Kod 7041 – In Alanya Mahmutlar, 100 Meter zum Meer, 2. Etage mit Meerblick und separater Küche, 3+1 zum Verkauf

Lage: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum – Strandpromenade in der Nähe, nahe aller größeren Märkte, Restaurants und täglichem Bedarf.

Entfernung und Lage: Nur 100 m zum Meer – direkter, barrierefreier Zugang zum Strand.

Aussicht & Fassade: Meerblick aus der 2. Etage – Südfassade

Zustand: Frei und unmöbliert zum Verkauf – Möglichkeit, entsprechend dem eigenen Geschmack und Stil neu zu gestalten

Wohnungsmerkmale

• Wohnungsart: 3+1 mit separater Küche – isoliert Kochgerüche vom Wohnzimmer
• Fläche: 135 m² – geräumige Lebens- und Bewegungsfläche
• Etage: 2. Etage (von insgesamt 5 Etagen – mittlere Etage mit einfachem Zugang)
• Fassade: Vollständige Südfassade – viel Tageslicht, mediterrane Wärme im Winter
• Baualter: 26–30 Jahre – stabile, etablierte Strukturen mit großem Grundanteil
• Badezimmer & Außenbereiche: 1 großzügiges Badezimmer/WC und 3 große Balkone

Gebäudeeigenschaften

• Aktive Aufzugsinfrastruktur – bequemes Alltagsleben, nicht in vielen älteren Gebäuden vorhanden
• Solarenergie-Infrastruktur – Warmwasser kostenlos durch Mittelmeer-Sonnenenergie
• Wirtschaftliche Festkosten: Budgetfreundliche Verwaltung, nicht von hohen Hausgeldkosten belastet

Unsere Wohnung liegt an einer der strategischsten Stellen der Mahmutlar Strandlinie; Nähe zum Meer 100 m, 135 m² separierte Küchenarchitektur, Südfassade und Meerblick, hoher Grundstücksanteil – eine lebenslange Familienoase und eine starke Investition in Zukunft.

Mahmutlar Strandrevolution: 100 m zum Meer, getrennte Küche und Meerblick, zum Verkauf – 135 m² Gigantische 3+1

Wenn Sie in Alanya Mahmutlar investieren, suchen Sie sowohl nach neuen luxuriösen Residences, die in den engen 3+1-Modellen mit amerikanischer Küche kaum Platz lassen, um mit Ihrer Familie entspannt zu leben, als auch danach, morgens Kaffee zu trinken und die beruhigenden, blauen Gewässer des Mittelmeers zu genießen; wir bieten Ihnen ein unvergessliches Portfolio. Unsere Immobilie in einer schicken, Boutique-Block-Ästhetik in Mahmutlar nahe der Strandpromenade, Referenz Kod 7041, bietet unvergleichliche Nähe zum Meer von 100 Metern, Meerblick, separatem Küchenlayout und hohem Grundanteil – eine echte Chance auf dem Immobilienmarkt.

Grundbesitzanteil-Stärke und völlige schlüsselfertige Lieferung – Freiheit

Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock eines fünfgeschossigen Boutique-Blocks; sie hat die begehrteste mittlere Etage der Immobilienmarkt und erleichterten täglichen Lebens, da sie keinen Aufzugzvon Bedürfnissen verlangt. Das Alter des Gebäudes liegt zwischen 26 und 30 Jahren, was unserer Immobilie zwei große kommerzielle und strukturelle Vorteile auf dem Immobilienmarkt verleiht: Erstens sind die Wandstärken und Raummaße alter Gebäude im Vergleich zu heutigen Projekten deutlich großzügiger. Zweitens sind die Gesamtgrundstücke solcher etablierten Gebäude sehr umfangreich, wodurch der Anteil pro Wohnung am Grundbesitz enorm hoch ist; das macht Ihre Immobilie in zukünftigen städtischen Transformations- oder Renovierungsprozessen zu einer goldenen finanziellen Absicherung. Der Verkauf der Wohnung als leerstehend und unmöbliert ermöglicht es Ihnen, statt in die abgenutzten Materialien anderer zu investieren, Ihr Zuhause nach Ihren modernen Trends und Budget von Grund auf in eine luxuriöse VIP-Wohnung umzuwandeln.

Goldwertige, vollständige Südfassade und das Privileg einer separaten Küche

In der Immobilienbranche ist der Fassadenteil der größte technische Parameter, der den Wert, die Luftzirkulation und die Lebensqualität einer Wohnung bestimmt. Diese Immobilie liegt an der als wertvollster Kriterium geltenden vollständigen Südfassade des Immobilienmarktes von Alanya. Wenn Sie morgens bis zum Sonnenuntergang ohne Unterbrechungen von natürlichem Licht durch das Fenster beleuchtet werden, empfangen Sie auf dem Balkon eine ungehinderte, luftige Aussicht auf das Meer; diese Fassaden-Vorteil hält das Haus trocken, frei von Feuchtigkeit und luftdurchlässig, und im Winter senkt die natürliche Wärme der Mittelmeer-Sonne die Heizkosten auf null. Der größte architektonische Trumpf, der unsere Wohnung von anderen unterscheidet, ist zweifellos die unabhängige separierte Küchenanordnung. Dieser traditionelle Grundriss verhindert, dass Kochgerüche in das Wohnzimmer ziehen; er gehört zu den am meisten gesuchten technischen Merkmalen für Hausfrauen und große Familien. Mit 135 m² großzügiger Fläche bietet die Immobilie Komfort, und die 3 enorm großen Balkone ermöglichen es Ihnen, im Sommer am Meer zu speisen, mit Meerblick unter freiem Himmel.

Grundlage der Lage: Nur 100 Meter bis zum Strand und Aufzugskomfort

Der größte Vorteil, der den Wert der Immobilie lebenslang sichert, ist zweifellos die strategische Lage. Nur 100 Meter fußläufig von den blue-flag Strandabschnitten des Mittelmeeres entfernt, macht dies den Meergenuss zu einem alltäglichen Teil Ihres Lebens. Wenn Sie das Haus verlassen, finden Sie sich in Sekundenschnelle am Strand wieder und hören das Meeresrauschen vom Balkon. In vielen älteren 5-geschossigen Gebäuden der Gegend gibt es keinen Aufzug; diese Immobilie verfügt über ein aktives und gepflegtes Aufzugssystem, das Ihre Lebensqualität und den Marktwert der Immobilie direkt steigert. Abseits der Tausende von Lira teuren Hausgeldkosten von Residenzen wartet ein exklusiver neuer Eigentümer auf Sie, der am Strand ein geräumiges Familiennest schaffen oder hohes Wechselkursbasierte Vermietungspotenziale erzielen möchte, dank einer vollständig budgetfreundlichen Betriebskosten.

Warum dieses Apartment kaufen?

1. Unvergleichliche Strandlage (100 m zum Meer): Das Privileg, in nur einer Minute zu Fuß zum Strand zu gelangen, und die Fenster mit Meerblick geben der Immobilie lebenslangen, enormen Standortwert.
2. Echt separate Küchenanordnung (135 m²): Ein Grundriss, bei dem Wohnzimmer und Küche unabhängig sind, mit drei großen Balkonen – perfekt für Familien, die abgekehrten amerikanischen Kleinküchen leid sind.
3. Hoher Grundstücksanteil – Investment: Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche des Boutique-Baus ist der Anteil pro Wohnung sehr hoch; dies bietet eine enorme Prämienabsicherung bei langfristigen Immobilieninvestitionen.
4. Aufzuggeprägte, etablierte Struktur & Vollständige Südfassade: Komfort der Mittleren Etage, Aufzugszugang und die am schnellsten verkaufte Front in Alanya – die volle Südfassade.

Für unsere leerstehende, 135 m² große, meerblickende, separierte Küchen- und Renovierungsmöglichkeiten 3+1 Luxuswohnung in Mahmutlar, kontaktieren Sie uns sofort, um sie vor Ort zu besichtigen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten.