Kod 7267 - In Alanya Payallar, im Schulbereich zum Verkauf stehende 2. Stock, Zwischenstock, mit separater Küche, privatem Garten, Abstellraum, verglastem Balkon, Rollläden, ohne Nebenkosten, 130 m², 3+1 Wohnung

Standortvorteil: IM ZENTRUM VON BILDUNG UND GESUNDHEITSINSTITUTIONEN! (Antalya, Alanya, Payallar Mahallesi; fußläufige Entfernung zu Grund-, Mittel- und Oberschulen staatlicher Einrichtungen; sehr nah am Familiengesundheitszentrum / Gesundheitszentrum und an unternehmensnahen Supermärkten, ideal für das Familienleben)

Privates Wohnerlebnis: EINZIGARTIGES FREISTEHENDES GARTENGRUNDSTÜCK UND UNABHÄNGIGER ABSTELLRAUM! (Dieses Apartment bietet Villakomfort in einer Mehrfamilienhaus-Umgebung, mit einem privaten Gartenbereich, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist, und einem verschlossenen eigenständigen Abstellraum, in dem Sie überschüssige Gegenstände lagern können)

Architektonischer Unterschied: IN DER REGION SELTENE GROßZÜGIGE, SEPARATE KÜCHENPLANUNG! (Amerikanische Küche? Nein, vollständig unabhängig vom Wohnzimmer, mit vielen zusätzlichen Schränken, integrierter eleganter Kaffee-Ecke und ergonomischem Design, das Kocharomen vom Wohnbereich isoliert)

Wirtschaftliches Leben: KEINE NEBENKOSTEN! (Ohne gemeinschaftliche Poolkosten oder Verwaltungsbelastung, monatlich budgetschonendes unabhängiges Wohnen)

Etagen-Ergonomie: 2. STOCK IDEAL, VOLLE ZWISCHENKAT! (Auf dem 2. Stock eines insgesamt vierstöckigen Gebäudes gelegen, wodurch weder Erdgeschosskälte noch Dachgeschoss-Wärmewechsel auftreten; offene Front und großzügiger Wohnkomfort)

Ausstattungsreichtum: MIT VERGLASSTEM BALCON, VIEL STAURAUM UND PANJURLU! (Alle Fenster mit Sonnen- und Sicherheitsrollläden, Klappglas-Balkon-System, großzügige Terrasse und erstklassige Stauraumschränke, bereit zum Umzug)

130 m² Funktioneller Familienplan, Südwestfassade Belichtung und Elternbad

• Wohnungstyp: 3+1, getrennte Küche (großes eigenständiges Wohnzimmer, unabhängig nutzbare Einbauküche, eigene Kaffeeecke und 3 geräumige eigenständige Schlafzimmer)
• Nutzbarer Innenraum: NETTO 130 m² (große Räume, die alle Bedürfnisse großer Familien erfüllen)
• Bezugene Etage: 2. Stock (in einem insgesamt vierstöckigen Gebäude gelegen; ausgeglichene Zwischenstocklage)
• Fassadenvorteil: SÜD- WESTFASSADE (Vom Süden her ganztägig natürliches Mittelmeerlicht, im Winter angenehme natürliche Erwärmung; vom Westen her lässt das Abendlicht goldene Töne hinein)
• Feuchte Räume Besonderheit: 3 WCs & 2 BÄDER (Elternbad)!
• Offene Flächenvielfalt: 2 Balkone (einer davon Glas-Balkon) & Große Terrasse!
• Gebäudalter: 12 Jahre (bewohntes Gebäude und ruhige Nachbarschaft)

Gebäudeeigenschaften und Umgebungseinrichtungen

• Private Ausstattungen: Eigenes freistehendes Gartenareal und persönlicher Abstellraum
• Technik- & Parkinfrastruktur: Offener Parkplatz rund um das Gebäude für Autobesitzer und Zentraler Satellitensystem
• Standortdetails: Gehweite zu Ober-, Mittel- und Grundschule; nur wenige Schritte zum Gesundheitszentrum und zu Supermärkten

Unsere Wohnung in Alanya Payallar; zentrale Lage im Bereich von Schulen und Gesundheitszentrum, 130 m² Größe, separate Küche, zur Wohnung

In Payallar trifft Apartmentkomfort auf freistehendes Wohnen: Zum Verkauf 130 m² 3+1 mit separater Küche, privatem Garten, Abstellraum und ohne Nebenkosten in der 2. Etage.

In der schnell wachsenden Küstenregion von Alanya, die sich durch eine luftige Natur und eine starke soziale Infrastruktur auszeichnet und zur ersten Wahl für Familien geworden ist, In Payallar, in Gehweite zu der Schule Ihrer Kinder und zu Gesundheitszentren, während man entweder eine geräumige Wohnung mit villa-ähnlichem privatem Garten und Abstellraum erwerben möchte oder eine solide Immobilieninvestition plant, die über Jahre hinweg ihren Wert behält und dabei Null Nebenkosten hat; Die Grundrissgestaltung Ihrer Immobilie, die Fassadenvielfalt, die städtische Erreichbarkeit und die Höhe der gemeinschaftlichen Kosten sind die Hauptstützen Ihres Erfolgs. Auf dem heutigen Immobilienmarkt belasten enge Küchen, hohe Nebenkosten oder Standorte weit von Schulen und Gesundheitszentren große Familien; in Payallar Zentrum-Korridor eine Immobilie zu erwerben, die in Gehweite zu Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium und Gesundheitszentrum liegt, auf der 2. Etage eines ruhigen Viergeschossers (vollständiger Zwischenstock) eine ausgewogene und luftige Wohnatmosphäre zu schaffen, die Südwestfassade zu genießen, im 3+1-Plan 130 m² breite und funktionale Fläche zu erhalten, den Kochgeruch vom Wohnbereich zu isolieren den großzügigen separaten Küchenkomfort zu genießen, über einen privaten eigenständigen Garten und Lagerraum zu verfügen, mit einem klappbaren Glasbal­kon, großer Terrasse, Rollläden, Elternbad und viel Stauraum ausgestattet zu sein und s Zero-Nebenkosten zu zahlen ist die vernünftigste Formel, die anspruchsvolle Familien suchen. Unsere Immobilie mit der Referenz Kod 7267 wartet dank ihrer einzigartigen Lebensergonomie auf dem Immobilienmarkt auf einen neuen Eigentümer.

