Kod 7123 - Alanya Oba Göl Mahallesi Pazartesi Pazarı Mevkisi, İkametgaha ve Kreditye Uygun Denize 550m Mesafede Satılık 1. Kat Güney-Kuzey Cepheli Voll Eşyalı 90 m² 2+1 Daire

Standort: Antalya, Alanya, Oba Mahallesi, Göl Mahallesi Aksı, Pazartesi Pazarı Mevkii (Alanya'nın en prestijli, edel ve yaşam standartları yüksek sahil kuşağında; her hafta kurulan ünlü Pazartesi semt pazarına, Alanyum AVM'ye, özel kolejlere, kurumsal marketlere ve elit restoranlara düz ayak yürüme mesafesinde)

Rechtliche Gültigkeit: FÜR AUFENTHALTSSCHEIN (AUFENTHALT GENEHMIGUNG) UND BANKKREDIT ZU 100% GEEIGNET! (Für ausländische oder inländische Käufer vollständig geeignet für Aufenthaltsregistrierung und Kreditaufnahme in beliebiger Höhe; rechtliche Grundlage reibungslos registriertes Eigentum)

Gesundheit und Distanz: 500m zum Krankenhaus, 550m zu den Sandstränden des Mittelmeers! (Nur 500 Meter zum Alanya Eğitim ve Araştırma Hastanesi, 550 Meter zu den blau-flag Stränden des Mittelmeers; eine einzigartige logistische Lage)

Zustand: Voll Möbliert, sauber und komfortabel, klimatisiert und mit weißen Elektrogeräten zum Verkauf (keine zusätzlichen Maler-, Möbel- oder Dekorationskosten, sofort bezugsfertig)

90 m² Nutzfläche, Barrierefreier Zugang in der 1. Etage & Süd-Nord Doppelhaushälfte

• Wohnungstyp: 2+1 (Moderne Innenarchitektur, effiziente Flächenutzung, praktischer Grundriss mit offener amerikanischer Küche)
• Nutzfläche: 90 m² (ohne Flächenverlust, geräumige Bereiche im Wohnzimmer und separaten Schlafzimmern)
• Etage: 1. Etage (7stöckiger Turm, praktischer ebener Zugang)
• Fassade: Süd- und Nordseite Doppelhaushälfte
• Außenbereich & Nasszellen: 2 riesige Balkone, mediterranes Flair, 1 sauberes Designbad und WC
• Gebäudalter: 25-30 Jahre (solide Bauweise mit guter Schalldämmung)

Boutique Site Eigenschaften und 800 TL symbolische Nebenkosten

• Ao Sommer offenen Offenen Schwimmbad für Abkühlung der Bewohner
• Soziale und Grünflächen: gepflegte grüne Garten, schattige Laube, offener Parkplatz, eigener Motorrad-Parkplatz und Fahrradstellplatz
• Technik und Sicherheit: Solarenergie System, aktiver moderner Aufzug zur Erleichterung des Zugangs, aktiver Site-Mitarbeiter für Ordnung und Reinigung
• Finanzieller Vorteil: Nur 800 TL Nebenkosten pro Monat! Niedrige Fixkosten im Oba-Bereich erhöhen Nettomietrendite

Wichtiger Vorführhinweis: Unsere Wohnung wird nach Terminvereinbarung vor Ort gezeigt. Derzeit ist ein Mieter vorhanden, der nach dem Verkauf ausziehen wird.

Unsere Wohnung in Oba Göl Mahallesi Pazartesi Pazarı Mevkisi ist ideal für Aufenthalt & Kredit geeignet, 500m vom Krankenhaus, 550m vom Meer, 90 m², zwei Balkone, Süd-Nord-Doppelöffnung, offener Pool, Parkplatz, Motorrad-/Fahrradparkplätze, Solarenergie, Site-Betreuer und 800 TL Nebenkosten – perfekt für eine luxuriöse 2+1 Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erhalten Sie eine detaillierte Präsentation.

