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Mahmutlar Sun Set 3 Zu Verkaufen 2+1 | 50 m vom Meer, Innenpool, Möbliert
7349
Mahmutlar Sun Set 3 Zu Verkaufen 2+1 | 50 m vom Meer, Innenpool, Möbliert
Standort-Prestige: DÖRTYOL-LAGE! (Mahmutlar7s Herz schlägt hier, an der Kreuzung der Barbaros-Straße, unmittelbarer Zugang zu etablierten Supermärkten, Banken, Cafés und den elegantesten Restaurants – eine Elite-Lage in absoluter Spitzenlage)
Entfernungs-Vorteil: NUR 50 METER ZUM MITTELMEER! (Nehmen Sie Handtuch und Schlappen mit, und verlassen Sie Ihr Zuhause; in nur 1 Min Gehweg direkt zum Sandstrand, Strandanlagen und Strandpromenade)
Residenzmarke: SUN SET 3 RESIDENCE! (Ein Projekt, das luxuriöse Einrichtungen wie Innenpool, Aquapark und SPA in sich vereint, mit robuster Infrastruktur und Prestige-Ferienresort-Konzept)
Etage & Lage-Ergonomie: 5. Etage Prestigeebene! (In einem 6-stöckigen Gebäude eine Etage unter dem Dach; vollständig von Straßenlärm isoliert, mit Blick auf Umgebung und Brise, perfekter Zwischenebenenkomfort)
Fassade & Ausrichtung: NORDOST-Front – Frische! (Der Morgen beginnt mit der energiegeladenen Ostsonne; in den heißesten Stunden des Tages direkte Sonneneinstrahlung wird vermieden, Toros-Wind sorgt für eine natürliche Klimaanlage)
Größe & Grundriss: STANDARD-ÜBERGROSS 110 m²! (Verabschiedet sich von den heutigen engen 70 m² 2+1-Konzepten und bietet ein enormes Wohnzimmer- und Schlafzimmerszensor)
Nassräumekomfort: 2 Bäder & 2 WCs (Speziell im Sommer reduziert diese Infrastruktur familiäre Belastungen und trennt Eltern- von Gästeräume)
Offene Flächen: 2 GROßE BALKONE! (Große Außenbereiche zum Frühstücken in Meeresluft, für Abendessen und Stauraum)
Gebäudestatus: 8 Jahre (Bau abgeschlossen, Infrastruktur funktioniert einwandfrei, zuverlässiges Gebäude)
Unsere Immobilie im Sun Set 3 Residence in Dörtyol, Mahmutlar, bietet 50 m Abstand zum Meer, 110 m² großzügige Fläche, 5. Etage, Nordostlage, 2 große Balkone, 2 Bäder, Aquapark, Innen- und Außenpools, Sauna, Fitness, Sicherheitskameras, monatliche 1.600 TL Gebühren und schlüsselfertige, vollmöblierte Übergabe – eine perfekte, markenkonforme Anlage im Portfolio für Luxus und zentrale Lage.
Mahmutlar liegt am Schnittpunkt des sozialen, kommerziellen und touristischen Lebens, nur 50 Meter (wenige Schritte) vom mediterranen Sandstrand entfernt; der Verkauf einer voll ausgestatteten Residenzwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren, die hohe Mietrenditen wünschen, als auch für Familien, die erstklassiges Strandleben suchen. Statt lange in Hitze laufen zu müssen, erwerben Sie eine Immobilie im Herzen von Mahmutlar; verlassen Sie Ihr Zuhause und betreten Sie in nur einer Minute das kühle Wasser des Mittelmeers; wohnen Sie im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Blick auf Umgebung und Brise; genießen Sie Nordost-Ausrichtung – frische Morgenluft; 110 m² Innenraum mit 2+1 Grundriss, zwei Balkonen; 2 Bäder und 2 WCs; zwei Außenpools, 1 Innenpool, Sauna, Fitness – monatliche Gebühr 1.600 TL; Referenz Kod 7349 – hebt sich durch Meerennähe und 5‑Sterne-Einrichtungen am Immobilienmarkt ab.
Der größte Wert einer Strandhaus-Investition ist die Entfernung zum Meer und die zentrale Lage. Unsere Wohnung befindet sich in Dörtyol, der Mahmutlar-Hauptlage; direkter Zugang zu den beliebtesten Restaurants, Ketten-Supermärkten, Banken und Unterhaltungseinrichtungen. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt nur 50 Meter. Diese außergewöhnliche Nähe macht den Strand praktisch zu einem Teil Ihres Resorts. Unser 8 Jahre altes Gebäude hat die Bodenzustandsphase abgeschlossen, Infrastruktur läuft reibungslos, Nachbarschaft entwickelt, äußerst zuverlässiges Bauwerk.
Unsere Wohnung ist klimatisch im Alanya-Sommer äußerst angenehm, da sie auf Nord- und Ostfassade ausgerichtet ist. Der Morgen beginnt mit energiegeladener Ostsonne; am Nachmittag wird direkte Sonneneinstrahlung vermieden, wodurch die Toros-Winde eine natürliche Klimaanlage erzeugt. Der Nettogrundriss von 110 m² übertrifft das enge 2+1-Konzept und bietet ein äußerst geräumiges Wohnzimmer und 2 geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über 2 große Balkone, die es ermöglichen, im Meerluft zu speisen und Gegenstände zu lagern. Zur Bewältigung von Gästeandrang und Strand-/Poolwechsel gibt es 2 Bäder und 2 WC-Infrastruktur. Die Wohnung wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln und Weißgeräten geliefert und ist nach dem Notartermin bezugsfert.
Sun Set 3 Residence bietet den Bewohnern das Konzept eines ganzjährigen Ferienparks. In der Anlage gibt es einen Aquapark mit aufregenden Wasserrutschen, einen ruhigen Swimmingpool-Bereich mit zwei offenen Pools; zudem gibt es im Winter ein beheiztes Hallenbad. Zur körperlichen Reinigung eine Sauna, für aktives Leben ein Fitnessstudio, für Freiluftruhe Pavillon, aktiver Aufzug und 24/7 Sicherheitskamera-System bilden die Luxussstandards des Projekts. Trotz all dieser 5-Sterne-Luxus-Ausstattungen bietet die Anlage eine erstaunlich wirtschaftliche Verwaltung mit einer monatlichen Gebühr von lediglich 1.600 TL.
Unsere 2+1 Luxuswohnung mit 110 m², 50 m Meer, 8 Jahre alt, 5. Etage Prestige, Nordost-Ausrichtung, zwei Balkonen, zwei Bädern, Aquapark, offene & beheizte Pools, Sauna, Fitness, Sicherheitskameras, 1.600 TL monatliche Gebühr, schlüsselfertig, vollmöbliert, wartet auf neuen Eigentümer im Portfolio.
