Code 6998 - Alanya Obagöl Viertel, Metro Market Lage, mit separater Küche, 3+1 zum Verkauf

Standort: Antalya, Alanya, Obagöl (Oba) Viertel (Der eleganteste Teil der Stadt mit den höchsten Lebensstandards)

Standortvorteil: Metro Grossmarket, Yeni Devlet Hastanesi, Kolejler und Alanyum AVM Lage

Entfernung: Nur 550 Meter zu den Stränden mit Blauer Flagge und zum Meer (barfuß in Gehweite)

Gesundheitsinfrastruktur: Nur 500 Meter vom Regionalkrankenhaus entfernt (Strategische Lage)

Zustand: Frei zum Verkauf (Im Inneren lebt niemand, bereit zum sofortigen Einzug oder Vermietung)

Wohnungsmerkmale und komfortable großzügige Familienarchitektur

• Wohnungstyp: 3+1 (großzügig, weit und praktisch im Wohnplan)
• Hervorzuhebende Eigenschaft 1: Unabhängige Große „Getrennte Küche“ (Küche Gerüche fernhaltender Komfort)
• Hervorzuhebende Eigenschaft 2: Eigenes Ankleide- & Kleiderzimmer (Maximale Ordnung im Schlafzimmer)
• Größe: 125 m² (Wahre und großzügige Quadratmeter-Vorteile)
• Standort im Gebäude: 2. Stock (In einem 5‑geschossigen, wärmegedämmten Gebäude, der begehrtste Zwischenstock)
• Fassade und Aussicht: Süd- West-Fassade (ganztägig ununterbrochenes natürliches Licht, Blick auf Pool und grüne Flächen)
• Baualter: 18 Jahre (aus Obagöl-Region, hohe Bauqualität und Materialstandard, solide Strukturen)
• Badezimmer/WC: 2 Bad / 2 WC (Elternbad für maximale Privatsphäre innerhalb der Familie)
• Offenbereich: 2 äußerst große Balkone

Gebäudeeigenschaften und bereitgestellte Infrastruktur

• Wichtiger Hinweis: Auf dem Gelände gibt es kein aktives Schwimmbad. Dadurch entfallen hohe Chemikalien-/Wartungskosten und enorme Nebenkosten. (Von Ihrem Balkon genießen Sie die Aussicht auf den Pool und die Grünflächen der angrenzenden Parzelle.)
• Offene Parkfläche nur für Anwohner der Anlage
• Moderner Aufzugsanlage
• Hausmeisterdienst für Gebäudepflege und regelmäßige Reinigung

Präsentationshinweis: Unsere Wohnung ist vollständig leer und es wohnt niemand in der Immobilie. Für Besichtigungen und detaillierte Präsentationen bitte einen Tag im Voraus einen Termin vereinbaren.

Gelegenheit am exklusivsten Punkt von Obagöl: In der Nähe von Metro Market, mit Getrennter Küche und Ankleidezimmer, 125 m², 3+1 zum Verkauf

Wenn Sie eine Immobilieninvestition in Alanya tätigen, möchten Sie sowohl in einer der elitären, gehobenen und dauerhaft hohen Lebensqualität Vierteln der Stadt wohnen, als auch in einer geräumigen Wohnung fernab von engen Räumen der neuen Generation Projekte leben. Unsere Immobilie mit Referenz Kod 6998, gelegen im Obagöl-Viertel, das Zentrum der Handels-, Sozial- und Gesundheitsinvestitionen von Alanya ist, wartet auf neue Eigentümer dank ihrer unvergleichlichen Lage und Architektur, die perfekt zum Familienkonzept passt.

