Kode 7370 - Alanya Mahmutlar Cumartesi Pazarı-området til ophold og statsborgerskab, til salg, 3. etage, sydøstvendt, adskilt køkken, garderobe, pooludsigt, ledig 110 m² 2+1 lejlighed

Investering & Juridisk Status: Opholdstilladelse og Statsborgerskab! (For udenlandske investorer, der opfylder kravene til opholdstilladelse og statsborgerskabsansøgning i Tyrkiet, ejendom med høj vurderingsværdi og prestige)

Skattefordel: SKØDET HAR VÆRET I EJERSKAB I 5 ÅR! (Ejerskabet har været hos den samme person i mere end 5 år, og giver fritagelse for gevinstbeskatning ved værdiudvikling; overdragelser er omkostningsfrie og med gennemsigtig skødegaranti)

Beliggenhedsfordel: CENTRALT VED CUMARTESİ PAZARI! (Mahmutlar's hjerte, tæt på kæde-supermarkeder, banker, sundhedscentre og det berømte økologiske kvarter-marked, den mest værdifulde kommercielle lokation)

Arkitektonisk fortrin 1: UAFHÆNGIGT ADSKILT KØKKEN! (Gennemgående plan for store familier, der fuldstændigt isolerer madlavningsområdet fra stuen)

Arkitektonisk fortrin 2: EKSTRA GARDEROBE! (Næsten sjældent set i 2+1 lejligheder, fjerner overdreven skabsrum og giver plads)

Etage- & Udsigtslayout: 3. ETAGE MED POOLUDSIGT! (Beliggende i et jævnligt niveau i en 9-etagers bygning, nem adgang med elevator, direkte udsigt til fælles pool og landskab)

Facadekraft: SYD-ØST FACADE – Lys og Luft! (Morgenlys og sydens naturlige varme giver naturlig opvarmning og varme)

Udstyr & Plan: PRAKTISK 110 m² NETTO AREAL! (Overgår snævre 2+1'er på markedet og giver rummelig stue og store værelser)

Tilstand: TOM OG UDEMØBLERET LEVERING! (Klar til fuld indretning ud fra personlig stil og budget)

Driftsfordel: MÅNEDLIGT KUN 1.500 TL – MEGET LAV AFGIFT! (Et centralt beliggende kompleks med pool, generator og parkering giver utrolig lav driftsomkostning)

110 m² Stor Indre Arkitektur og Bygningsstandarder

• Lejlighedstype: 2+1 Adskilt (Uafhængig) Køkken (Plan der fuldstændigt adskiller opholds- og spisestue)
• Ekstra Udstyr: Garderobe der letter soveværelsens garderobe
• Indvendig Rum: NET 110 m² (Rigelig plads til store møbler)
• Placering: 3. etage (Pooludsigt, elevator)
• Våde Rum: 1 moderne badeværelse og toilet
• Udendørs Arealer: 2 store balkoner med udendørs ophold på forskellige facader
• Byggeår: 18 (fundament og infrastruktur solid)

Kompleksens Faciliteter og Teknisk Udstyr

• Sociale områder: Åbent udendørs svømmebassin, grøn have i beplantningen og kamelya til afslapning
• Teknisk og Sikkerhedsinfrastruktur: Generator der sikrer mod strømsvigt, Parkering, aktiv Elevator, kodebaseret adgang til bygningen, 24/7 Sikkerhedskamera og daglige services via Bygningsbetjent

Ejendom i Alanya Mahmutlar Cumartesi Pazarı-området, med opholdstilladelse og statsborgerskabsstatus, 110 m² stort areal, adskilt køkken, garderobe, pooludsigt, syd-øst facade, 5-års skattefrit skøde og tom levering, er en central beliggenhed og et attraktivt portefølje for investering eller liv.

