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Unmöblierte 2+1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an der Grenze zwischen Mahmutlar und Kestel | 300 m vom Meer entfernt, mit erhöhtem Eingang, zwei Bädern
7322
Mahmutlar Kestel-Grenze Zu Verkaufen 2+1 | 300 m zum Meer, Hochparterre, Doppelbad, Leere Wohnung
Standort-Vorteil: Die Grenzzone der Viertel Mahmutlar und Kestel! (An der Kreuzung der beiden begehrtesten Viertel Alanyas, in Gehweite zu etablierten Supermärkten, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Apotheken und der Strandpromenade)
Distanz-Vorteil: Zum AKDENIZ Strand nur 300 Meter! (Wenn Sie die Haustür verlassen, erreichen Sie in 3-4 Minuten zu Fuß Strandanlagen, Sandstrand und Küstenlinie, ganz ohne eigenes Fahrzeug)
Etage & Lage Ergonomie: HOHER EINGANGS-ETAGE KOMFORT! (Für Familien mit Kinderwagen, ältere Personen oder jene, die Treppen vermeiden möchten, äußerst praktisch, mit großzügigem Eingangsbereich in einer gehobenen Etage)
Fassade/Ausrichtung: SÜD- UND WESTAUSRichtung MIT HELLEN LICHTEN! (Durch die ganztägige natürliche Mittelmeer-Sonnenstrahlung aus Süden bietet sie in den Wintermonaten wunderbare natürliche Wärme; durch Westen am späten Nachmittag Sonnenuntergangsrot- und Goldtöne, die ins Wohnzimmer getragen werden – die wertvollste Ausrichtungskombination)
Flächenvorteil: Im 2+1 Grundriss großzügige 90 m² Nutzfläche! (Mit offener Küche im amerikanischen Stil, praktisch nutzbarer Salon ohne Flächenverlust und unabhängigen Schlafzimmern in ergonomischer Anordnung)
Open-Bereich Reichtum: 1 Großes Balkon! (Für Frühstück im Freien, Sonnenuntergänge beobachten und Entspannen bietet er einen großzügigen Außenlebensraum, der Standards übersteigt)
Feuchträume-Vorteil: 2 Bäder und 1 WC! (Bei einer 90 m² großen Wohnung selten zu finden, beseitigt morgendliche Hektik und erhöht die Privatsphäre der Gäste durch Doppelbad)
Zustand: LEER UND UNMÖBLIERT ÜBERGABE! (Ein sauberer, fertiger Raum, den Sie vollständig nach Ihrem Geschmack, Möbelstil und Budget von Grund auf neu gestalten können)
Wichtiger Besichtigungshinweis: Unser Portfolio wird sorgfältig für Vor-Ort-Präsentationen aufbewahrt, und Wohnungsbesichtigungen erfolgen mindestens einen Tag im Voraus nach Terminvereinbarung.
Unsere Wohnung befindet sich im Vision Apartment an der Grenze zwischen Mahmutlar und Kestel in Alanya; nur 300 m vom Meer entfernt, 90 m² Nettogrundfläche, Hochparterre
Durch seine Annehmlichkeiten, die Südwestfassade, den großen Balkon, die Infrastruktur mit zwei Bädern und 1 WC, den Aufzug, die 24/7-Sicherheitskameras und die kostenfreie schlüsselfertige Übergabe ist dies eine unschlagbare Gelegenheit – sowohl für Käufer, die eine komfortable strandnahe Lebensweise suchen, als auch für intelligente Investoren, die dank der zentralen Lage eine hohe Mietliquidität anstreben.An der Schnittstelle der beiden lebhaftesten und meistgefragten Viertel Alanyas, Mahmutlar und Kestel, nur 300 Meter Fußweg von den mediterranen Stränden entfernt, bietet es in der ergonomischen Hoch-Eingangsetage die Möglichkeit, sich nach eigenem Geschmack eine kostengünstige Strandvilla schlüsselfertig einzurichten, oder als solide Immobilieninvestition mit kurzer Amortisationszeit dank hohem Mietmultiplikator zu dienen; die Zentralität der Lage, die Strandnähe, der Etagenkomfort und die Anzahl der Bäder bilden die Hauptstützen Ihrer Entscheidung. Altbauten oder enge Wohnungen mit nur einem Bad schrecken Käufer ab; am Rand der Mahmutlar-Kestel-Grenze eine Immobilie innerhalb des Vizyon-Apartment zu erwerben, die Distanz zum Mittelmeerstrand auf nur 300 Meter zu reduzieren, in der hohen Eingangsetage eines sechs Etagen-Boutikbaus zu wohnen, die ohne Treppenbelastung auskommt und eine praktische und komfortable Lebensweise ermöglicht, Fenster mit ganztägigem natürlichem Licht und die Orientierung zur Südwestfassade zu genießen, in einem 2+1-Grundriss mit 90 m² großzügigem Raum zu leben, für Outdoor-Sitzgelegenheiten eine große Balkonfläche zu haben und in einer 90 m²-Wohnung eine selten anzutreffende Infrastruktur mit 2 Bädern und 1 WC zu besitzen – dies ist die vernünftigste Formel, die anspruchsvolle Käufer suchen. Unsere Immobilie im Vizyon-Apartment mit der Referenz Kod 7322 wartet auf einen neuen Eigentümer dank des hohen Preis/Leistungs-Verhältnisses und der kostenfreien schlüsselfertigen Übergabe.