Schulen- und Gesundheitszentrum-Region: Standortstärke, Zwischenstock-Flair und Null-Nebenkosten

Die wichtigsten Merkmale, die den Wert eines Familienheims dauerhaft sichern, sind die Nähe der Kinder zu Bildung und die tägliche Erreichbarkeit. Unsere Wohnung liegt in Payallar in sicherer Gehweite zu allen Schulen der Ober-, Mittel- und Grundstufe und ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Gleichzeitig ist sie dem Familiengesundheitszentrum / Gesundheitszentrum, Apotheken und Supermärkten sehr nahe, was die Deckung akuter Bedürfnisse mühelos ermöglicht. Unsere Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes; sie leidet weder unter Feuchtigkeit noch unter Temperaturschwankungen des oberen Stocks, sondern liegt auf der am stärksten nachgefragten Zwischenstock-Ebene. Da im Gebäude kein Aufzug oder Pool als teure Posten vorhanden ist, gibt es keine monatliche Nebenkostenzahlung; dies spart jeden Monat direkt am Haushaltsbudget.

Ayrı Mutfak, Özel Kahve Köşesi, Bol Ekstra Dolap ve Panjur Konforu

Getrennte Küche, private Kaffee-Ecke, reichlich zusätzliche Schränke und Rollladen-Komfort

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen, das Sonnenlicht in den heißen mediterranen Sommern zu kontrollieren und die Haussicherheit zu erhöhen.

Unsere Wohnung verfügt insgesamt über 3 WC und 2 Badezimmer, einschließlich eines integrierten privaten Badezimmers im Elternschlafzimmer; diese Infrastruktur beseitigt morgens vollständig das Familienchaos.

Eigener Garten, eigenständiger Abstellraum, Glas-Balkon und Große Terrasse

Das einzigartigste Privileg dieser Immobilie ist der dem Apartment exklusiv zugewiesene eigenständige Gartenbereich mit dinglichen Nutzungsrechten; Sie können nach Belieben biologisch gärtnern, Blumen züchten oder für Ihre Kinder einen sicheren Grünbereich schaffen. Außerdem bietet das Gebäude dem Apartment zugewiesenes unabhängiges verschließbares Lagerabteil, das ideale Lagermöglichkeiten für saisonale Gegenstände, Reifen oder Hobbywerkzeuge bereitstellt. Einer der beiden Balkone der Wohnung ist mit einem klappbaren Glasbalkon-System geschlossen und dient im Winter als wunderbarer Wintergarten. Die vollständig offene, große Terrasse ist ein einzigartiger Lebensraum im Freien, auf dem man als Familie zusammen essen und den Sonnenuntergang beobachten kann. Dank der Süd-West-Ausrichtung erhält das Haus den ganzen Tag natürliches Licht; in den Wintermonaten sorgt es für angenehme natürliche Wärme und senkt die Heizkosten.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. In fußläufiger Entfernung zu Schulen und Gesundheitszentrum: Grundschule, Mittelschule, Gymnasium und Gesundheitszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
2. Eigener Garten der Wohnung: Bietet Ihnen Gartenkomfort wie in einer Villa, während Sie im Gebäude wohnen.
3. Unabhängiges verschließbares Lagerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für Überflüssiges.
4. In der Region seltene separate Küche: Verfügt über eine funktionale Küche mit Kaffeeecke und viel zusätzlichem Stauraum.
5. 130 m² großzügiger Netto-Bereich im 3+1-Plan: Garantiert großzügige Zimmergrößen für große Familien.
6. Monatlich null Nebenkosten: Spart Kosten und bietet ein unabhängiges Leben ohne Nebenkosten.
7. 2. Etage – ideale mittlere Etage: Die ausgewogene Wärmebilanz und ruhiges Wohnen machen sie zur am besten ausbalancierten Etage des Gebäudes.
8. Südwestliche Fassadenrichtung & offener Ausblick: Ganztägiges natürliches Licht, im Winter natürliche Wärme und die Farben des Sonnenuntergangs.
9. Jalousien, Glasbalkon und Terrasse: Mit 3 WC, 2 Badezimmern (eins davon en-suite), offener Parkplatz und Zentral-Satellitenempfang ausgestattet.

In Alanya Payallar, in Gehweite zu Schulen und Gesundheitszentrum gelegen, befindet sich eine 130 m² große Wohnung der 2. Etage, voll ausgebaute Zwischenetage, vorne offen, Südwestlage, mit separater Küche, mit eigenem Garten, mit Abstellraum, mit Rollläden, mit Kaffee-Ecke, mit Elternbad, mit 3 WC und 2 Badezimmern, von denen eines en-suite ist, zwei Balkone, einer davon mit einem klappbaren Glasbalkon-System, großem Terrasse, offener Parkplatz, zentralem Satellitenempfang, ohne Nebenkosten und ohne Gebühren. Um unsere 3+1-Wohnung vor Ort zu besichtigen, die Grundbuchunterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte umgehend.

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