Architektur, die in der Region selten zu finden ist: 125 m² Fläche, separate Küche und eigenes Ankleidezimmer

Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gut etablierten und äußerst gepflegten fünfstöckigen Gebäudes und bietet den in der Immobilienbranche am stärksten nachgefragten idealen Zwischenstock-Vorteil. Während der Großteil der zum Verkauf stehenden Wohnungen auf dem Markt mit amerikanischer Küche konzipiert ist, hebt sich dieses Zuhause zur Spitze

verfügt über eine unabhängige Architektur mit einer separaten Küche. Diese Planung passt sich vollständig Ihrer Esskultur an und hält Ihr Wohnzimmer frei von Unordnung; sie ist die erste Wahl für alle, die dauerhaft leben möchten. Außerdem sorgt der eigenständige Ankleide- und Kleiderraum im Schlafzimmer dafür, dass der Kleiderschrank-Chaos verschwindet und Sie maximalen Platz gewinnen. Mit einer großzügigen Grundfläche von exakt 125 m², 2 Badezimmern (eins davon en suite) und 2 großen Balkonen bietet es den Komfort eines freistehenden Hauses in einer Apartmentwohnung.

Von unschätzbarem Wert: Südwestfassade und Smart-Building-Konzept

Unsere Wohnung, die als eines der wertvollsten Kriterien des Alanya-Immobilienmarkts gilt und die Südwestfassade beherrscht, erhält vom frühen Morgen bis zum Sonnenuntergang wunderbares natürliches Licht. Dieser Vorteil hält Ihre Heizkosten in den Wintermonaten auf einem Minimum und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets hell und lebendig bleibt. Der Blick auf den Pool und die Grünflächen, der Sie beim Betreten des Balkons erwartet, beruhigt die Seele. Dass es im Gebäude keinen gemeinschaftlichen Pool gibt, gehört zu den größten finanziellen Vorteilen der Immobilie; so entgehen Sie überhöhte Wartungskosten, können jedoch weiterhin die grüne Umgebung und die Erfrischung des Pools der angrenzenden Parzelle von Ihrem Balkon aus in ununterbrochener Sicht genießen.

Die enorme Stärke der Lage: Metro Market, Krankenhaus und Strand in Fußnähe

Der größte Trumpf, der den Wert der Immobilie in jeder Phase erhält und kontinuierlich steigert, ist zweifellos die Lage. Die Wohnung befindet sich nur 550 Meter fußläufig vom blau-flagge Strand des Mittelmeers entfernt und macht das Meereserlebnis zu einem festen Bestandteil Ihres Alltags. Nur 500 Meter zum Yeni Alanya Eğitim ve Araştırma Hastanesi; fußläufig erreichbar zu Metro Grossmarket, luxuriösen Cafés, renommierten Colleges und dem Alanyum-Einkaufszentrum. Die auf dem Gelände vorhandenen offenen Parkplätze, der Aufzug und der Hausmeisterdienst erleichtern Ihr eingebettetes Leben; die Immobilie ist vollständig leer und bezugsfertig, was bedeutet, dass Sie direkt am Tag der Grundbuchabnahme einziehen können.

Warum solltest du diese Wohnung kaufen?

1. Unvergleichliche soziale Lage: Die Obagöl-Metro Market- und Krankenhauslage ist einer der Premiumbereiche Alanyas mit dem höchsten Immobilienwert und dauerhaft der Ort mit der höchsten Nachfrage nach Vermietung und Kauf.
2. Komfort einer separaten Küche und Ankleideraum: Das großzügige 125 m² große Layout, die Architektur mit zwei Bädern und der Kleiderraum-Vorteil machen es zu einem echten Familienhaus, das das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden kann.
3. Wirtschaftliche Betriebskosten: Dank des Baukonzepts ohne Pool entgehen Ihnen immense Wartungskosten und es bietet einen budgetfreundlichen festen Wohnstandard.
4. Sofort bezugsfertig (leer): Es gibt keine Mieter oder Eigentümer in der Wohnung; ohne Auszugsrisiko, vollständig kostenfrei und ohne Malerarbeiten direkt zur Nutzung geeignet.

Dieses Standortwunder in Alanya Obagöl: Treten Sie vor Ort in unsere leere Luxus-Familienwohnung mit separater Küche, Ankleidezimmer und Poolblick und erhalten Sie detaillierte Informationen. (Hinweis: Die Wohnung ist leer; für Besichtigungen bitten wir um einen Termin mindestens einen Tag vorher.)

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