Kod 7202 - Verkaufsbevollmächtigter: In Alanya Mahmutlar Liva 4 Residence, 700 m vom Meer entfernt, Zu Verkaufen, 2 Jahre alt, Büro & Wohnung geeignet, Möbliert, 45 m², 1+1 Wohnung

Verkaufsbefugnis: Die alleinige Verkaufs- und Vermarktungsvertretung unseres Portfolios liegt direkt bei unserem Unternehmen.

Standort: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum (direkt zu großen Supermarktketten, Cafés, Restaurants, Wochenmärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln; ruhig und gehoben gelegen)

Rechtliche und kommerzielle Flexibilität: Büro mit Grundbuch und Nutzung als Wohnung möglich!

Residenzmarke: Liva 4 Residence

Zustand: Möbliert, schlüsselfertige Übergabe ohne Zusatzkosten! (Innenraummöbel, Klimaanlage und Weißwaren sind vorhanden und bezugsfertig. Hinweis: Balkon-Sitzgruppe nicht im Verkauf enthalten)

45 m² Intelligente Innenarchitektur, Leichter Zugang in der 1. Etage und Ostfassade Beleuchtung

• Wohnungstyp: 1+1
• Praktischer Innenraum: 45 m² (ohne Quadratmeterverluste; geräumige Bewegungsfreiheit im Wohnzimmer und separatem Schlafzimmer)
• Stockwerk: 1. Etage (in einem 5-geschossigen Gebäude; praktischer Zugang ohne Wartezeiten)
• Ostfassade: Morgensonne sorgt für helle Räume, den ganzen Tag über frisches Licht; im Sommer kühl und senkt den Klimaanlagenbedarf
• Offene Fläche & Nassboden: 1 praktischer Balkon und 1 modernes Bad/WC
• Gebäudejahre: 2 (äußerst jung, unbeschädigte Infrastruktur und moderne Bauqualität)
• Entfernung: Nur 700 m von mediterranen Sandstränden entfernt

5-Sterne-Boutique-Komplex-Eigenschaften und SPA & Aktivitätsanlagen

• Wasserspaß: Im Sommer offener Außenpool und im Winter durchgehend nutzbarer Innenpool
• Weltstandard-SPA & Gesundheit: Türkisches Hamam, beruhigende Sauna und voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Soziale und Familienbereiche: Sicherer Spielplatz für Kinder, gemütlicher Grillbereich und schattige Pergola im Garten; Barbecue-Bereich; Kinderspielplatz; Doppelaufzug; Hausmeister; zentrale Satellitenanlage und 7/24 Sicherheitskamera-System

Unsere im Bestand befindliche, unter Verkaufsbefugnis unseres Unternehmens stehende 2-jährige, 45 m² große, Büro-tapu und als Wohnung nutzbare, 700 m vom Meer entfernte 1+1 Wohnung mit Ostlage, Balkon, offener/geschlossener Pool, Türkischem Hamam, Sauna, Fitness, Kinderspielplatz, Grillbereich, Pergola, Doppelaufzug, Hausmeister, 7/24 Sicherheitskameras und schlüsselfertiger Möblierung – um diese Wohnung vor Ort zu besichtigen, Unterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten, melden Sie sich bitte sofort bei uns.

Mahmutlar Liva 4’te Çok Amaçlı Yatırım: Satılık 2 Yaşında, Doğu Cepheli, Ofis/Mesken Tapulu, Açık/Kapalı Havuzlu Eşyalı 45 m² 1+1

In der modernen und schnell wachsenden Wohngegend von Mahmutlar in Alanya zu leben oder eine flexible Immobilie zu erwerben, die sowohl als stilvolles Beach-Haus als auch als offizielles Büro/Arbeitsplatz nutzbar ist; der Grundbuchstatus, das Gebäudebaujahr, die Fassadenausrichtung und die sozialen Einrichtungen bilden die Grundlage für Ihren Erfolg. In der heutigen Immobilienlage ist der Erwerb einer Immobilie innerhalb des Liva 4 Residence-Komplexes eine frische, zweijährige Bauqualität, die Flexibilität zur Nutzung als Büro und Wohnung bietet, sich auf der 1. Etage in einem 5-geschossigen Boutique-Gebäude zu befinden, Ostseite mit offener/geschlossener Poolanlage, Türkisches Hamam, Sauna, Fitness, Doppelaufzug, Spielplatz, Barbecue-Bereich, Pergola und weitere Premium-Annehmlichkeiten – eine der klügsten Optionen für anspruchsvolle Käufer.

