الكود 7161 - ألانيا أوباگول محلة بارك أبارت 3 للبيع على بعد 200م من البحر، بملكية طبقية ومتوافقة مع القرض، طابق ثاني أطل جنوبي-شرقي، بشرفتين، 120 م² 2+1 شقة

الموقع: أنطاليا، ألانيا، حي أوباگول (منطقة سكنية راقية وقريبة من خط الساحل؛ على مسافة مشي من مول ألانيوم، المقاهي، المطاعم، سلاسل الأسواق المؤسسية والسوق الحي)

القوة القانونية: ملكية طبقية (إسكانلي) ومتوافقة 100% مع القرض البنكي! (توافق تام مع التقييم الرسمي، شهادة الإشغال وإجراءات سند الملكية، هي بنية عقار جاهزة لا عوائق وتسجيل)

اسم البناية: بارك أبارت 3 (تصميم أفقي منخفض ثلاث طبقات، بنية بنائية عالية الجودة، هيكل اقتصادي لا يفرض مصاريف عضوية باهظة، وتوفر بيئة سكن عائلية هادئة)

قوة المسافة: إلى رمال البحر الأبيض المتوسط فقط 200 متر! (عند خروجك من باب المنزل، يمكنك الوصول إلى كورنيش أوباگول والشواطئ ذات العلم الأزرق عبر سير بسيط لمدة 2-3 دقائق دون الحاجة إلى مركبة خاصة)

مساحة 120 م² واسعة، وراحة الوصول إلى الطابق الثاني وسطح مشرق جنوب-شرق

\r\n
• نوع الشقة: 2+1 (تصميم داخلي حديث، أقصى استخدام للمساحة والكفاءة المترية مع مطبخ أمريكي عملي)
\r\n
• اتساع فريد: NET 120 m² (على عكس الشقق 2+1 الضيقة في السوق، توفر مساحة معيشة واسعة مع حرية حركة في غرفة المعيشة وغرفة النوم المستقلة)
\r\n
• الطابق: 2. Kat (الطابق الثاني ضمن مبنى ثلاثي الطبقات منخفض الارتفاع، طبقة وسيطة مثالية)
\r\n
• الواجهة: جنوب-شرق
\r\n
• مساحات مفتوحة وأرضيات رطبة: وجود 2 شرفة عملية، وحمام فخم واحد و WC واحد
\r\n
• عمر البناء: بين 21-25 عاماً (هيكل خرساني مستقيم، عزل عالي الجودة، جدران سميكة لضمان عزل الصوت والحرارة، مع احتمالية ارتفاع قيمة العقار في التحول الحضري مستقبلاً)
\r\n

ميزة التشغيل وتكاليف منخفضة

\r\n
• لا توجد أنظمة ميكانيكية معقدة تؤدي إلى اشتراكات مرتفعة، مما يجعل نفقات الشقة الشهرية في مستوى منخفض ومُوازن لميزانيتك
\r\n
• بسبب وجوده على ساحل أوباگول، سيولة وطلب عالٍ في سوق الإقامة والإيجار
\r\n

شقتنا الواقعة ضمن Park Apart 3 في Obagöl، بملكـية طبقية (إسكانلي)، وقابلة للتمويل البنكي، بمساحة 120 م²، وقريبة من البحر 200م، وعلى الطابق الثاني مع ara kat، واجهة جنوب-شرق، بشرفتين، وتكاليف تشغيل منخفضة وبأسعار جذابة، هي فرصة فاخرة لشراء منزل ساحلي VIP دائماً للعائلة، وللمستثمرين الراغبين في إيجار عالي وعوائد من التحول الحضري. اتصل بنا للمشاهدة والتوثيق

Obagöl Park Apart 3’te Kat Mülkiyetli Yatırım Fırsatı: Denize 200m, Krediye Uygun, 2. Katta Satılık Güney-Doğu Cepheli, 2 Balkonlu 120 m² 2+1

