Kod 7085 - In Alanya Mahmutlar gelegenes, für Staatsbürgerschaft geeignete Gesamt-Nutzfläche von 272 m², zum Verkauf stehendes Kompleks-Gewerbe mit fertiger Infrastruktur (Dükkan/Restaurant)

Standort: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum (In der geschäftigsten Tourismus- und Lebensachse der Stadt, mit hohem Fußgängerverkehr an einer Schaufensterlage)

Internationale Finanzkraft: 100% FÜR DIE TÜRKISCHE STAATSBÜRGERSCHAFT GEEIGNET! (Geeignet für Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition! Offizielle Gutachten hoch, Grundbuch- und Bebauungsdokumente vollständig konform mit internationalen offiziellen Einbürgerungsverfahren, hochliquide gewerbliche Immobilie)

Entfernungspotenzial: Nur 200 Meter zum Mittelmeerstrand und zu touristischen Stränden! (Auf dem täglichen Verkehrsweg von Hunderttausenden Touristen und ansässigen Ausländern entlang der Küstenlinie)

Sicherheitsinfrastruktur: Für die Sicherheit Ihres Betriebs, Ihres Personals und Ihrer Investitionen 24/7 ununterbrochen aktives Kameraüberwachungssystem

Gesamt 272 m² Nutzfläche, Vorteil der Baulisten-Amnestie und fertige Restaurant-Infrastruktur

• Offizielle Grundbucheinlage: 115 m² (Eigentumswohnung, vollständig konform mit behördlichen Genehmigungsprozessen der Hauptverkaufsfläche)
• Offizielle Baulisten-Amnestie Fläche: 117 m² (rechtlich alle Bauaufzeichnungsdokumente erhalten, staatliche Absicherung registriert und rechtlich in die Ladenutzung integriert)
• Offenfläche / Terrassenanteil: 40 m² (ermöglicht Tische + Stühle vor dem Laden aufzustellen und so die Kundenzahl zu maximieren)
• Gesamtnutzfläche: 272 m² (inklusive offener und geschlossener Nutzflächen, geeignet für jede Art von firmenseitigem Franchise, Restaurant, Supermarkt oder luxuriöse Klinikbetriebe)
• Bereites Betriebskonzept: RESTAURANT WAR FRÜHER BETRIEBEN! (Unser Objekt verfügt über eine fertige Abgasinfrastruktur, Kücheninstallationen, großzügige Serviceräume und Genehmigungs-Erleichterungen, wodurch Neulauf- Restaurants, Cafés oder Bäckereien mit Einsparungen in Millionenhöhe anfangen können)
• Nassbodenkomfort: Drei WC-Einheiten und ein modernes Badezimmer, konzipiert, um den hohen Kundendurchfluss und den Bedarf des Personals vollständig abzudecken

Strategische gewerbliche Vorteile für den Investor

• Hoher Mietzins in Fremdwährung: Aufgrund der Lage in einer der belebtesten touristischen Gegenden Mahmutlar und nur 200 Meter vom Meer entfernt, lässt es sich zu hohen Fremdwährungs-Mietraten an institutionelle Marken vermieten.
• Null Genehmigungs- und Renovierungsrisiko: Da es zuvor als aktives Restaurant betrieben wurde, entfällt für den neuen Investor zeitaufwendige Prozesse wie behördliche Genehmigungen, Rauchabzugserlaubnis, Genehmigung der Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft oder die Installation von Großküchenanlagen.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um diese 272 m² Luxus-Ladenlokal zu besichtigen, das entlang der Mahmutlar-Strandlage gelegen ist, mit citizenship-by-investment, Baulisten-Amnestie, fertiger Restaurant-Infrastruktur, 3 WC und 200 Metern Distanz zum Meer; prüfen Sie Bauaufzeichnungen und Grundbuchunterlagen und erhalten Sie eine detaillierte Präsentation.

UNSERE WEBSEITE ANKLICKEN

SAHİBİNDEN.COM SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

OFİS KONUMU İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