Kod 7394 - Auf der Alanya Mahmutlar Vatan-Straße, kreditfähig, 1. Stock (oberhalb des Geschäfts) mit 3 Fassaden, überdachtem Parkplatz, Pool, möbliert, 145 m², 3+1 Gigantische Wohnung (Toros 2 Residence)

Finanzielle Leichtigkeit: KREDITFÄHIG! (Für inländische Investoren oder Käufer, die einen Wohnkredit nutzen möchten, vollständig geeignet für Bankgutachtenprozesse, bürokratiefrei und zuverlässiges Eigentum)

Standort Prestige: AN DER Vatan-Caddesi! (In einer der wertvollsten und belebtesten Handelsadern von Mahmutlar; alles zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Gesundheitszentrum und alle täglichen Bedürfnisse in zentraler Lage)

Etagen-Ergonomie: 1. Etage (ÜBER DEM LADEN) PRAKTISCHE WOHNUNG! (Vom Erdgeschoss entkoppelt von Sicherheits- und Feuchtigkeitsproblemen, reduziert außerdem die Aufzugswartezeiten und erleichtert den Zugang für Familien mit Kinderwagen oder ältere Menschen)

Residenz-Marke: TOROS 2 RESIDENCE! (Eine der bekannten Projektentwicklungen der Region, mit einer 15-20-jährigen Geschichte, Bau- und Bodennutzung bereits vor Jahren abgeschlossen, solides und nachbarschaftlich geprägtes Gebäude)

Fassadenreichtum: OSTEN - SÜDEN - WESTEN (3 FASSADEN)! (In einer Wohnung selten zu finden; Morgens von der Sonne erhellt, tagsüber die natürliche Wärme des Südens nutzend und am späten Nachmittag die Farben des Westens ins Innere bringend – perfekte Himmelsrichtungenkombination)

Größe & Grundriss: ÜBERSTANDARD GIGANTISCHE 145 m² NETTOFLÄCHE! (Im offenen 3+1 amerikanischen Küchenlayout, jenseits moderner beengter Wohnungen, bietet großzügiges Wohnzimmer und breite Schlafzimmer für Familien enorme Bewegungsfreiheit)

Besondere Ausstattung: OFFENE UND GESCHLOSSENE PARKPLÄTZE! (Besonders im Stadtzentrum und in etablierten Gebäuden schwer zu finden; schützt Ihr Fahrzeug vor Sommerhitze und Winterregen – komfortabler geschlossener Parkplatz)

Zustand: VOLLEINRICHTET, MASRAFSIZ TESLİMAT! (Mit allen grundlegenden Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet, bezugsfertig nach Eigentumsübertragung, kein zusätzlicher Zeit- oder Geldaufwand)

Vorteil der Verwaltung: MONATLICH NUR 1.350 TL NIEDRIGES AIDAT! (Mit Außenpool, geschlossenem Parkplatz und Hausmeisterdienst – eine unglaublich budgetfreundliche Verwaltungsrendite für eine 145 m² große Wohnung)

145 m² Großzügige Innenarchitektur und Toros 2 Standards

• Wohnungsart: 3+1 Offene Küche (Helles, erweitertes, praktisches Wohnumfeld, das Kommunikation nicht unterbricht)
• Nutzbarer Innenraum: NETTO 145 m² (Großzügiger Raum, ideal, um größere Möbelsätze bequem zu positionieren)
• Bezugsebene: 1. Etage (über dem Laden – der leichteste Zugang)
• Nassräume: 1 modernes Bad und 2 WCs (praktische Lösung zur Entlastung des Familienlebens)
• Offene Bereiche: 2 große, praktische Balkone an verschiedenen Fassaden
• Gebäudalter: 15-20 Jahre (Infrastrukturprobleme weitgehend behoben, etabliertes und zuverlässiges Gebäude)

Komplexe Merkmale und Technische Ausstattung

• Parklösung: Zentral gelegen, großer Vorteil des Geländes – Offener Parkplatz und Geschlossener Parkplatz zum Schutz der Fahrzeuge
• Sozialbereiche: Offener Swimmingpool für heiße Sommertage, schattige Erholungszone im Gartengelände mit Gartenlaube und Tischtennis
• Technische und Sicherheitsinfrastruktur: Zentrales Satellitensystem, 24/7 Sicherheitskamera-System und professioneller Hausmeister, der sich um tägliche Gebäudedienste kümmert

Unsere Immobilie im Toros 2 Residence am Mahmutlar Vatan Caddesi in Alanya; kreditfähiger Status, 145 m² große Fläche, 1. Stock (über dem Laden) Komfort, 3 Fassaden, überdachter Parkplatz, offener Pool, kostenfreie Möblierung und monatliche Gebühr von nur 1.350 TL – ideal für zentrale, geräumige Lebensräume großer Familien.