ألانيا، على الساحل مباشرة، في أرقى المناطق المعروفة بالمشي، في Obagöl Mahallesi، منزل ساحلي كامل الإسكان وقابل للتمويل البنكي، لاقتناء منزل أحلامك أو لاستثمار بعوائد عالية، مع الحفاظ على الوضع القانوني للممتلكات والمسافة من الساحل والمساحة وعدد الطوابق كعوامل أساسية. في سوق العقارات الحالي، المباني بدون إسكان تواجه صعوبات للمشترين؛ لكن في Obagöl، احصل على ممتلكات بملكية طبقية (إسكانلي) بلا عوائق، وابحث عن بناء متوافق مع القرض البنكي 100%، واقترب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط بمسافة 200 متر فقط، واستمتع بمساحة صافية 120 م² في طابق ثانٍ كطبقة وسيطة، وواجهة جنوب-شرق، وشرفتان، وتكاليف تشغيل منخفضة وبأسعار جذابة، لاستغلال فرصة فاخرة للبيع.

ملكـية الطبقة وقابلية القرض وقرب البحر 200م

عند شراء عقار، يشعر المشتري بالراحة أكثر عندما تكون الأوراق القانونية الرسمية كاملة. محفظتنا تمتلك بنية سند ملكية (إسكانلي) رسمية وهي مناسبة تماماً لأي مبلغ قرض سكني بنكي تريده. الشقة تبعد 200 متر فقط عن ساحل Obagöl وشواطئه. عند خروجك من باب المنزل، يمكنك الوصول إلى شواطئ البحر المتوسط ومرسى الشاطئ عبر مسافة مشي 2-3 دقائق فقط.

إسكان 120 م²، راحة الطابق الثاني وإشراق جنوب-شرق

شقتنا الواقعة في الطابق الثاني من Park Apart 3 ضمن مبنى منخفض الارتفاع بثلاث طبقات، وصول سهل ومباشر إلى الشقة ضمن الطبقة الوسطى الشهيرة في سوق العقارات. بمساحة صافية 120 م²، توفر حرية الحركة كمنزل مستقل في غرفة المعيشة وغرفة النوم المستقلة. إحدى أبرز ميزاتها المناخية هي أنها تطل على واجهة جنوب-شرق، وتضيء الشقة صباحاً وتبقيها مضاءة طوال اليوم، مما يقلل الرطوبة ويعزز التدفئة الطبيعية في الشتاء لتوفير الطاقة.

شرفتان فسيحتان، اشتراط منخفض وإمكانات إعادة التطوير

المساحتان المفتوحتان، مع وجود شرفة كبيرة مناسبة للنزهات العائلية، تساهمان في بيئة معيشة مريحة. ونظام التشغيل منخفض التكلفة يبعدك عن اشتراكات عالية. وبما أنها تقع في Obagöl، فإنها تقدم سيولة عالية وزيادة محتملة في القيمة من خلال التحولات الحضريّة المستقبلية.

لماذا يجب أن تشتري هذه الشقة؟

\r\n
1. ملكـية طبقية (إسكانلي) وتوافق 100% مع القرض: ضمانات التملك وإجراءاتها بدون عراقيل مع جاهزية لتمويل البنك للسكن.
\r\n
2. قرب من البحر 200م: على مسافة مشي من الشاطئ خلال 2-3 دقائق.
\r\n
3. تصميم 2+1 بمساحة 120 م²: مثال للعائلات الكبيرة.
\r\n
4. الطابق الثاني كطبقة وسيطة: موقع مثالي مع توازن في العزل والراحة.
\r\n
5. واجهة جنوب-شرق وشرفتان: إشراقة صباحية دائمة وبيئة داخلية جافة ومشرقة.
\r\n
6. اشتراكات منخفضة وإمكانات التحول الحضري: حماية الميزانية مع احتمال عائد ترميزي قيم.
\r\n

للزيارة الفعلية، ورؤية مستندات سند الملكية والإسكان، وللحصول على عرض تفصيلي، اتصل بنا فوراً.