Mahmutlar’s Centrum: Ophold og Statsborgerskabs Mulighed: Adskilt Køkken, Pooludsigt og Tom 110 m² Til Salg 2+1

At eje et hjem i Mahmutlar’s mest sociale og livlige område, ved det berømte Cumartesi Pazarı, er den sikreste vej til ejendomsinvestering. Men det der gør en ejendom til en virkelig “guldinvestering” på det internationale marked, er de juridiske fordele. Centret beliggenhed uden tvivl.

Juridiske Fordele: Opholdstilladelse, Statsborgerskab og 5-års Skødegaranti

En ejendomsinvestering bevarer sin værdi og tiltrækker udenlandske købere (expats/udlændinge); vores lejlighed er fuldt egnet til ansøgninger om opholdstilladelse og statsborgerskab i Tyrkiet. Skødet har været i ejer i 5 år. Ifølge tyrkiske skattelove er sælger fritaget for gevinstskat ved værdiøgning; skødeprocessen er gennemsigtig og uden skjulte omkostninger og hurtigt. Beliggenheden er i Mahmutlar’s hjerte, ved Cumartesi Pazarı, hvor økologisk marked samt kæde-supermarkeder og banker ligger.

Syd-Øst Facade, Adskilt Køkken, Garderobe og 110 m² Stor rum

De primære arkitektoniske træk, der adskiller vores lejlighed fra området standardboliger, er praktiske rum der understøtter familielivet. Den store foretrukne plan med uafhængigt adskilt køkken isolerer madlavningsområdet fra stuen. Den sjældent forekommende uafhængige garderobe fjerner skabe/rodet og gør hjemmet mere luftigt. Lejligheden er klimamæssigt let at opvarme om vinteren og har lyse syd- og østlige facader. Den netto 110 m² store plan og de to store balkoner med pooludsigt giver en bredere plads end standard. Lejligheden leveres juridisk tom og møbleringsfri, hvilket giver mulighed for fuld tilpasning efter personlig stil og budget.

Pool, Generator, Parkering og Kun 1.500 TL i Fællesomkostninger!

Den 18-årige bygning er en moden og robust konstruktion. I komplekset findes der åben udendørs svømmebassin, grønt haveanlæg og kamelya til afslapning. Generator til strømsvigt, parkering til bilejere, aktiv elevator, kodeadgang til bygningen, beboer og kameraer giver sikkerhed. Den månedlige afgift er kun 1.500 TL, hvilket er en utrolig budgetvenlig driftsomkostning.

Hvorfor Denne Lejlighed er Ideel til Investering og Ophold?

1. Opholdstilladelse og Statsborgerskab: En juridisk status der fjerner bureaukratiske barrierer for udenlandske investorer.
2. 5-års Skødegaranti: Skattemæssig fritagelse (værditillæg) og en gennemsigtig, omkostningsfri overdragelse.
3. Adskilt Køkken og Garderobe: Sjældent fundet i 2+1 boliger, løfter komfort og opbevaring til topniveau.
4. Cumartesi Pazarı i Centrum: Lige i hjertet af kvarteret med markeder, supermarkeder og daglige behov.
5. 110 m² Storrum: Tilbyder mere plads end mindre lejligheder.
6. Syd-Øst Facade og Pooludsigt: Naturlig lys og varme gennem vinteren.
7. 1.500 TL Lav månedlig afgift: En utrolig budgetvenlig drift for en central ejendom med pool og parkering.
8. Tom og Udmøbleret Levering: Mulighed for fuld tilpasning efter personlig stil.

Ejendommen i Alanya Mahmutlar Cumartesi Pazarı-området, med opholdstilladelse og statsborgerskabsstatus, 110 m² stort areal, 18 år gammel, 3. etages mellemplan, pooludsigt, adskilt køkken, garderobe, Syd-Øst facade, to store balkoner, åben pool, generator, parkering, lav månedlig afgift på 1.500 TL og tom levering til salg for 2+1 central lejlighed, står klar i vores portefølje til en ny visionær ejer.