Alanya Mahmutlar Til salg 1+1 Lejlighed | HRM2 Residence - 250 meter fra havet

Annoncekode: 6829

Vigtigt notat: Salgsretten tilhører vores firma.

HRM2 RESIDENCE - Mahmutlar, Alanya / Antalya

Lejlighedsoplysninger

• Beliggenhed: Tyrkiet, Antalya, Alanya, Mahmutlar
• Lejlighedstype: 1+1 (uden møbler)
• Kvadratmeter: 55 m²
• Afstand til havet: 250 meter
• Bygningens etager: 6
• Beliggende på etage: 4
• Facade: Øst - Nord (hjørnelejlighed)
• Bygningens alder: 2
• Badeværelse/Toilet: 1 stk
• Balkon: 1 stk (glasbalkon tilgængelig)
• Fællesudgifter: 750 TL

Bygning og sociale faciliteter

• Åben swimmingpool
• Fitnesscenter
• Tennisbord
• Havepavillon
• Legeplads til børn
• 24/7 sikkerhedskameraer
• Bygningsbetjent

Alanya Mahmutlarens strålende stjerne: HRM2 Residence og moderne investeringsmuligheder

Antalyas østlige kyst er Alanya som en juvel, der skinner. I årtier har området været en uundværlig base for både lokale og udenlandske bosættere. Men når man taler om Alanya, er Mahmutlar-området i de senere år uden tvivl det første stop for professionelle investorer og dem, der søger et komfortabelt liv. Mahmutlar er ikke blot en bydel, men med sit eget økonomiske økosystem, moderne byplanlægning og kosmopolitiske sammensætning er det nærmest en bystat. I dag vil vi, sammen med områdeanalyse, grundigt gennemgå vores lejlighed med reference Kod 6829 i HRM2 Residence, der ligger i hjertet af dette særlige områdes mest strategiske punkt. Det skal nævnes, at salgsrettigheden til denne ejendom fuldstændigt tilhører vores firma.

Mahmutlar-områdets geopolitiske og økonomiske betydning

Den første regel, der gør en ejendom værdifuld, er beliggenheden. Mahmutlar ligger øst for Alanya og er det nærmeste større bosætningsområde til Gazipaşa-Alanya Lufthavn. Med kun 30 kilometers afstand til lufthavnen bliver området et primært valg for internationale investorer. Luksusen ved at kunne træde direkte i dit hjems pool en halv time efter landingen gør Mahmutlar uovertruffen på markederne i Europa og CIS-lande.

Området tiltrækker opmærksomhed med brede gader, reguleret byplan og stadigt stigende kommerciel aktivitet. Kæde-supermarkeder, luksuriøse restauranter, private klinikker og hvert lørdag afholdes regionens største lokale marked fjerner fuldstændigt behovet for, at en borger i Mahmutlar skal tage til byens centrum. Denne selvforsynende tilstand er den mest konkrete indikator for hvorfor ejendomsværdierne stiger årligt i valuta omkring 15-20%.

HRM2 Residence: En boutique og moderne projektanalyse

HRM2 Residence ligger i et område, der er væk fra Mahmutlars kaos, men hvor alle faciliteter er inden for gåafstand. Projektet er designet som en mere boutique, med naboskabets forhold i forgrunden, i en seks-etagers bygning, til forskel fra store og støjende komplekser. Dette øger projektets håndterbarhed, samtidig med at fællesomkostningerne holdes på et minimum.

Lejlighedens Tekniske Detaljer og Arkitektoniske Fordele

Den 1+1-lejlighed, med et nettoareal på 55 m², imødekommer kravene til moderne liv i høj grad. Når vi detaljerer lejlighedens egenskaber, fremhæves følgende fordele:

• Etage og Beliggenhed: Beliggende på 4. sal i en seks-etagers bygning holder lejligheden væk fra støv og støj og giver en adgang uden at være afhængig af bygningens elevatortrafik.
• Facaden og Lyset: Valget af Øst-Nord facade er et strategisk valg for Middelhavsklimaet. Østfacaden modtager morgensolen og øger husets energi, mens nordfacaden giver naturlig klimatisering i de varme sommerdage.
• Forskellen ved en hjørnelejlighed: Hjørnelejligheder er i arkitekturen anset som 'premium'-enheder. Mere ydre vægflade, flere vinduer og mindre kontakt til naboer. Dette får lejligheden til at føles bredere og mere rummelig, end den egentlig er.
• Bygningsalder og Sikkerhed: En bygning på 2 år garanterer overensstemmelse med de nyeste bygningsmetoder og jordskælvsregler. Anvendt isoleringsmateriale og moderne installationsinfrastruktur forhindrer uventede udgifter i de kommende år.
• Glasbalkon: Vores lejlighed har allerede et glasbalkon-system, der sparer dig for en udgift på cirka 2.000–3.000 euro. Dette område kan bruges som vinterhave eller arbejdsområde.

Sociale faciliteter og Livskvalitet

HRM2 Residence lover beboerne et aktivt socialt liv. Faciliteterne på området bringer mange af de egenskaber, man normalt finder i en ferieby tæt på dig:

• Udendørs pool og solbadningsområder: I Alanya er der solskin omkring 300 dage om året. Poolen, som ligger i siteens centrum, vil med sin hygiejne og store terrasse være et must i sommermånederne.
• Sport og Sundhed: Fitnessrummet udstyret med moderne cardio- og vægtudstyr fjerner behovet for dyre medlemskaber i eksterne fitnesscentre.
• Underholdning: Bordtennisbord og legeplads til børn giver mulighed for socialt samvær for beboere i alle aldre.
• Sikkerhed og Service: Kameraer med høj opløsning, der optager døgnet rundt, og en bygningsbetjent ansvarlig for områdets vedligeholdelse, er grundpillerne i et trygt liv.

Investering og Afkastpotentiale (ROI-Analyse)

To grundlæggende vækstkilder i ejendomsinvesteringer er: værdistigning og lejeindtægt. HRM2 Residence har data, der vil glæde investoren i begge henseender.

1. Lejeindtægt: At være kun 250 meter fra havet gør denne lejlighed til en diamant for markedet for korttidsudlejning (Airbnb). Lejligheder i gåafstand til stranden giver cirka 40% mere lejeindtægt end lejligheder i de indre områder. Den nuværende 750 TL vedligeholdelsesafgift maksimerer ejerens nettofortjeneste.

2. Kapitalstigning: I Alanya er nybyggeriet tættere på havet end 300 meter hurtigt udtømt. Begrænsningen i jordudbud fører til konstant stigende efterspørgsel efter projekter som HRM2. Denne ejendom, som du køber i dag, vil på kort sigt stige i værdi i amerikanske dollars på grund af stigende byggematerialomkostninger og høj efterspørgsel.

Ejendomskøb og Rådgivning

At købe ejendom i Tyrkiet er en ret hurtig og sikker proces, når man arbejder med den rette rådgiver.

• Ekspertise-rapport: Udarbejdelsen af en rapport, der viser ejendommens reelle værdi og juridiske tilstand.
• Skødeansøgning: Nødvendige ansøgninger til de relevante tinglysningskontorer udføres, og alle afgifter beregnes.
• Abonnementer: Vores firma yder fuld støtte til overførsel af el-, vand- og internetabonnementer.

Som resultat: Kode 6829

Hvis dit mål er at være husejer i Alanyas hjerte, hvor du hver morgen kan gå en tur ned til havet, med moderne, sikre og økonomiske driftsomkostninger, er HRM2 Residence den rette adresse. Uanset om du bruger den i dine egne ferier, eller om du vil skabe en indtægtskilde til din pension med en høj lejeindtægt; denne 1+1 lejlighed vil opfylde dine forventninger på alle måder.

For at se lejligheden på stedet, få de aktuelle prisoplysninger og drøfte betalingsplaner, bedes du venligst lave en aftale. Nøglen til dit nye liv i Alanya venter her.

KLIK HER TIL VORES HJEMMESIDE

KLIK HER TIL VORES SIDE PÅ SAHIBINDEN.COM

KLIK HER FOR VORES KONTORPLACERING