Liva 4 Garantie, Doppelnutzung von Büro und Wohnung – Vorteile

Beim Kauf einer Immobilie ist der flexible rechtliche Rahmen der grundlegende Faktor, der ihren Wert schützt und ihr eine breite Käuferschaft ermöglicht. Unser Portfolio ist büro-tapu und auch nutzbar als Wohnung. Ob Freiberufler, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer und Beratungsfirmen – als prestigeträheres Arbeitsbüro; oder als komfortives Strandhaus für Ihre mediterranen Urlaube. Die Immobilie befindet sich in einem sehr frischen, zwei Jahre alten Gebäude mit unbeschädigter Infrastruktur und kostenfreier Nutzung. Da sie sich in der 1. Etage befindet, bietet sie leichten Zugang ohne Treppen- oder Aufzugs-Wartezeiten.

Ostfassade Beleuchtung und Möbliertes, Kostenfreies Wohnen

Eine der größten Eigenschaften, die unsere Wohnung von anderen unterscheidet, ist die Ostfassade. Die Morgensonne sorgt für helle Räume und frisches Licht den ganzen Tag; im Sommer bleibt das Innere kühl, was den Klimaanlagenverbrauch senkt. Die Wohnung ist möbliert, inkl. Innenmöbel, Klimaanlage und Weißwaren (Balkon-Sitzgruppe ausgenommen), was Käufern sofortige Nutzbarkeit oder Vermietung ermöglicht.

Achtet 5-Sterne-Boutique-Komplex – Offene/geschlossene Pools, Hamam und Sauna

Der Liva 4 Residence bietet das ganze Jahr über Hotelkonzept-Lifestyle. Die 700 Meter Distanz zum Strand ermöglicht einen bequemen Zugang zu den mediterranen Stränden und der Strandpromenade. Im Sommer erfrischen Sie sich im luxuriösen offenen Außenpool, im Winter genießen Sie den beheizten Innenpool. Im professionellen SPA-Bereich befinden sich Türkisches Hamam und Sauna, während das voll ausgestattete Fitnessstudio sportlich orientiert ist. Kinderspielplatz, Grillbereich, schattige Pergola, Doppelaufzug, Hausmeister, zentrale Satellitenanlage und 7/24 Überwachungskameras gewährleisten Ihre Ruhe rund um die Uhr.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Alleinverkaufsrecht unseres Unternehmens: Transparente, zuverlässige und direkte Vermittlungsgarantie.
2. Büro-tapu & geeignet zur Nutzung als Wohnung: Doppelzweck mit hohem Primpotenzial, sowohl als gewerbliche Bürofläche als auch als Wohnimmobilie nutzbar.
3. 2 Jahre altes, frisches Bauwerk: Unbeschädigte Infrastruktur und keine zusätzlichen Kosten.
4. 1. Etage schnelle Erreichbarkeit: Praktischer Zugang ohne Wartezeiten am Aufzug.
5. Morgenlicht Ostfassade: Morgendliche Sonneneinstrahlung, helle Räume und sommerliche Kühlung.
6. Offene/geschlossene Pools, Hamam & Sauna: Fitness, Grillbereich, Pergola, Spielplatz, Doppelaufzug, Hausmeister und 7/24 Kameraüberwachung.

Unsere im Bestand befindliche, unter Verkaufsbefugnis unseres Unternehmens stehende 2-jährige, 45 m² große, Büro-tapu und als Wohnung nutzbare, 700 m vom Meer entfernte 1+1 Wohnung mit Ostlage, Balkon, offenen/geschlossenen Pools, Türkischem Hamam, Sauna, Fitness, Kinderspielplatz, Grillbereich, Pergola, Doppelaufzug, Hausmeister, 7/24 Sicherheitskameras und schlüsselfertiger Möblierung – um diese Wohnung vor Ort zu besichtigen, Unterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten, melden Sie sich bitte sofort bei uns.

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