Kod 7138 - Alanya Oba-Viertel, Neben dem Staatlichen Krankenhaus, Zum Verkauf: Mit separater Küche, vergrößertem Wohnzimmer, 3. Etage, Nordostlage, 120 m², 3+1 Wohnung

Lage: Antalya, Alanya, Oba-Viertel, nahe dem Alanya Bildungs- und Forschungs-Krankenhaus (Obas zentralster und wertvollster Gesundheits- und Lebensachse; in Gehweite zum Krankenhaus, zu Apotheken, zum Alanyum-Einkaufszentrum, zu renommierten Privatschulen, zu Unternehmensmarken-Supermärkten, zum Wochenmarkt und zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs)

Logistikstärke: DIREKT NEBEN DEM ALANYA STAATLICHEN KRANKENHAUS! (Eine unschätzbare Lage, die enorme Miet- und Aufenthaltskomfort für Gesundheitsfachkräfte, Ärzte und Hospitalpersonal bietet und auf dem Immobilienmarkt stets hohe Nachfrage genießt)

Architektonische Besonderheit: UNABHÄNGIGE SEPARATE KÜCHE & VERGRÖSSERTES WOHNZIMMER! (Durch die geräumige, vom Wohnzimmer vollständig abgetrennte Küche und die Balkon-Verbindung mit dem Wohnzimmer entsteht ein enorm großzügiger Aufenthaltsraum)

120 m² Großzügige Familienarchitektur, 3. Etage Zwischenebenenkomfort und Doppelbad-Ergonomie

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• Wohnungstyp: 3+1 Mit separater Küche (die unabhängige Küche ist die erste Wahl etablierter Familien; die Zimmer sind äußerst praktisch und der Familienplan ausgewogen)
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• Nutzfläche: 120 m² (Durch den Balkonbereich, der zum Wohnzimmer führt, wird die Wohnfläche maximal erweitert und bietet ein großzügiges, komfortables Innenraumvolumen)
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• Besondere Etage: 3. Etage (In einem insgesamt 5-geschossigen, niedrigen Bau mit Flachbauweise bietet es dank Dämmung, Sicherheit und praktischem Stockzugang die populärste Mittelstockebene der Immobilienbranche)
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• Fassade/Position: Nordostfassade (Mit den erfrischenden ersten Sonnenstrahlen des Morgens beginnt der Tag hell; in Alanya's heißen Sommermonaten bleibt es im Schatten; die kühle Luft aus den Toros-Bergen transportiert in Ihre Räume)
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• Bad/WC Komfort: Infrastruktur mit 2 luxuriösen Bädern und 2 WCs, erhöht praktischen Nutzen und Privatsphäre für Familienmitglieder
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• Gebäud Alter: 21-25 Jahre (Mit vollständig situiertem Stahlbetonfundament, hoher Dämmwert, dichte Wandkonstruktion, die Schalldämmung und Wärmedämmung zwischen den Wohnungen sicherstellt)
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Unsere Wohnung befindet sich in der nobelsten Wohngegend von Oba, direkt neben dem Alanya Bildungs- und Forschungs-Krankenhaus; dank der unabhängigen Küche, der Balkon-Verbindung des Wohnzimmers, dem Zwischenstockkomfort der 3. Etage, der 2 Bäder und 2 WCs sowie der kühlen Nordostfassade ist sie sowohl für ortsansässige Käufer geeignet, die eine elitärere Familienresidenz suchen, als auch für intelligente Investoren, die von der hohen Mietnachfrage in der Krankenhausregion profitieren möchten — eine unwiderstehliche Immobiliengelegenheit.

Alanya Staatliches Krankenhaus Nebenbereich Logistik-Lage

Beim Kauf einer Immobilie ist die Lage der wichtigste Kriterium für Wertsteigerung und Miettempo. Unsere Wohnung befindet sich in Gehweite zum Alanya Bildungs- und Forschungs-Krankenhaus. Dies führt zu einer ununterbrochenen Mietnachfrage von Ärzten, Krankenschwestern und Krankenhauspersonal in der Region. Von Ihrem Zuhause aus erreichen Sie Krankenhaus, Apotheken, Alanyum Einkaufszentrum, renommierte Privatschulen, Unternehmens-Supermärkte und Haltestellen des ÖPNV in Gehweite. Ohne Auto können Sie alle täglichen Bedürfnisse fußläufig erledigen.

Separate Küchenkraft, Vergrößertes Wohnzimmer und 3. Etage Zwischenstock-Ergonomie

Der größte architektonische Vorteil unserer Wohnung ist der Innenraumkomfort. Die unabhängige, separate Küche, die Gerüche vom Wohnzimmer isoliert, erhöht das Kocherlebnis und die Haushaltsorganisation. Das Wohnzimmer wurde durch den Balkonbereich erweitert, so entsteht ein enormes Aufenthaltsvolumen. Dadurch können Sie Ihre großen Sofasets und Esstische bequem platzieren. Die Lage im 3. Stock eines 5-geschossigen Gebäudes bietet idealen Zwischenstockkomfort, ohne Lärm des Erdgeschoss oder Hitze des Dachgeschoss zu spüren.

Kühle Nordostfassade und Komfort von 2 Bädern / 2 WCs

Die Fenster öffnen sich zur Nordostfassade; so wird der Morgen von frischem Sonnenlicht erhellt, und an heißen Sommernachmittagen bleibt es im Schatten. Die kühle Bergluft aus den Toros-Bergen wird in Ihre Räume getragen, hilft Kühlbedarf und Kosten niedrig zu halten. Die Innenraumpraxis erhöht 2 luxuriöse Bäder und 2 WCs, bieten Familienmitglieder und Gästen höchste Privatsphäre und Praktikabilität.

Warum diese Wohnung kaufen?

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1. Direkt neben dem Alanya Staatlichen Krankenhaus: Ununterbrochene hohe Mietpotenziale für Gesundheitsfachkräfte und Krankenhauspersonal.
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2. Separate Küchenarchitektur: Unabhängige Küche isoliert Gerüche vom Wohnzimmer, ideal für etablierte Familien.
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3. Wohnzimmer mit Balkon verbunden – monströses Raumvolumen: Maximierte Wohnfläche, bietet großzügigen Aufenthaltskomfort.
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4. 3. Etage ideale Zwischenstock-Ebene: Beliebteste Etage eines 5-geschossigen Gebäudes, bietet ausgewogene Dämmung und komfortable Nutzung.
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5. 2 Bäder & 2 WCs Ergonomie: Maximale Privatsphäre und praktische Nutzung für Familienmitglieder und Gäste.
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6. Kühle Nordostfassade: In heißen Sommern bleibt es schattig und frisch; spart Energie.
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Unsere 120 m² große, separat Küchentaugliche, Wohnzimmer vergrößert, 3. Stock, 2 Bäder 2 WCs, Nordostfront besticht — kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren, Grundbuchunterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten.

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