160 m² Mansion-Fläche und Goldstandard der vollständigen Südausrichtung im 3+1 Markt

Unsere Wohnung im siebten Stock des 12-geschossigen Turm-Residenzblocks bietet dank der beliebten Stockhöhe beim Betreten des Balkons eine helle Aussicht über Stadt und Natur. Während in vielen modernen Projekten 3+1-Wohnungen oft auf 100 m² begrenzt sind, übertrifft unsere Immobilie mit 160 m² netto die Standards. Das geräumige Wohnzimmer, unabhängige große Schlafzimmer und hohe Decken machen diese Wohnung zu einem Lebenswerk für Familien. Durch die vollständige Südausrichtung erhält Ihr Zuhause ganzjährig dauerhaftes natürliches Licht; dieser Fassaden-Vorteil minimiert Feuchtigkeit und Schimmelrisiken, während die Wintersonne des Mittelmeers die Heizkosten senkt. Der doppelte Badezimmer-Bereich bewahrt Privatsphäre, und der enorm große Balkon erhöht das Outdoor-Erlebnis.

5-Sterne Hotel-Überlegungen: Doppelpool, Massagesalon und intelligente Finanzverwaltung

My Marine Residence bietet Bewohnern eine Lebensweise, die weit über normales Apartmentleben hinausgeht – jeden Tag wie in einem luxuriösen Resort. Im Sommer erfrischen Sie sich im riesigen Außenpool, es gibt einen schattigen Ruhebereich mit Kamelya und BBQ-Bereich für gemütliche Abende mit Freunden; im Winter sorgt der beheizte Hallenpool für kontinuierliches Schwimmen. Türkisches Hamam, Sauna, Dampfbad und professionelles Massagestudio stehen Ihnen jederzeit bereit. Im voll ausgestatteten professionellen Fitnessstudio können Sie fit bleiben, und im Kinderspielplatz können Ihre Kinder sicher spielen. Die monatliche Gebühr von 3.700 TL ist im Verhältnis zu den großzügigen Grünflächen und SPA-Angeboten des Projekts eine beträchtliche finanzielle Vorteil. Notstrom, Hausmeisterservice, offenes Parkhaus, zwei moderne Aufzüge und 24/7 professionelle Sicherheitsüberwachung schützen Ihre Familie und Investition.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. 100%ige Kompatibilität mit Kredit und Aufenthalt: Transparente Portfolio, das alle offiziellen rechtlichen Voraussetzungen für ausländische Aufenthaltserlaubnisse und Bankfinanzierungen erfüllt.
2. My Marine Residence Markenstärke: Aufgrund seiner Position als eines der höchstbewerteten Signature-Projekte auf dem internationalen Immobilienmarkt hat es enormes Potenzial für Rendite.
3. 160 m² im 3+1-Layout und vollständige Südausrichtung: Die enorme Nutzfläche und die ganztägige Sonneneinstrahlung halten das Haus ständig luftig und beseitigen Feuchtigkeitsrisiken.
4. VIP-Komplex mit Doppelpool und kompletter SPA: Offene/geschlossene Pools, Massagesalon und hohe Sicherheitsinfrastruktur erfüllen Ihre Wohnstandards auf höchstem Niveau.

Kontaktieren Sie uns, um diese 7. Etage VIP-Wohnung mit 160 m² gigantischer Fläche, vollständiger Südausrichtung, Doppelpool und luxuriöser Möblierung in My Marine Residence im Zentrum von Mahmutlar persönlich zu besichtigen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten.