Kod 7063 - Am Sapadere-Flussufer in Çamlıca, Demirtaş, Alanya, auf einem 1.850 m² großen Grundstück zum Verkauf, Iskan, Pool, Luxus-Doppelvilla

Verkaufsprotokoll: DIESES PORTFOLIO GEHÖRT AUSSCHLIESSLICH UNSEREM UNTERNEHMEN. (Sichere, transparente und offizielle Vertragsbindung VIP-Service-Garantie)

Unverwechselbare Lage: Antalya, Alanya, Demirtaş, Çamlıca Mahalle (Auf der weltberühmten Hauptstraße des Sapadere-Kanyons, im prestigeträchtigsten Zentrum von Tourismus und Natur)

Standort des Naturwunders: AM VOLLER RAND DES SAPADERE-FLUSSES (Eigentum speziell **direkter Zugang zum Fluss**, unverfälschtes Panorama von Bergen, Fluss und unberührtem Wald)

Rechtliche Infrastruktur / Absicherung: BEIDE GEBÄUDE VERFÜGEN ÜBER ISKAN! (Grundbuch und alle amtlichen Unterlagen vollständig, reibungslos, risikofrei und sofort übertragbar)

Grundstücksmerkmale: Gesamt 1.850 m² großes Naturgrundstück (Acker) mit Dutzenden Obstbäumen, angepasst an das mediterrane Klima, reicher botanischer Lebensgarten)

Details der Hauptvilla und vollständig eigenständigen Gästehauses (Guest House)

• 1. HAUPTVILLA ARCHITEKTUR: 4+2 Aufteilung, separate Küche, riesige Duplex-Villa (250 m² Bruttowfläche, luxuriöse Innenarchitektur für großzügiges Familienleben)
• Ausstattungen der Hauptvilla: 4 moderne Design-Badezimmer & 4 WC, Steinarchitektur mit Kamin, gigantische VIP-Aussichtsterassen und Balkone, von denen Sie Sapadere-Fluss genießen
• Möblierungszustand: Voll luxuriös möbliert (Erstklassige Möbel, Premium-Weißwaren und Klimaanlagen, schlüsselfertig, sorgenloser Umzug)
• 2. Gästehaus (GUEST HOUSE): Vollständig eigenständiges 1+1 freistehendes Gebäude (80 m² Wohnfläche, ideal für Ihre Gäste, Großeltern oder privates Villenpersonal/Helfer)

Außenbereich des Anwesens – Open-Air VIP-Luxus-Lebensräume

• Im Herzen der Natur, begleitet vom Vogelgesang, können Sie sich erfrischen in einem eigenständigen großen Swimmingpool in Wohnresidenz-Standard
• Kostenlose Bewässerungslösung: offizieller Wasserzugang vom Sapadere-Fluss, professionelles Tröpfchenbewässerungssystem ohne Kosten
• Soziale Bereiche: Offene Luftveranstaltungen mit großen Steingrillbereich (Mangal) und gemütliche Erholungs-Pavillons
• Für die Sicherheit Ihrer Familie und dieser einzigartigen Investition: Geschützte Gartenbegrenzungen und ein 24/7 aktives Sicherheitskamera-System

Strategische Entfernungen und Verkehrsanbindung

• Aufgrund der Lage an der Sapadere-Hauptstraße ganzjährig unterbrechungsfreie und einfache Erreichbarkeit
• Demirtaş Bezirkszentrum: 6 km
• Mittelmeerstrand und Blaue Flagge Strände: 9 km
• Gazipaşa Internationaler Flughafen (GZP): Nur 20 km (für ausländische Käufer und Vielreisende hervorragender Zugang)
• Stadtzentrum von Alanya: 25 km

In der erfrischenden, aus der medizinischen Literatur beschriebenen Sauerstoffatmosphäre des Sapadere-Flusses, umgeben von Bergen und Wäldern, ist dieses geheime Paradies eine einzigartige Luxus-Mansion in Alanya – geeignet als eigenständige Luxus-Mansion oder als Boutique-Naturhotel, Öko-Tourismusprojekt oder VIP-Villa-Verwaltung. Der Verkaufsauftrag liegt ausschließlich bei unserer Firma; dieses einzigartige Naturkomplex (Code 7063) am Çamlıca-Hang bietet riesige Lebensräume und rechtliche Sicherheit, die die globale Immobilienwelt neu definieren.

Gipfel der rechtlichen Sicherheit: Vollständige Iskan und problemlose offizielle Infrastruktur für beide Gebäude

In Immobilien in der Natur, auf Feldern oder außerhalb von Dörfern, ist die größte Gefahr oft die Baugenehmigung. In diesem Portfolio, das ausschließlich von uns betreut wird, verfügen beide unabhängige Bauten über vollständige Iskan (Nutzungsbewilligung). Grundbucheinträge, Katastergrenzen und alle amtlichen Unterlagen sind 100% fehlerlos, transparent und reibungslos. Diese rechtliche Grundlage, die vollständig mit Bankkrediten und internationalen Investitionsverfahren harmoniert, garantiert dem Käufer eine risikofreie, sichere und transparente Übertragung.

250 m² Hauptvilla und 80 m² vollständig eigenständiges Gästehaus (Guest House) Luxus

Auf dem 1.850 m² großen, reichhaltigen Grundstück befindet sich das Komplex mit einer Architektur, die zwei Generationen oder Personengruppen voneinander trennt. Hauptvilla; 4+2 Plan mit separater Küche, 250 m² groß und luxuriöse Duplex-Struktur. Mit erstklassigen Möbeln, hochwertigen Geräten und Klimaanlagen wird dieses Haus schlüsselfertig übergeben und ermöglicht einen sorgenfreien Umzug. Dazu gibt es einen Kamin in Steinarchitektur und VIP-Aussichtsterassen, die auf den Fluss Sapadere blicken. 4 Badezimmer und 4 WCs ermöglichen maximalen Wohnkomfort. Die zweite Einheit ist das vollständig eigenständige 80 m² große 1+1 Gästehaus. Diese Struktur bietet den perfekten, unabhängigen Lebensraum für Ihre Gäste, Großeltern oder das Personal.

Living am Sapadere-Fluss: Flusswasserrecht, Tropfbewässerung und eigenständiger olympischer Pool

Der größte Trumpf dieses Anwesens ist die organische Verbindung zur Natur. Durch das speziell zugeteilte direkte Flusszugangsrecht können Sie im Sommer die heilenden Flusswasser genießen, unter einem Pavillon am Flussufer Kaffee trinken. Der große Garten mit vielen Obstbäumen wird durch den offiziellen Flussvertrag mit dem Fluss verbunden und der professionelle Tropfbewässerungssystem bewässert automatisch kostengünstig. Der eigenständige, große Swimmingpool im Zentrum des Gartens bietet isolierten Schwimmkomfort mit Blick auf Berg- und Waldlandschaft; Der Stein-Grillbereich eignet sich ideal für Open-Air-Einladungen. 24/7 aktive Sicherheitskameras schützen die Privatsphäre des Anwesens.

Nur 20 km zum Flughafen: Ununterbrochene Erreichbarkeit auf der Sapadere-Hauptstraße

Das größte Problem der Naturvillen – schwer zugängliche Wege – gehört hier der Vergangenheit an. Das Anwesen liegt auf der prestigeträchtigen Sapadere-Hauptstraße, die auch im Winter regelmäßig vom Staat gewartet wird, so dass Ihr Fahrzeug ganzjährig Zugang hat. 6 km zum Demirtaş Zentrum, 9 km zum Mittelmeerstrand und Blaue-Flagge Strände, 25 km zum Stadtzentrum von Alanya. Die strategische Stärke dieses Anwesens ist der nur 20 km entfernte Gazipaşa Internationale Flughafen (GZP). Nach der Landung benötigen Sie nur 15-20 Minuten, um zu Ihrem versteckten Paradies zu gelangen. Diese logistische Stärke und die rechtliche Iskan-Grundlage machen dieses Anwesen zu einem unwiderstehlichen finanziellen Juwel für visionäre Investoren, die es als luxuriösen Boutique-Naturhotels, Yoga-Detox-Zentrum oder als globale Airbnb-Villa betreiben wollen.

Warum dieses Mansion-Portfolio kaufen?

1. Verkaufsrecht liegt bei unserer Firma: Offizielle vertragliche Bindung, reibungslose und transparente Preisverhandlungen von der ersten Hand.
2. Sapadere-Flussufer & Exklusiver Zugang: 1.850 m² riesiges Grundstfcck am Flussufer, direkter Zugang zum Fluss und kostenlos arbeitendes Tropfbewässerungssystem.
3. Beide Gebäude vollständig Iskan: 250 m² Hauptvilla (4+2 mit Kamin) und 80 m² Gästehaus (1+1) mit allen Nutzungsrechten, kreditfreundlicher, transparenter rechtlicher Grundlage.
4. Gazipaşa Flughafen 20 km: Lage an der Hauptstraße, reibungsloser Zugang, führende Renditeportfolios in Alanya im Bereich Öko-Tourismus und Airbnb.

Als einziger autorisierter Ansprechpartner für dieses Domizil in Alanya Demirtaş Çamlıca am Sapadere-Flussufer, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, um eine Besichtigung, Prüfung der Grundbücher und eine detaillierte Präsentation zu vereinbaren.

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