Code 7235 - Alanya Mahmutlar Hasan Göktepe Appartement zum Verkauf in 150 m Entfernung zum Meer, 3. Etage, Zwischenetage, mit separater Küche, Aufzug, 300 TL Hausgeld, Leer, 90 m², 2+1 Wohnung

Standortvorteil: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum Strandzone (In der Hauptlebens- und Strandzone der Region; fußläufig erreichbar zu Ketten-Supermärkten, luxuriösen Strandcafés, gehobenen Restaurants, dem wöchentlichen Stadtteilmarkt, Apotheken und Banken)

Entfernung zum Mittelmeer: Nur 150 Meter! (Beim Verlassen der Haustür benötigen Sie kein eigenes Fahrzeug und erreichen in nur 1–2 Minuten zu Fuß die Strandpromenade, Strandanlagen und Spazierwege)

Architektonischer Vorteil: Großzügige, unabhängige Küche!

(Eine geschlossene Küche, die Kochgerüche vollständig vom Wohnzimmer isoliert und über großzügige Schränke und Arbeitsflächen verfügt, perfekt abgestimmt auf die Ergonomie einer traditionellen türkischen Familie.)

Etagen-Ergonomie: 3. Etage – idealer Zwischenstockkomfort!

(Es liegt im mittleren Stockwerk eines insgesamt 5-geschossigen Boutiqueblocks und bietet eine ausgewogene Wärmedämmung, eine ruhige, luftige Wohnatmosphäre abseits der Straßentätigkeit und praktischen Zugang.)

Verwaltungs-Vorteil: MONATLICH NUR 300 TL SYMBOLISCHER BEITRAG! (Völlig frei von hohen Hausgeldkosten, äußerst ökonomische Verwaltungskosten, die Ihr Budget nicht belasten)

Zustand: LEER UND UNMÖBLIERT ÜBERGEBEN! (Ein reiner, leerer Raum, den Sie ganz nach Ihrem Budget, Möbelstil und Geschmack frei von Grund auf neu einrichten können.)

90 m² Intelligente Familienarchitektur, Nordwestfassade-Balance und Balkongenuss

• Wohnungs-Typ: 2+1 mit separater Küche (Funktionsplan mit unabhängiger, geräumiger Wohnzimmer, geschlossene Küche und zwei großen Schlafzimmern, der keine Quadratmeter verschwendet)
• Praktischer Innenraum: 90 m² (Im Gegensatz zu engen Amerikanischen Küchenwohnungen bietet es großzügige Raumvolumen und viel Bewegungsfreiheit)
• Bulunduğu Kat: 3. Kat (im mittleren Stockwerk eines 5-geschossigen Gebäudes, bietet ausgewogene und komfortable Wohnatmosphäre)
• Cephe Gücü: KUZEY-BATI CEPHE (Nordwest-Fassade) (Ab der zweiten Tageshälfte nimmt das natürliche Licht zu und bringt die Farben des Sonnenuntergangs herein; Brisen aus dem Taurus-Gebirge sorgen im Sommer für Kühlung und senken den Klimaverbrauch)
• Açık Alan & Islak Hacim: 1 praktischer Balkon, 1 Bad und 2 WC-Anschlüsse
• Bina Durumu: Etwa 21–25 Jahre alt, solide Betonbauweise mit hohem Grundstückswert
• Ulaşım Kolaylığı: Praktischer und müheloser Zugang zwischen den Etagen durch einen aktiven Aufzug

Unsere Wohnung im Hasan Göktepe Apt in Alanya-Mahmutlar bietet eine kurze 150-Meter-Fußwegdistanz zum Meer, 90 m² große Fläche, eine unabhängige separate Küche, den Komfort der Zwischenetage im 3. Stock, Nordwestfassade, aktiven Aufzug, Infrastruktur für 2 WC und 1 Bad, monatlich nur 300 TL budgetfreundliches Hausgeld und kostenfrei unmöbliert übergebene Übergabe – eine nicht zu verpassende Gelegenheit sowohl für Käufer, die ein kostengünstiges Strandleben suchen, als auch für intelligente Investoren mit hohem Mietliquiditätspotenzial.

Gelegenheit für eine Wohnung mit separater Küche am Strand von Mahmutlar: Zum Verkauf im Hasan Göktepe Apt

Im beliebtesten Küstenabschnitt von Alanya Mahmutlar gelegen, nur wenige Schritte von den blauen Flaggenstränden des Mittelmeers entfernt, planen Sie, eine geräumige Wohnung mit separater Küche zu erwerben, die dem traditionellen türkischen Familienleben vollständig entspricht, oder eine budgetfreundliche Immobilieninvestition, die sich bei hohem Mietmultiplikator in kurzer Zeit amortisiert; der Strandabstand, das Küchenlayout, die Stockwerk-Ergonomie und die Betriebskosten sind die tragenden Säulen Ihres Erfolgs. In der heutigen Immobilienlage, in der Wohnungen weit vom Meer entfernt, mit horrenden Nebenkosten oder engem amerikanischen Küchenlayout Käufer abschrecken, ist es in Mahmutlar Zentrum Küstenlinie ideal, eine Immobilie innerhalb des Hasan Göktepe Apt-Bereich zu erwerben, die Distanz zu den mediterranen Sandstränden auf nur 150 Meter zu reduzieren, in einem fünfstöckigen, eher niedrigen Gebäude auf der 3. Etage (vollständiges Zwischengeschoss) einen ausgewogenen und luftigen Wohnraum zu schaffen, im 2+1-Plan den unabhängigen separaten Küchenluxus genießen, eine 90 m² große, großzügige Nutzfläche erhalten, die Fenster sich zu den Sonnenuntergangsfarben öffnen und die Nordwestfassade dominiert, den aktiven Aufzugkomfort genießen und mit einer symbolischen monatlichen Nebenkostenzahlung von nur 300 TL leben — dies ist die vernünftigste und erschwinglichste Formel, nach der anspruchsvolle und budgetbewusste Käufer suchen. Unsere Immobilie im Hasan Göktepe Apartment mit der Referenz Kod 7235 wartet dank effizienter Flächennutzung und einer kostenfreien, leeren Übergabe auf einen neuen Eigentümer.

