Kod 7270 - Alanya Mahmutlar, in der Nähe des 3M Migros, zum Verkauf, kreditfähig, 3 Jahre alt, 7. Stock, Nordlage, mit offenem und geschlossenem Pool, Hamam, leerstehende 71 m² 2+1 Turmwohnung

Rechtliche Sicherheit: Zu 100% geeignet für Immobilienkredit! (Offizielle Gutachten, Kriterien für Gebäudenutzung und Grundbuchübertragung vollständig erfüllt; für Einheimische und ausländische Käufer vollständiger Zugang zu Bank-Wohnkrediten, problemlose Eigentumssicherung)

Standortvorteil: Lage des 3M Migros Zentrums! (In der belebtesten Einkaufs- und Lebenszone von Antalya, Alanya, Mahmutlar; fußläufig zum 3M Migros-Hypermarkt, zu ausgewählten Cafés, Restaurants internationaler Küche, Apotheken, Banken, Stadtmarkts und öffentlichen Verkehrsmitteln)

Gebäudalter & Zustand: 3 Jahre junges, modernes Turmgebäude! (Nach neuesten architektonischen Standards gebaut, Installationen unversehrt, Gemeinschaftsbereiche sauber und ohne Sanierungskosten)

Etagen-Ergonomie: 7. Stock, großzügig und luftige Etage! (In der 7. Etage eines 12-stöckigen Gebäudes gelegen, von der Straßeneinwirkung und Lärm isoliert, mit freiem Horizont und ununterbrochener Luftzufuhr)

Betriebsnutzen: Monatlich nur 1.500 TL, niedrigste Nebenkosten! (Von Indoor-Pool bis Turkish Bath und offenen Sportanlagen bietet eine Anlage reichhaltige soziale Einrichtungen, die Ihr Budget schonen und sehr kostengünstig verwaltet werden)

Zustand: Leer und unmöbliert Übergabe! (Ein sauberer, fertiger Raum, den Sie vollständig nach Ihrem Budget, Möbelstil und Geschmack von Grund auf neu gestalten können)

71 m² Intelligente Innenarchitektur, Nordlage Frische und Balkongenuss

• Wohnungstyp: 2+1 mit Wohnküche (Moderne Innenarchitekturstile, raumverlustfrei, ergonomische Anordnung mit funktionalem Wohnzimmer und separaten Schlafzimmern)
• Nützlicher Innenraum: 71 m² (pflegeleicht, ausgewogene Heiz- und Kühlkosten, bietet komfortablen Bewegungsraum)
• Etage: 7. Stock (Hohe Stockwerk-Standard, luftige Wohnqualität)
• Ausrichtung: Nordlage (Lässt kühle Luftströme aus den Taurus-Bergen herein, mildert die brennende Sommersonne in Alanyas heißem Sommer und hält das Haus stets kühl, reduziert den Klimaanlagenverbrauch auf ein Minimum)
• Außenbereich & Nassräume: 1 praktischer Balkon und 1 modernes Bad/WC, begleitet vom Tauruswind
• Gebäudalter: 3 Jahre (äußerst jung, Installationen unversehrt und eine geordnete Hausverwaltung, moderne Residenz)

Eigenschaften eines Fünf-Sterne-Komplexes und SPA- & Sporteinrichtungen

• Wasservergnügen: An heißen Sommertagen erfrischen und sonnengenießen im offenen Schwimmbecken und im Winter durchgehend nutzbares beheiztes Hallenbad
• SPA & Gesundheit auf Weltstandard: Mit traditioneller Architektur Türkisches Hamam, beruhigender Sauna und voll ausgestatteten Fitnessraum
• Sport- und Sozialleben: Offene Sportanlagen, für schöne Momente mit Ihren Liebsten Grillbereich und sicheren Kinderspielplatz
• Technische, Park- und Sicherheitsinfrastruktur: Stark gegen mögliche Stromausfälle

