Kod 7071 - Im Alanya Mahmutlar Atabey Apartment, 2. Etage, zum Verkauf, 55 m² Ostfassade, ohne Nebenkosten, leer 1+1 Wohnung

Lage: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum (In Gehweite zu großen Supermärkten, Apotheken, Wochenmärkten, stilvollen Cafés und Restaurants; in ruhiger Nachbarschaftskultur)

Komplexname: Atabey Apartmanı (Mit familienfreundlicher Struktur, geringer Bauhöhe gemäß horizontaler Architekturstandards und wirtschaftlicher Kostenführung – das bevorzugte Boutique-Projekt der Region)

Entfernung: 800 Meter von den blauen Flaggen-Stränden des Mittelmeers mit feinem Sand (Abseits des Straßenverkehrslärms und Feuchtigkeitsrisiken am Küstenstreifen, in einer luftigen Wohngegend)

Zustand: Leer und unmöbliert zu verkaufen (Sie können Innenarchitektur ganz nach Ihrem Premium-Geschmack, Möbelqualität und Stil von Grund auf neu gestalten)

55 m² Funktionslayout und leuchtende Ostfassade

• Wohnungstyp: 1+1 (Moderne Innenarchitekturtrends, Raumeffizienz auf höchstem Niveau, praktischer offener Küchenplan im amerikanischen Stil)
• Nutzfläche: 55 m² (geräumiges Wohnzimmerlayout und ergonomische Schlafzimmer-/Sitzordnung mit viel Bewegungsfreiheit)
• Stockwerk: 2. Etage (Beliebteste Etage des Boutique-Bausteins mit fünf Etagen, täglicher Zugang leicht gemacht)
• Fassaden-Vorteil: Ostfassade (Morgendliche Sonne erfüllt den Raum; an den heißesten Tagesstunden bleibt das Haus im Schatten und kühlt das Innere)
• Feuchte Boden & Offene Fläche: 1 luxuriös gestaltetes modernes Bad-WC und 1 nutzbarer Balkon, auf dem Sie die mediterrane Brise genießen können

Boutique-Residenz-Eigenschaften und Umwerfende Economie

• Finanzieller Großvorteil: Monatlich nur 500 TL Nebenkosten! (Ohne die tausenden Lira teuren gigantischen Standortkosten – niedrigste feste Kosten auf dem Alanya-Markt)
• Im Sommer erfrischen und sonnen Sie sich im großzügigen offenen Außenpool der Anlage
• Entspannen Sie im Sauna und erhalten Sie Ihre Form im Fitness/Sport-Studio
• Bei möglichen Stromausfällen bleibt Ihr Wohnkomfort dank der durchgängigen Generator-Infrastruktur erhalten
• Der sichere interne Spielplatz für Kinder ermöglicht freudiges Spielen und soziales Miteinander
• Exklusiver offener Parkplatzbereich für Eigentümer und ein zentrales Satelliten-System mit unterbrechungsfreier Ausstrahlung

Unsere Wohnung im Atabey Apartmanı befindet sich in einer der ordentlichen Wohngegenden von Mahmutlar und bietet eine 55 m² große, kostenfrei leer liegende Grundfläche, eine Ostfassade, die die helle Morgensonne hereinlässt, den idealen Stockwerkkomfort der 2. Etage, luxuriöse Einrichtungen mit Pool, Sauna und Fitness sowie eine symbolische monatliche Gebühr von nur 500 TL. Sie ist sowohl eine dauerhaft ruhige Strandresidenz als auch eine goldene Immobilienanlage mit hohem Vermietungspotenzial.

Intelligente Investition im Zentrum von Mahmutlar: Atabey Apartmanı mit Pool, Sauna und nur 500 TL Nebenkosten, zum Verkauf, ohne Nebenkosten, leeres 1+1

Bei einer budgetfreundlichen Luxus-Immobilieninvestition in Alanya Mahmutlar treten zwei große finanzielle und architektonische Hürden auf: Die extrem hohen Verkaufspreise moderner Projekte und die monatliche Last der tausenden von Lira teuren Nebenkosten, die dem Eigentümer auferlegt werden. Es geht darum, ohne Abstriche bei den sozialen Annehmlichkeiten wie offenem Pool, Sauna und Fitness zu leben, gleichzeitig die ruhige Atmosphäre einer 5-geschossigen Boutique-Gebäudekultur zu genießen und die monatlichen Fixkosten auf einem Minimum zu halten – die goldene Formel, nach der intelligente Käufer auf dem Immobilienmarkt suchen. Die Infrastruktur von Mahmutlar ist vollständig etabliert, und das Boutique-Projekt Atabey Apartmanı mit der Referenz Kod 7071, bietet eine masrafsız leere Grundrissplanung, helle Ostfassade und eine symbolische monatliche Gebühr von nur 500 TL – setzt neue Maßstäbe in Preis-Leistung.

