Code 7304 - Zum Verkauf in Alanya Cikcilli, 400 m vom Alanyum AVM entfernt, AL-CON 22, 2. Etage, Zwischenetage, Südostfassade, Doppelbad, Doppelbalkone, mit Pool, Abstellraum, Vollmöbliert, 105 m², 2+1 Wohnung

Standort-Vorteil: LAGE DES ALANYUM AVM UND DER HEP UNIVERSITÄT! (Antalya, Alanya, im wertvollsten Einkaufs- und Bildungsachse von Cikcilli; Alanyum AVM nur 400 Meter entfernt, zur HEP Universität, zu institutionellen Hypermärkten, Krankenhäusern, Apotheken und Wochenmarkt in wenigen Schritten)

Gebäudemarke: AL-CON 22! (Insgesamt 5 Etagen, Boutique-Architektur, Open-Air Pool, etabliertes Wohnkonzept, ruhiges Nachbarschaftsprofil und Aufzugkomfort – eine der zuverlässigsten Bauten der Gegend)

Entfernung: 1.150 Meter zum Mittelmeerstrand! (Zentral gelegen mit urbanem Komfort, leichter Zugang zur Küstenlinie, Strandbetrieben und Promenade in wenigen Minuten)

Etage & Position: 2. ETAGE – IDEALE Zwischenetage (In einem 5-geschossigen Boutique-Gebäudekomplex gelegen, keine Bodenbewegung und kein mühsames Treppensteigen wie in höheren Etagen, die ausgewogenste und luftige Etage der Immobilienbranche)

Fassade: SÜDOSTFASSADE – BELEUCHTUNG! (Morgendliches Licht der Sonne sorgt für einen hellen Start in den Tag, tagsüber natürliches Mittelmeerlicht, im Winter wunderbare natürliche Wärme und minimiert Feuchtigkeitsrisiko im Innenraum)

Offene Fläche: 2 PRAKTISCHE BALKONE! (Großzügige Außenflächen zum Frühstücken im Freien, ganztägiges Ausruhen und frische Taurus-Luft genießen)

Nassräume: 2 BÄDER! (Doppelbad reduziert morgendlichen Stress einer großen Familie und maximiert Privatsphäre für Gäste)

Zusatzfunktion: GEHEIMTE DEPO ALAN! (Eigenes großes Lager zur saisonalen Aufbewahrung von Gegenständen, Sportgeräten und Koffern ohne Platzbedarf)

Zustand: VOLL MÖBLIERT UND SCHWINGUNGSFREI ÜBERGABE! (Qualitätsmöbel, Klimaanlagen und alle Elektrogeräte, schlüsselfertig, sofort bezugsbereit)

105 m² Großzügige Familienarchitektur, Südostfassade und Stadtkomfort in Cikcilli

• Wohnungsart: 2+1 Offene Küche (modern, kein Flächenverlust, großzügiges Wohnzimmer und unabhängige, breite Schlafzimmer – ergonomischer Grundriss)
• Nutzbarer Innenraum: NETTO 105 m² (großzügige Möblierung und komfortables Familienleben)
• Bezugene Etage: 2. Etage (ausgeglichene Zwischenetage in einem 5-Stock-Bau)
• Gebäudalter: 15–20 Jahre (Stahlbeton-Infrastruktur, Installationen und Hausverwaltung gut etabliert – zuverlässige Struktur)

Site Eigenschaften und Sozialausstattungen

• Wasserspaß: Offener Schwimmbad-Teil der Anlage, perfekt für heiße Sommertage
• Zugang & Komfort: Moderner Aufzug erleichtert den Zugang zwischen den Etagen
• Lagerung & Parkinfrastruktur: Eigenes Abstellraum, sowie interne Parkplatzmöglichkeiten
• Sicherheit: Kamerasystem schützt Ihre Ruhe und Eigentum

Unsere 2+1 Wohnung in der AL-CON 22 Anlage in Cikcilli: 105 m², 400 m vom Alanyum AVM entfernt, 2. Etage Zwischenetage, Südostfassade, 2 Balkone, 2 Bäder, Offener Pool, Aufzug, Parkplatz, Abstellraum, Kameraüberwachung und schlüsselfertige Vollmöblierung – eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Käufer, die ein ruhiges Familienheim suchen, als auch für Investoren mit zentraler Lage und hoher Mietrendite.

Alanyum AVM und HEP Universität in der Nähe - Boutique-Leben: Cikcilli AL-CON 22, Zu verkaufen, 2. Etage, 105 m², Südostfassade, Pool, Abstellraum, Vollmöbliert 2+1

Mit moderner urbaner Infrastruktur in Alanya, einer der beliebtesten Gegenden für lokale Familien und internationale Einwohner, liegt dieses Objekt nur wenige Gehminuten vom größten Einkaufszentrum der Region, Alanyum AVM, und der HEP Universität entfernt. Eine risikofreie und großzügige Familienwohnung oder eine solide Investition mit schneller Rendite warten hier auf Sie. Der Standort, Fassadenbalance, Etagenergonomie und zusätzliche Nutzflächen sind der Schlüssel zu Ihrem Erfolg. In Cikcilli bietet AL-CON 22 eine ruhige Nachbarschaft und eine bewährte Wohnanlage, die über Jahre hinweg stabile Lebensqualität verspricht.

Güney-Doğu Cephe Wärme, 105 m² Großzügiger Bereich und Doppelbad/Depot-Komfort

Der markante klimatische Vorteil unserer Wohnung ist die Südostfassade. Durch das Morgenlicht wird der Tag hell gestartet, und dank der Südausrichtung bleibt das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Mittelmeerlicht erfüllt. Diese Balance sorgt im Winter für angenehme natürliche Wärme, reduziert Feuchtigkeit und spart Brennstoff. Unsere Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 5-stöckigen Boutique-Gebäudes – eine ideale Zwischenlage, die weder Treppenstress der unteren Etagen noch Last der oberen Etagen verursacht. Die netto 105 m² Innenraum bieten in Wohnzimmer, offener Küche und separaten Schlafzimmern großzügigen Bewegungsfreiraum – ideal für große Familien. Sie verfügt über 2 praktikable Balkone, die Frühstücken im Freien und Entspannen ermöglichen. Die 2 Bäder erhöhen Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste. Zusätzlich steht ein eigenes Abteil zum ordentlichen Verstauen von Gegenständen bereit. Das Objekt wird vollständig möbliert übergeben, inklusive hochwertiger Möbel, Klimageräte und aller Elektrogeräte.

Offene Poolanlage, Aufzug, Abstellraum und Parkplatz – Boutique-Site

AL-CON 22 bietet den Bewohnern eine freundliche, ruhige und komfortable Wohnumgebung im Boutique-Standard. Der offene Swimmingpool bringt Urlaubsfeeling direkt vor Ihre Tür. Der moderne Aufzug erleichtert den Zugang zwischen den Etagen, der interne Parkplatz sorgt für Bequemlichkeit, und das Kamerasystem gewährleistet Sicherheit.

Warum Sie diese Wohnung kaufen sollten

1. In Gehweite zum Alanyum AVM und der Universität: Alle Annehmlichkeiten im Zentrum von Cikcilli erreichbar.
2. 2. Etage – Ideale Zwischenetage: Sehr balances zwischen Treppen- und Aufzugzugang, luftig und bequem.
3. Goldene Südostfassade: Morgens Licht und ganztägiges natürliches Mittelmeerlicht – auch im Winter warm und kosteneffizient.
4. 105 m² Netto-Fläche in 2+1: Großzügiger Wohnbereich und unabhängige Schlafzimmer – kein beengter Neubau.
5. 2 Bäder Komfort: Maximale Nutzungsfunktionalität und Privatsphäre.
6. 2 Praktische Balkone: Außenbereich für Essen im Freien und Entspannung.
7. Eigenes Abstellraum: Funktionale Lagerung reduziert Überfüllung zu Hause.
8. Mit Pool, Aufzug und Parkplatz: Vollständige Boutique-Ausstattung mit Kameras und etablierter Hausverwaltung.
9. Voll Möbliert – Schlüsselfertig: Möbel, Klimaanlagen und alle Elektrogeräte sind vorhanden – sofort bezugsfertig.

Besuchen Sie unsere 105 m² große 2+1 Wohnung in AL-CON 22 in Cikcilli mit 400 m Entfernung zum Alanyum AVM, 2. Etage, Südostfassade, 2 Balkone, 2 Bäder, offener Pool, Aufzug, Parkplatz, Abstellraum, Kameraüberwachung und schlüsselfertige Vollmöblierung – kontaktieren Sie uns für einen Vor-Ort-Termin, Unterlagen und detaillierte Präsentation.