Oba Göl Mahallesi: Aufenthalt & Kreditgeeignete Chance, 500m Krankenhaus, 550m Meer, Pool, Vollmöbliert, 90 m² 2+1 zum Verkauf

In einer der prestige- und entwicklungsstärksten Gegenden Alanyas bietet Oba Göl Mahallesi (Pazartesi Pazarı Mevkii) eine herausragende Investitionsmöglichkeit oder eine luxuriöse Strandwohnung in Gehweite. Die rechtliche Zulässigkeit, Nähe zu Gesundheitsdiensten und Strandabstand sind Schlüsselfaktoren. Mit Kod 7123 als Referenz präsentiert sich ein 90 m² netter Nutzraum, Süd-Nord-Doppelhaushälften-Layout, 2 große Balkone, 800 TL symbolische Nebenkosten und eine sofort bezugsfertige Vollmöblierung – ideal sowohl für lokale Käufer als auch internationale Käufer.

Aufenthalt- und Kreditgeeignetheit & Standortvorteil

Beim Erwerb einer Immobilie beruhigt die rechtliche Registrierung; unser Portfolio ist offiziell 100% geeignet für Aufenthaltsregistrierung bei Auslandverkäufen und Kreditaufnahme in gewünschter Höhe. Die Wohnung liegt im wertvollsten Lebens- und Handelsknotenpunkt Oba. Von hier aus erreichen Sie Alanya Eğitim ve Araştırma Hastanesi (500m), Akdeniz Strände (550m), den wöchentlich geöffneten Pazartesi-Viertelmarkt, Alanyum Shopping Center, Privatschulen und stilvolle Cafés zu Fuß. Kein Auto nötig – alle täglichen Bedürfnisse zu Fuß.

90 m² Großzügige Aufteilung, 2 große Balkone & Süd-Nord Doppel-Fassade

Die Wohnung im 1. Stock eines siebenstöckigen Turms bietet praktischen, barrierefreien Zugang ohne Treppensteigen. Mit 90 m² netto bietet sie geräumigen Wohnraum im Wohnzimmer und separaten Schlafzimmern. Die Süd- und Nordseite ermöglichen ganztägiges Sonnenlicht aus dem Süden und frische Luft aus dem Norden; dies reduziert Feuchtigkeit und Senkt Betriebskosten.

Offene Poolanlage, Solarenergie & 800 TL Budgetfreundliche Nebenkosten

Die Anlage bietet Offenen Pool, gepflegte grüne Gärten, schattige Laube, Offenen Parkplatz, Motorrad- & Fahrradparkplätze, modernen Aufzug, Solarenergiesystem für stetiges Warmwasser und Site-Mitarbeiter. Die größte finanzielle Stärke ist eine monatliche Nebenkosten von 800 TL. Besichtigungen nach Terminvereinbarung; derzeitiger Mieter zieht nach Verkauf aus.

Warum diese Wohnung kaufen?

1. 100% Kredit- und Aufenthaltsgenehmigung: Zuverlässige rechtliche Abläufe, Sicherheit bei Auslandserwerben.
2. Standort-Prestige Oba Göl Mahallesi: 500m Krankenhaus, 550m Meer, in Gehentfernung zum Stadtteilmarkt.
3. 90 m² Größe in 2+1 mit 2 Balkonen: Geräumige Räume, ideal für Familien.
4. Ausgewogene Süd-Nord Doppelhaushälfte: Ganztägig Sonne, kühle Luft von Bergen, bessere Jahreswärme.
5. Vollmöbliert & Ohne Zusatzkosten: Möbel, Klimaanlagen und Geräte inklusive.
6. Offene Poolanlage, betreutes Gelände & 800 TL Nebenkosten: Hohe Amortisation dank niedriger Kosten.

Besichtigen Sie diese luxuriöse 2+1 Wohnung in Oba Göl Mahallesi Pazartesi Pazarı Mevkisi – 500m Krankenhaus, 550m Meer, 90 m², 1. Etage, Süd-Nord Doppel-Fassade, 2 Balkone, offener Pool, Parkplatz, Motorrad-/Fahrradparkplätze, Solarenergie, Site-Betreuer, 800 TL Nebenkosten und Vollmöblierung. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, Einsicht in die Grundbuchunterlagen und eine detaillierte Präsentation.