Hasan Göktepe Apt Standortvorteil, 150 m Gehweite zum Meer und Komfort des 3. Stocks (Zwischengeschoss)

Der einzige Faktor, der den Wert eines Küstenwohns dauerhaft bewahrt und die schnellste Vermietungsnachfrage sicherstellt, ist seine Nähe zur Strandlinie und eine ausgewogene Stockwerk-Ebene. Unsere Wohnung befindet sich im Mahmutlar Küstenstreifen und ist nur 150 Meter von mediterranen Sandstränden entfernt. Wenn Sie Ihr Haus verlassen, benötigen Sie kein eigenes Auto; in nur 1–2 Minuten zu Fuß erreichen Sie bequem Strände, die Strandpromenade, Cafés und Restaurants über einen ebenen Weg. Unsere Wohnung im dritten Stock eines fünfgeschossigen Boutique-Gebäudes befindet sich auf der idealen Zwischengeschoss-Ebene, die weder die Straßennähe des Erdgeschosses noch die Temperaturextreme des Dachgeschosses erfährt.

Ayrı Mutfak Rahatlığı, 90 m² Fonksiyonel Mimari ve 300 TL Düşük Aidat Avantajı

Die größte architektonische Besonderheit, die unsere Wohnung von den standardmäßigen 2+1-Wohnungen in der Gegend unterscheidet, ist die geräumige unabhängige separate Küche. Dieser geschlossene Grundriss trennt Küchen- und Wohnbereich vollständig voneinander und bewahrt bei der Zubereitung von Mahlzeiten Ordnung und Luftqualität im Haushalt. Der netto 90 Quadratmeter große, gut durchdachte Grundriss bietet im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern großzügige Bewegungsfreiheit. Eine Badezimmer und zwei WC-Anschlüsse erhöhen die Privatsphäre der Familie und erleichtern den täglichen Gebrauch. Eine der größten wirtschaftlichen Vorteile unserer Wohnung ist die monatliche Nebenkosten von nur 300 TL; ohne unnötige Gemeinschaftsflächenkosten schützt dieses Gebäude Ihr Budget. Unsere Wohnung wird leer übergeben und bietet Ihnen die völlige Freiheit, sie ganz nach Ihrem Geschmack und Budget von Grund auf neu einzurichten.

Kuzey-Batı Cephe Serinliği, Asansör ve Balkon Keyfi

Nordwestfassadenkühlung, Aufzug und Balkon-Genuss. Die größte klimatische Vorteil unseres Apartments besteht darin, dass es von der Nordwestfassade dominiert ist. Ab der zweiten Tageshälfte erhält es natürliches Licht und schafft so einen hellen Wohnbereich; am späten Nachmittag holt es die Farben der untergehenden Sonne am Mittelmeers Horizont in Ihr Zuhause. Die kühlen Brisen, die von den Taurus-Bergen herkommen

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Unglaublich kurze Entfernung zum Meer (150 m): Nur 1–2 Gehminuten auf ebener Strecke zum Strand und zur Uferpromenade erreichbar.
2. Große, unabhängige, separate Küche: Sie bietet den Komfort einer traditionellen geschlossenen Küche, die Gerüche vom Wohnzimmer isoliert.
3. 3. Etage – ideale vollständige Zwischenetage: In Bezug auf Wärmedämmung und ruhiges Wohnumfeld die am ausgewogensten gelegene Etage.
4. Monatlich nur 300 TL symbolische Nebenkosten: Fern von hohen Eigentümergemeinschaftskosten, äußerst kostengünstige Betriebskosten.
5. Nordwestfassade Kühlung: Die helle Bauweise nimmt die Farben des Sonnenuntergangs ins Innere auf und bietet im Sommer einen kühlen Orientierungsvorteil.
6. Aufzug und 2-WC-Infrastruktur: Erleichterter Zugang zu den Etagen und praktische Merkmale, die die Privatsphäre der Familie gewährleisten.

Unsere 90 m² große, in der Alanya Mahmutlar Hasan Göktepe Anlage liegende, 150 m vom Meer entfernte 2+1-Wohnung befindet sich im 3. Stock, vollständige Zwischenetage, Nordwestlage, mit separater Küche, Balkon, Aufzug, 2 WC und 1 Bad, mit monatlich 300 TL Nebenkosten, und kostenfrei leerstehende 2+1-Wohnung zum Verkauf. Um sie vor Ort zu besichtigen, die Grundbuchunterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten, kontaktieren Sie uns sofort.

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