Abseits des Turm-Residenz-Chaos: Komfort der 2. Etage in einem 5-geschossigen Boutique-Bau

Unsere Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Blocks mit horizontaler Bauweise, der nur 5 Etagen hat; im Gegensatz zu lauten hohen Turm-Residenzen verspricht sie eine ruhige und friedliche Familienwohnkultur. Aufgrund der Lage auf der beliebten Stockwerkhöhe ist der tägliche Zugang erstklassig. Die 55 m² effiziente Fläche ist so konzipiert, dass sie ihre Fenster in die Ostfassade öffnet, die als hellster Teil des Mittelmeer-Immobilien-Ökosystems gilt. Wenn Ihr Haus von den belebenden Morgensonnenstrahlen erfüllt ist, beginnt der Tag mit positiver Energie; in den heißesten Stunden des Tages bleibt es im Schatten und die Innenatmosphäre bleibt kühl, luftig und feuchtigkeitsarm. Dieser Fassaden-Vorteil hilft, die Klimatisierungskosten im Sommer zu minimieren. Die Wohnung wird leer und sauber übergeben, sodass Sie Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihrem Budget und Ihrem luxuriösen Geschmack neu einrichten können.

Umwerfender Finanzer Vorteil: Budgetfreundliche Nebenkosten trotz erstklassiger Komplexinfrastruktur

Der größte Wert des Atabey Apartmanı in der Alanya-Markt ist die Vielfalt der sozialen Einrichtungen. Im Sommer können Sie sich im breiten offenen Außenpool abkühlen und sonnen; im Winter und Frühling können Sie sich im entspannenden Saunaraum von der Tageslast befreien. Der vollständig ausgestattete professionelle Fitnessraum bringt Ihre gesunden Lebensstandards zu Ihnen nach Hause; Ihre Kinder können sicher auf dem Spielplatz auf dem Gelände spielen. Das größte kommerzielle Plus des Komplexes ist der symbolische monatliche Nebenkostenbetrag von nur 500 TL. In der heutigen Alanya-Immobilienlandschaft, in der die Betriebskosten der Anlagen unkontrolliert steigen, schützt diese niedrige fixe Betriebskosten Ihr Budget und verkürzt signifikant die Netto-Amortisationszeit der Immobilie.

Ausgewogene Distanz zum Strand und perfekte Infrastruktur

Der größte logistische Vorteil, der den Wert der Immobilie langfristig sichert, ist zweifellos die ausgewogene Stranddistanz. Mit einer Distanz von 800 Metern zu den blauen Flaggenstränden des Mittelmeers, bietet die Unterkunft Ruhe abseits des Küstenabschnitts mit starkem Fahrzeugverkehr, Lärm und hoher Feuchtigkeit; eine luftige Wohngegend. Eine umfangreiche Generatorinfrastruktur schützt den Innenkomfort und das Aufzugsystem bei Stromausfällen, während sicheres offenes Parken und ein zentrales Satellitensystem die Residance-Qualität vervollständigen. Sowohl um dauerhaft ruhigen Strandurlaub zu haben als auch um eine hohe Mietrendite in Fremdwährung zu erzielen, ist diese Wohnung eine nicht zu verpassende Gelegenheit für intelligente Käufer.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Monatlich nur 500 TL Nebenkosten: Ein Luxusgebäude mit offenen Pool-, Sauna- und Fitnessmöglichkeiten hat so niedrige, symbolische Nebenkosten – eine seltene finanzielle Bereicherung auf dem Immobilienmarkt.
2. 2. Etage - Ideale Stockwerkgröße (55 m²): Befindet sich im beliebtesten Stockwerk eines 5-geschossigen Boutique-Gebäudes und bietet praktischen täglichen Zugang und ruhiges Wohnen ohne Turm-Chaos.
3. Helle Ostfassaden-Vorteil: Die Morgensonne füllt das Haus mit positiver Energie; am Nachmittag bleibt es im Schatten, was eine feuchtigkeitsarme und kühle Atmosphäre schafft.
4. Pool-, Sauna- und Generator-Komplex: Von Spielplatz über Fitnessraum bis hin zum Parkplatz bietet der Wohnkomfort der Residenz eine hohe Vermietungsrate (Liquidität).

Bitte kontaktieren Sie uns, um diese zum Verkauf stehende, 55 m² große, ohne Nebenkosten, leer liegende, mit Aufzug, offener Pool, Sauna und Fitness ausgestattete 2. Etage Luxus-1+1 Wohnung vor Ort zu besichtigen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten.