الكود 7059 - في مبنى إمير ماهمتلار في ألانيا، شقة 3+1 بمطبخ منفصل للبيع وتوافق مع القرض، في أعلى طابق وبمساحة 135 م²

الموقع: أنطاليا، ألانيا، مركز ماهمتلار (على مسافة مشي من الأسواق المؤسسية والصيدليات وسوق الحي، المقاهي والمطاعم، في منطقة عائلية فاخرة)

ضمان قانوني / تمويل: متوافق 100% مع القرض (جميع التصاريح الرسمية للإسكان واستخدام البناء كاملة، وتوافق تام مع تقييم البنك وعملية الائتمان في محفظة شفافة)

المسافة: فقط 450 متراً إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط ذات العلم الأزرق (دون الحاجة إلى أية مركبة، وصول مباشر إلى الشاطئ الرملي المستوي)

الحالة: للبيع فارغ وغير مفروش (مساحة تسمح لك بتصميم الديكور الداخلي من الصفر وفق ذوقك وجودة أثاثك وأساليبك دون أية تكاليف إضافية)

135 م² اتساع وراحة عائلة كبيرة تفضلها "المطبخ المنفصل"

• نوع الشقة: 3+1 بمطبخ منفصل (يعزل رائحة الطعام تماماً عن غرفة الجلوس، تصميم خاص مستقل لا يوجد غالباً في المباني الحديثة في سوق ألانيا)
• مساحة استخدام مريحة: 135 م² (خلاف الغرف الصغيرة في مساكن النخبة الحديثة، مساحة داخلية هائلة مناسبة لحياة عائلية كبيرة وحركة مريحة)
• الطابق: الطابق الخامس (في مبنى بوتيك مكون من 5 طوابق، أعلى مبنى، بعيد عن ضوضاء الطابق العلوي، مشرق وواسع)
• الواجهة: جنوب-شرق (من أكثر التركيبات الشعبية في سوق العقارات المتوسطية؛ تستقبل ضوء الشمس الإيجابي في الصباح وتبقى مضيئة طوال اليوم)
• راحة الحمام/WC: حمام واحد واسع بتصميم يسهّل الاستخدام لعائلة كبيرة وضيوفك، ومجموع 2 مرحاض
• عمر البناء: 27 سنة (مع معايير البناء الأقوى في المنطقة، ونسبة الأرض العالية لكل وحدة سكنية، تمثل ضماناً مالياً قوياً للمستقبل)
• قوة المساحات المفتوحة: شرفتان فسيحتان لتناول الطعام في الهواء الطلق مع نسيم البحر الأبيض المتوسط

ميزات البناء البوتيك وتكاليف تشغيل اقتصادية فريدة

• ميزة مالية كبيرة: اشتراك شهري فقط 400 ليرة تركية! (بعيد تماماً عن تكاليف الخدمات في المجمعات الضخمة التي تبلغ آلاف الليرات، وأقل تكلفة ثابتة في سوق ألانيا)
• وجود بنية مصاعد نشطة تسهل الحياة اليومية والتنقل؛ ليست متوفرة في العديد من مباني البوتيك القديمة في المنطقة
• موقف سيارات مفتوح آمن خاص بالمجمع يحل مشكلة مالكي المركبات
• نظام أمان كاميرات يعمل 24/7 ليضمن أمان عائلتك وسيارتك واستثمارك

شقة إمير في مبنى إمير الواقع في واحد من أرقى المواقع في خط الإقامة المركزي بمحموتلار؛ مع ضمان قانوني كامل لإقراض البنوك، وتخطيط معماري تقليدي واسع بمساحة 135 م² ومطبخ منفصل، وأجواء هادئة في الطابق الأعلى، وواجهة جنوب-شرق تفتح للنوافذ على شمس البحر الأبيض المتوسط وباشتراك شهري رمزي قدره 400 ليرة فقط، هي بيت عائلي هادئ وآمن وفي الوقت نفسه استثمار عقاري ذهبي ذو إمكانات تأجير مرتفعة.