Die grundlegendsten Werte, die den Wert einer Strandimmobilie dauerhaft steigern, liegen in der leichten Erreichbarkeit beider Zentren und der Nähe zur Strandlinie. Unsere Wohnung liegt genau an der Übergangsgrenze der Viertel Mahmutlar und Kestel und ist fußläufig von Unternehmens-Supermärkten, frischen Wochenmärkten, beliebten Cafés, Weltküchen-Restaurants, Apotheken und Banken erreichbar. Die Distanz zum Mittelmeer beträgt lediglich 300 Meter; Verlassen Sie Ihr Zuhause und erreichen Sie Strände und Strandpromenade in 3–4 Minuten zu Fuß, ganz ohne eigenes Fahrzeug. Unsere Wohnung befindet sich im hohen Eingangsstockwerk des Gebäudes; diese Eigenschaft eliminates die Notwendigkeit, Treppen zu steigen, und bietet eine perfekte barrierefreie Zugänglichkeit für Familien mit Kinderwagen, ältere Menschen oder Käufer, die eine Erdgeschoss-ähnliche Lage bevorzugen.
Die klimatisch wertvollste Eigenschaft unserer Wohnung ist die Fassadenkombination, die nach Süd- und Westausrichtung ausgelegt ist. Die Südseite erhält den ganzen Tag natürliches mediterranes Licht, hält das Haus ständig hell, sorgt für eine hervorragende natürliche Wärme im Winter und reduziert das Feuchtigkeitsrisiko im Innenraum vollständig. Die Westfassade bleibt ab dem zweiten Tageshälfte hell und bringt die goldenen und rötlichen Töne des Sonnenuntergangs in Ihr Wohnzimmer. Der klare, 90 m² große Grundriss mit offener amerikanischer Küche bietet in seinem großzügigen Wohnzimmer und den separaten Schlafzimmern eine geräumige Wohnfläche. Bünyesinde... Sie beherbergt 1 großen Balkon, der im Freien eine geräumige Außenwohnumgebung zum Entspannen bei Tee oder Kaffee schafft. In einer 90 m² großen Wohnung über den Standards hinaus bietet sie 2 Bäder und 1 WC-Anschluss, was Privatsphäre in der Familie und die tägliche Nutzungspraktik auf ein Maximum hebt. Unsere Wohnung wird leer und unmöbliert übergeben und erlaubt Ihnen, Ihr Zuhause vollständig nach Ihrem Geschmack, Möbelstil und Budget von Grund auf neu zu gestalten.
Das Vizyon-Apartment verspricht seinen Bewohnern ein ruhiges, herzliches und sicheres Wohnerlebnis. Der praktische Aufzug erleichtert den Übergang zwischen den Etagen, und es verfügt über ein zentrales Satellitensystem sowie ein 7/24-Sicherheitskamera-System, das Ihre Ruhe schützt, und grundlegende Komfortausstattungen. Wichtiger Hinweis: Dieses Portfolio wird gemäß den Wünschen der Eigentümer sorgfältig präsentiert, und um die Wohnung vor Ort zu besichtigen und detaillierte Informationen zu erhalten, muss mindestens 1 Tag im Voraus ein Termin vereinbart werden.
Unsere 90 m² große, 300 m vom Meer entfernte 2+1-Wohnung im Hochparterre mit Südwestlage, großem Balkon, zwei Bädern und einem WC, Aufzug, 24/7 Sicherheitskamera und kostenfrei leerstehend zum Verkauf befindet sich in der Vizyon Apartmanı am Rand von Mahmutlar-Kestel in Alanya. Um sie vor Ort zu besichtigen, mindestens 1 Tag im Voraus einen Termin zu vereinbaren und eine detaillierte Präsentation zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte sofort.