Unsere Wohnung in Alanya Mahmutlar, in der Gegend des 3M Migros-Standortes, ist für offizielle Wohnbaudarlehen geeignet, verfügt über eine drei Jahre alte, junge Turmstruktur, einen 71 m² großen, intelligent gestalteten Innenraum, 7. Stock Komfort in der oberen Etage, Nordseite, offene und geschlossene Schwimmbäder, Türkisches Hamam, Sauna, Fitnessraum, Sportanlagen, Grillbereich, offener Parkplatz, Generator, Hausmeister, 24/7 Sicherheitskamerasystem, 1.500 TL niedrige Gebühren und kostenlose, leere Übergabe machen es zu einer unwiderstehlichen Chance sowohl für Käufer, die eine moderne städtische Wohnung suchen, als auch für intelligente Investoren, die eine risikofreie und stabile Rendite anstreben.

In der Nähe von 3M Migros – Kreditgeeigneter Turmkomfort: Zum Verkauf in Mahmutlar, 3 Jahre alt, im 7. Stock mit Nordausrichtung, Offene/geschlossene Pools und leer 71 m² 2+1

In Mahmutlar, Alanya, das als belebtester Ort gilt und den Fokus urbaner Lebensmöglichkeiten bildet, liegt es im 3M Migros-Bereich, eine Immobilie zu erwerben, die vollständig für offiziell genehmigte Wohnkredite geeignet ist, oder eine solide Investition zu planen, die in kurzer Zeit hohe Mietrenditen erzielt; dabei sind die zentrale Lage der Immobilie, der rechtliche Status, das Alter des Gebäudes und die gemeinschaftlichen Betriebskosten die Hauptstützen Ihres Erfolgs. In der heutigen Immobilienlandschaft schrecken kreditunfähige, alte, sanierungsbedürftige oder überteuerte Gebühren potenzielle Käufer ab; in Mahmutlar Zentrum eine Immobilie im 3M Migros-Bereich zu erwerben, 100% geeignet für offizielle Wohnkredite, eine reibungslose Eigentumssicherheit zu erhalten, auf dem 7. Stock (hohe Etage) eine geräumige und luftige Wohnfläche zu genießen, die Nordseite zu dominieren, in einem 2+1‑Grundriss mit 71 m² intelligenter und praktischer Fläche, von offenen Pools bis zu geschlossenen Pools, vom Türkischen Hamam bis zur Sauna und offenen Sportanlagen zu leben und monatlich nur 1.500 TL Gebühren zu zahlen – dies ist die idealste Formel für rationale Käufer. Unsere 3M Migros‑Referenzimmobilie Kod 7270 erwartet einen neuen Eigentümer mit ihrer hohen Preis/Leistungs-Balance und kostenfreier Leer-Übergabe.

3M Migros Standortstärke, Kreditsicherheit und Luftigkeit des 7. Stocks

Der entscheidende Faktor, der den Wert einer Immobilie dauerhaft steigert, ist die Nähe zu den wichtigsten Einkaufs- und Lebenszentren der Stadt. Unsere Wohnung liegt nur wenige Schritte vom 3M Migros-Hypermarkt, von Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs entfernt – ein Zentrum bekannter Wahrzeichen von Mahmutlar. Die Wohnung ist vollständig für offizielle Wohnkredite geeignet und bietet im Rahmen von Grundbuch- und Sachverständigenverfahren rechtliche Sicherheit. Unser 12‑stöckiger Turmblock, der 3 Jahre alt ist und nach modernen Ingenieursstandards gebaut wurde, besticht durch eine gut eingespielte Verwaltung und ein ruhiges Bewohnerprofil. Die Wohnung im 7. Stock ist von Straßenlärm völlig isoliert, bietet eine offene Aussicht und eine ununterbrochene Luftzufuhr – eine äußerst wertvolle Wohnstufe.

