Kod 7287 - Alanya Mahmutlar Limon Cafe Yanında Denize Sıfır Satılık 4. Kat Alanya Kalesi ve 15 km Panoramik Deniz Manzaralı Güney-Doğu Cepheli 3 Balkonlu Asansörlü Full Eşyalı 100 m² 2+1 Daire

Entfernung & Konumsvorteil: WIRKLICH NULL ZUM MITTELMEER! (Antalya, Alanya, Mahmutlar Küstenstreifen; in der Nähe des beliebten Limon Cafés, direkt vor dem Strand ohne Hindernisse, Sand in Sekundenschnelle erreichbar)

Unvergleichliche Aussicht: 15-KM ununterbrochenes Meer- und Alanya-Kale-Panorama! (Von der historischen Alanya Burg im Westen bis zur Utopia World Hotel im Osten reicht der 180-Grad-Blue-Mittelmeer-Horizont, eine ununterbrochene Postkarten-Sicht)

Apartmenmarke: Alaçam-Apartmanı (Nur 5-stöckige Boutique-Architektur, aktives Aufzugsystem, ruhiges Nachbarschaftsprofil und etabliertes Apartment-Layout)

Etagen-Ergonomie: 4. STOCK HOHER AUSGANGSBLICK! (Liegt im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes, völlig isoliert vom Strandwegsverkehr, mit Wellenrauschen und Meeresbrise für ein komfortables Wohnerlebnis)

Offene Bereichsvielfalt: GANZ 3 PRAKTISCHE BALKONE! (Große Balkone, von denen aus man zu jeder Tageszeit Meerblick, Sonnenuntergänge über der Burg Alanya und die Küstenluft genießen kann)

Wirtschaftliche Verwaltung: MINMALE VERWANDUNGSGEBÜHREN! (Durch das Fehlen eines Außenpools entfallen hohe gemeinschaftliche Kosten und Gebühren, äußerst budgetfreundliche Verwaltungsaufwendungen)

Zustand: VOLL EINGERICHTET UND OHNE MEHRKOSTEN ÜBERGABE! (Hochwertige Möbel, Klimageräte und alle Haushaltsgeräte inklusive, schlüsselfertige Übergabe, sofort bezugsfertig)

100 m² Große Familienarchitektur, Südost-Beständigkeit und Aufzugsfreundlichkeit

• Wohnungsart: 2+1 (Großzügiges Wohnzimmer, praktischer Küchenbereich und unabhängige geräumige Schlafzimmer – äußerst ergonomische Raumaufteilung)
• Praktischer Innenraum: NETTO 100 m² (Möchte neue, eng begrenzte 50–60 m²-typische Wohnungen hinter sich lassen und bietet realen Nutzraum für große Familien)
• Standortetage: 4. Stock (Wertvolle Position, die das Meer mit der breitesten Blickachse zeigt)
• Aussichtsfenster: Süd- und Ostfassade (Durch die Morgenstrahlen erhellt, tagsüber natürliches mediterranes Licht, im Winter eine natürliche Wärmequelle und reduzierte Feuchtigkeit)
• Offene Flächen: 3 unabhängige Balkone (gewohnheitsmäßige Außenbereiche für Frühstück, Abendessen und Entspannung)
• Nassräume: 1 modernes Bad und WC
• Verkehrsanbindung: Praktische Etagenübergänge durch einen aktiven modernen Aufzug
• Baualter: ca. 25–30 Jahre (bewährte Boutique-Immobilienstruktur, solide Betonkonstruktion, ruhiges Profil)

Unsere Wohnung, gelegen in der Alaçam-Apartmanı im Mahmutlar-Limon-Cafe-Gebiet, bietet direkten Meerzugang, 15 Kilometer Panorama-Meerblick von der Burg Alanya bis Utopia, 100 m² Nettogrundfläche, 4. Stock Höhe, Südostlage, 3 Balkone, Aufzug, niedrige Gebühren und eine masrafsız-full-eingemachte Übergabe. Sowohl für Käufer auf der Suche nach einem einzigartigen Strandhaus als auch für Investoren, die eine konstante Fremdkapitalrendite anstreben, eine unwiderstehliche Gelegenheit.