مرکز ماهمتلار: بطل السعر-الأداء معًا: مناسبة للتمويل، 135 م² مطبخ منفصل وباشتراك 400 ليرة فقط للبيع 3+1

عند البحث عن منزل عائلي واسع في مدينة ألانيا ماهمتلار، عادةً ما تواجهك عائقان ماليان وهندسيان: مخاطر المساكن الحديثة ذات المطابخ الأمريكية الصغيرة، والاشتراك الضخم على المالك أو المستأجر. الحصول على عقار متوافق مع القروض البنكية رسميًا وتوفير مطبخ منفصل واسع وتجنب اشتراك ضخم، هو الحل الأمثل. محيط ماهمتلار بسيط ومتكامل، ويقع قربي الأسواق المركزية وتجار البقالة والمدارس والبنوك، لدينا شقة مرمز لها برمز 7059 ضمن Emir Apartments، وتقدم مساحة 135 م² واسعة، وتوافق مع القروض وباشتراك رمزي قدره 400 ليرة، لتقلب قواعد السوق على الساحل.

الضمان القانوني والشفافية المالية

أهم معيار في عمليات شراء العقارات هو الشرعية والامتثال للإجراءات الرسمية. في سوق ألانيا، قد تكون إجراءات الإقامة في مبانٍ جديدة قد يطول، لكن هذا العقار مطابق تماماً للقرض، وتوثيق كل الإجراءات بسلاسة. عمر البناء 27 سنة، وهو مؤشر مالي قوي وليس مخاطر. ونسبة الأرض الكبيرة لكل وحدة سكنية تتيح فرص كسب عالية عند أي تطوير حضري مستقبلاً.

3+1 ومطبخ منفصل: 135 م² وتهوية الطابق العلوي

تقع الشقة في الطابق الخامس من مبنى بوتيك مكون من 5 طوابق، بعيد عن ضوضاء الطابق العلوي، وتمنح أجواء هادئة. عند المقارنة مع شقق 3+1 بمساحات 90 م² في مبانٍ جديدة، فإن هذه الشقة تقدم 135 م² من المساحة الحقيقية. الميزة الأكبر هي مطبخ منفصل مستقل. هذا التخطيط الكلاسيكي يفصل المطبخ عن غرفة المعيشة ويعزز راحة الأسرة. وبفضل مواجهة الجنوب-شرق، يملأ الضوء الشقة وتبقى مشرقة طوال النهار. مع نسيم البحر الأبيض المتوسط، توفر شرفتان كبيرتان في الهواء الطلق لتحسين جودة الحياة.

على الشاطئ 450 مترًا فقط من المشي وتكاليف تشغيل مناسبة

أبرز أركان المكان هو موقعه الاستراتيجي. يقع على مسافة 450 مترًا فقط من الشواطئ الرملية علم الأزرق، ما يجعل الاستمتاع بالبحر جزءاً من الحياة اليومية. وأكبر ميزة مالية للمجمع هي اشتراك رمزي شهري قدره 400 ليرة، وهذه التكلفة التشغيلية المنخفضة تحافظ على ميزانيتك الشهرية وتحقيق أعلى عائد صافٍ من الملكية. مباني المنطقة القديمة التي لا تحتوي مصاعد، لكنها تتوفر هنا مع بنية مصاعد نشطة. كما يوجد موقف سيارات آمن مفتوح وكاميرات أمان 24/7 لتأمين راحتك.

لماذا يجب أن تشتري هذه الشقة؟

1. متوافق 100% مع القروض البنكية: محفظة شفافة مع جميع التصاريح القانونية الرسمية، بلا مخاطر عند نقل الملكية أو إجراءات استخدام القرض.
2. تصميم مطبخ منفصل فريد (135 م²): بعيد عن المطابخ الأمريكية الضيقة، مع استقلالية المطبخ عن غرفة المعيشة، وهو مثالي للحياة العائلية.
3. اشتراك شهري فقط 400 ليرة وخدمة المصعد: وجود مصعد نشط، وموقف سيارات، وكاميرا أمان مع ذلك بتكاليف منخفضة جداً يعتبر ميزة مالية لا مثيل لها.
4. واجهة جنوب-شرق وقرب من الشاطئ: الوصول إلى الشاطئ خلال خمس دقائق سيراً على الأقدام، وأجواء مضيئة ومشرقة طوال النهار.

لزيارة هذه الشقة الفاخرة وبنيتها التحتية، اتصلوا بنا فوراً لمعرفة التفاصيل والتقييم الشامل.

لصفحتنا الإلكترونية، اضغط هنا

صفحتنا على Sahibinden.com اضغط هنا

موقع المكتب اضغط هنا