Kühlung durch Nordseite, 71 m² intelligente Aufteilung und kostenfreie Leerübergabe

Die größte klimatische Vorteil unserer Wohnung ist ihre Nordausrichtung. Durch die hereinströmenden, kühlen Luftströme aus den Taurus-Bergen wird die brennende, drückende Sonne in Alanyas heißen Sommermonaten verhindert; das Haus

Es sorgt dafür, dass es auf natürliche Weise kühl bleibt und senkt so die Energiekosten der Klimaanlage auf ein Minimum. Der Plan mit einer großzügigen 71 m² großen offenen amerikanischen Küche bietet im Wohnzimmer und in den unabhängigen Schlafzimmern einen äußerst ergonomischen und pflegeleichten Bewegungsfreiraum. Der praktische Balkon schafft eine großzügige Außenfläche, um bei einer Brise aus dem Taurus-Gebirge zu frühstücken und sich zu entspannen. Unsere Wohnung wird leer übergeben und bietet Ihnen die volle Freiheit, Ihr Zuhause von Grund auf ganz nach Ihrem Geschmack, Möbelstil und Budget einzurichten.

Offene und geschlossene Pools, Hamam, Sportbereiche und Mega-Anlage mit niedriger monatlicher Gebühr von 1.500 TL

Unsere Anlage bietet den Bewohnern ein reichhaltiges und sicheres Residenzleben in einem 365-Tage-Urlaubskonzept. Im Sommer können Sie sich im luxuriösen offenen Schwimmbad der Anlage abkühlen und sonnen, im Winter genießen Sie das beheizte geschlossene Schwimmbad. Das im professionellen SPA-Zentrum gelegene traditionelle Türkische Hamam und Sauna hilft Ihnen, den ganzen Stress des Tages hinter sich zu lassen; das vollständig ausgestattete Fitnessstudio und offene Sportanlagen bringen den Sport direkt zu Ihnen nach Hause. Für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten gibt es einen Grillbereich, für Kinder einen sicheren Kinderspielplatz, für Fahrzeugbesitzer einen offenen Parkplatz innerhalb der Anlage, für Stromausfälle einen leistungsstarken Generator, einen Gebäudeverwalter (Hausmeister), eine zentrale Satellitenanlage und ein 24/7-Sicherheitskamera-System schützen Ihren Komfort vollständig. Die monatliche budgetfreundliche Gebühr von nur 1.500 TL bietet einen großen wirtschaftlichen Vorteil, der selten in Turmresidenzen zu finden ist.

Warum Sie diese Wohnung kaufen sollten?

1. Geeignet für offizielle Wohnkredite: Verfügt über eine rechtmäßige Eigentums- und Bewertungsbasis und sichere Infrastruktur.
2. Zentrale Lage neben der 3M Migros: Nur wenige Schritte vom beliebtesten Handels- und Lebensviertel von Mahmutlar entfernt.
3. 3 Jahre altes, junges und frisches Turmgebäude: Unbeschädigte Infrastruktur und erstklassige Materialqualität, keine Renovierungskosten.
4. 7. Stock – hohe Luftigkeit: Fern von Straßengeräuschen, mit freiem Ausblick und hellem Wohnklima.
5. Kühle Nordlage: Im Sommer bleibt es kühl durch die Taurus-Brise und reduziert den Klimaverbrauch.
6. Monatliche Gebühr von nur 1.500 TL: Trotz umfangreicher sozialer Einrichtungen belastet es das Budget nicht.
7. Offene/geschlossene Pools & Hamam VIP-Site: Mit Sauna, Fitness, Sportanlagen, Grillbereich, Kinderspielplatz, Parkplatz, Generator, Hausmeister und 24/7-Kamerasystem ausgestattet.
8. Kostenlose, leere Übergabe: Bietet Ihnen die Freiheit, den Innenraum ganz nach Ihrem Geschmack und Budget von Grund auf neu zu gestalten.

In Alanya Mahmutlar, in der Gegend des 3M Migros, kreditfähig, 3 Jahre alt, 71 m² groß, im 7. Stock, Nordlage, Balkon, offener und geschlossener Pool, Türkisches Hamam, Sauna, Fitnessraum, Outdoor-Sportanlagen, Grillbereich, Kinderspielplatz, offener Parkplatz, Generator, Hausmeister, 24/7-Sicherheitskameras, mit einer monatlichen Gebühr von 1.500 TL und leerer Übergabe, steht unsere 2+1-Turmwohnung zum Verkauf bereit. Kontaktieren Sie uns, um die offiziellen Unterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten.

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