Mahmutlar Strand: Direkt am Meer – Alaçam Apt, 4. Stock, 15 km Panorama-Meerblick, 3 Balkone, Vollmöbliert 100 m² 2+1

In dem meistnachgefragten Küstenstreifen von Alanya Mahmutlar, in der neutlichen Umgebung des Limon Cafés, in wahrer Null-Meer-Lage, bietet sich beim Blick vom Balkon ein 15 Kilometer langes, ununterbrochenes Küstenpanorama von der Burg Alanya im Westen bis zur Utopia World im Osten – der größte Luxus eines exklusiven Immobilienkäufers. Im heutigen Immobilienmarkt, wo man oft kilometerweit vom Meer entfernt liegt, vor Blicken geschützt ist oder exorbitante Gebühren zahlt, ist der Erwerb einer Immobilie direkt am Meer im Alaçam-Apartment von Mahmutlar die ideale Lösung: direkter Blick auf 15 Kilometer ununterbrochenes Meer- und Burg-Alanya-Panorama, Wohnen im oberen Stockwerk eines 5-stöckigen Boutique-Gebäudes mit hohem Sehkomfort, Südost-Fenster öffnen sich zum Morgensonne und mediterranem Licht den ganzen Tag, 100 m² netto, 3 Balkone, geringste Nebenkosten und volle Möblierung – eine sinnvolle Investition für clevere Käufer. Unsere Immobilie mit der Referenz Kod 7287 wartet auf einen neuen Eigentümer.

Denize Sıfır Lokasyon Gücü, Limon Cafe Mevkii und 15 km Ewiges Panorama

Der Wert einer Strandimmobilie wächst im Laufe der Zeit durch Lage und ein unverdecktes Panorama. Unsere Wohnung liegt nahe dem beliebten Limon Café, direkt am Sand in echter Null-Meer-Entfernung. Verlassen Sie Ihr Haus und betreten Sie direkt Strand und Küstenweg. Die 4. Etage eines 5-stöckigen Boutique-Gebäudes umarmt das 15 Kilometer lange Küstenpanorama von der Burg Alanya bis zum Utopia World Hotel in 180-Grad, ohne dass ein anderes Gebäude die Aussicht blockiert.

Südostfassade Beleuchtung, 100 m² Große Fläche und 3 Balkone

Das wertvollste klimatische Merkmal unserer Wohnung ist die Südostfassade. Vom Osten her nimmt sie die frischen Morgensonnenstrahlen auf, während der Süden tagsüber natürliches mediterranes Licht liefert. Diese Balance bietet im Winter eine hervorragende natürliche Wärme, reduziert Feuchtigkeit im Haus und spart Brennstoff. Unsere Wohnung bietet eine Nettogrundfläche von 100 m² und schafft in der großen Wohnfläche sowie in unabhängigen Schlafzimmern großzügigen Platz für eine große Familie. Wesentlich ist der architektonische Unterschied: drei praktische Balkone. Balkone bieten Außenbereiche zum Frühstück, Sonnenuntergang über der Burg Alanya und ruhige Entspannung im Seewind. Unsere Wohnung wird mit hochwertiger Möblierung, Klimaanlagen und allen weißen Geräten vollständig möbliert geliefert und ermöglicht sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Kosten.

Aufzugkomfort und Minimale Nebenkosten

In einem ruhigen Boutique-Gebäude mit 5 Etagen bietet unser Apartment dank eines aktiven modernen Aufzugs Komfort für alle Altersgruppen. Das Fehlen eines Pools reduziert unnötige gemeinsame Kosten und Wartungskosten, wodurch die Nebenkosten auf symbolischem Niveau bleiben. Direkt am Meer zu liegen und keinen Pool-Beitrag zu zahlen, senkt feste Kosten für die Bewohnerfamilien und bietet beim Vermieten klare Renditen für Investoren.

Warum Sie dieses Apartment Kaufen Sollten?

1. Vollständige Null-Meer-Lage: Direkt an den Mediterreanküsten und Strandbetrieben.
2. 15 km ununterbrochenes Panorama-Meerblick: Von der Burg Alanya bis zur Utopia World – unverdeckte, ewige Sicht.
3. Nähe zum Limon Café – Beliebte Lage: In der elitärsten Küstenlinie Mahmutlars, fußläufig zu Cafés und Restaurants.
4. 4. Stock – Hohe Aussicht: Abgeschirmt vom Strandverkehr, luftig und ruhig.
5. Goldene Südostfassade: Morgensonne und ganztägiges natürliches Licht, Lichtdurchflutung garantiert.
6. 3 praktikable Balkone: Großzügige Außenbereiche mit Meerblick.
7. 2+1 Grundriss – 100 m² Nettofläche: Großzügiger Wohnbereich und unabhängige Zimmer.
8. Mit Aufzug und niedrigen Nebenkosten: Aufzugkomfort bei gleichzeitig geringem Gemeinaufwand.
9. Voll Möbliert – Masrafsız Übergabe: Möbel, Klimaanlagen und Geräte inklusive, sofort bezugsfertig.

Unsere 100 m² große, meerseitig gelegene 2+1-Sauber-Möblierte Wohnung in Alaçam-Apartment, Mahmutlar, mit Meerblick 15 Kilometer, Südost-Fassade, 3 Balkonen, Aufzug, niedrigen Gebühren und masrafsız-full-möbliertem Übergabestatus, ist eine einzigartige Gelegenheit, das Meer direkt zu erleben. Kontaktieren Sie uns, um Besichtigungstermine zu vereinbaren und Unterlagen einzusehen.