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An der Grenze Mahmutlar-Kestel zum Verkauf: 2+1, 50 m vom Meer, 6. Etage, Meerblick, mit L-förmigem Balkon
7256
Mahmutlar-Kestel-Grenze Zum Verkauf 2+1 | 50 m vom Meer, 6. Etage, Meerblick, L-förmiger Balkon
Standortvorteil: Antalya, Alanya, Mahmutlar - Kestel-Grenzgebiet (In der ruhigsten Küstenlinie, wo das ruhige, niedrig gebaute Kestel-Gebiet mit Mahmutlars entwickelten städtischen Möglichkeiten zusammentrifft; fußläufig zu Supermärkten, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt)
Entfernungsvorteil: NUR 50 METER ZU DEN MITTELMEER-SANDSTRÄNDEN! (Sobald Sie Ihre Haustür verlassen, benötigen Sie kein eigenes Fahrzeug; in nur einem halben Fußweg erreichen Sie die Strandpromenade, Strandanlagen und den Spazierweg)
Ausblick & Etagenergonomie: 6. Etage, vollständiges Zwischengeschoss, ununterbrochener Meerblick! (Durch die Lage im exakten Mittelstockwerk eines insgesamt 10-geschossigen Turmblocks umarmt sie den blauen Horizont des Mittelmeers, isoliert von Straßenlärm und Staub, mit idealem Temperaturausgleich)
Offene Außenbereiche: 1 großes L-Balkon & 1 französischer Balkon! (Auf der großzügigen L-förmigen Terrasse können Sie draußen Speisen; genießen Sie die Panorama-Meer- und Naturansicht in den geräumigen Außenwohnflächen)
Betriebs-Vorteil: MONATLICH NUR 1.500 TL NIEDRIGE VERWALTUNGSKOSTEN! (In einer Anlage mit reichen sozialen Einrichtungen, budgetfreundlich, äußerst wirtschaftliche Verwaltungskosten)
Zustand: VOLL MÖBLIERT, SCHLÜSSELFERTIGER ÜBERGABE! (Mit allen Möbeln, Klimaanlagen und Elektrogeräten, schlüsselfertig, sofort bezugsfertig oder bereit zur Vermietung mit hohem Ertrag)
Unsere Wohnung befindet sich im Grenzgebiet von Alanya Mahmutlar Kestel; in einer einzigartig kurzen Distanz von 50 Metern zum Meer, ununterbrochenem Meerblick, 6. Etage mit vollem Zwischenetagenkomfort, 90 m² Nettowohnfläche, großem L‑Balkon und Französischem Balkon, Ost-Nord-Ausrichtung, offenem Schwimmbad, barrierefreier Rampe, Zugangscode, Doppelaufzug, offenem Parkplatz, Generator, Hausmeister, 24/7-Sicherheitskamera, 1.500 TL Nebenkosten und kostenfreier, vollständiger möblierter Übergabe – eine nicht zu verpassende Gelegenheit sowohl für Käufer, die einen elitären Lebensstil am Strand suchen, als auch für intelligente Investoren, die hohe Mietliquidität anstreben.
An der Schnittstelle der Kestel-Grenze, dem ruhigsten Abschnitt von Mahmutlar, der die Natur von Alanya mit modernen städtischen Annehmlichkeiten verbindet, nur 50 Meter von den blauen Flaggenstränden des Mittelmeers entfernt – eine helle, meerblickende Wohnung zu erwerben oder eine solide Immobilieninvestition zu planen, die sich in kurzer Zeit durch hohen Mietmultiplikator amortisiert; der Wert Ihrer Immobilie hängt von Strandnähe, Aussichtsklarheit, Stockwerkhöhe und Betriebskosten ab. In der heutigen Immobilienlage schränken weit vom Meer entfernte, überhöhte Nebenkosten oder kleine Balkone Käufer ein; im Grenzgebiet Mahmutlar-Kestel eine Immobilie zu erwerben, die nur 50 Meter vom Meer entfernt ist, im 6. Stock eines zehnstöckigen modernen Turmblocks mit offenem Panorama-Meerblick zu leben, eine große L-Balkonfläche und einen Französischen Balkon zu genießen, in einem 2+1-Plan auf eine 90 m² intelligente und ausgewogene Nutzfläche zu gelangen, Morgensonne und Gebirgsbrise zu genießen, eine Ost-Nord-Fassade zu haben, von der barrierefreien Rampe bis zum Zugangscode, vom Außenpool bis zum Doppelaufzug und Generator in einer etablierten Siedlung zu leben und monatlich nur 1.500 TL symbolische Nebenkosten zu zahlen – dies ist die vernünftigste Formel, die anspruchsvolle Käufer suchen. Unsere Immobilie mit der Referenz Kod 7256 am Grenzbereich zu Kestel wartet dank ihres einzigartigen Küstenprivilegs und der kostenfreien, voll möblierten Übergabe auf einen neuen Eigentümer.
Der Wert einer Küstenimmobilie wird immer weiter steigen und eine ununterbrochene globale Mietnachfrage erzeugen; der grundlegendste Faktor dafür ist der Gehabstand zum Strand und die Aussicht, die sie bietet. Unsere Wohnung befindet sich im ruhigsten Eckchen von Mahmutlar, am Grenzgebiet zu Kestel, und ist nur 50 Meter von den mediterranen Sandstränden entfernt. Verlassen Sie Ihr Zuhause und erreichen Sie Strände, Promenaden und Cafés in nur einer halben Minute zu Fuß – ganz ohne eigenes Fahrzeug. Unsere Wohnung befindet sich im 6. Stock eines zehnstöckigen Blocks; sie gehört zu den beliebtesten Zwischenetagen-Ebenen der Immobilienbranche, die weder Straßlärm noch die Hitzewechsel des Dachgeschosses erlebt. Von Ihren Fenstern und Balkon aus genießen Sie den ununterbrochenen Blick auf den azurblauen Horizont des Mittelmeers.
Die größte architektonische Besonderheit, die unsere Wohnung von regionalen Standardwohnungen unterscheidet, ist der geräumige L-Terrassenbalkon und der Französische Balkon im Schlafzimmer. Frühstücken im mediterranen Flair, Abendessen …
Bietet einen unvergleichlich großen offenen Bereich, um Sonnenliegen zu arrangieren und sich zu entspannen. Der klimatisch wertvollste Vorteil unserer Immobilie ist die Fassade mit Blick nach Osten und Norden. Beim belebenden ersten Licht des Morgens zieht sie die kühlen Luftströme des Taurusgebirges in den Innenraum. Schützt in Alanyas heißen Sommertagen vor der brennenden Westsonne und trägt dazu bei, das Haus auf natürliche Weise kühl zu halten, wodurch Energieeinsparungen bei der Klimaanlage ermöglicht werden. Der praktisch nutzbare 90 Quadratmeter große 2+1-Grundriss mit großem Wohnzimmer und separaten Schlafzimmern bietet Familien einen komfortablen Bewegungsfreiraum. Unsere Wohnung wird mit hochwertigen Möbeln, Klimaanlagen und allen Weißgeräten vollständig geliefert und ist sofort bezugsfert, **voll möbliert**.
