Code 6949 - Alanya Zentrum Güller Pınarı Mülazımoğlu-Wohnung Dringend zu verkaufen 2+1

Lage: Antalya, Alanya, Güller Pınarı Mahalle (Alanya Zentrum)

Gelegenheitsstatus: SOFORT ZU VERKAUFEN! (Investitionspreisvorteil)

Rechtlicher Status: Iskan vorhanden (Offizielle Unterlagen vollständig, kreditwürdig)

Entfernung: Nur 600 Meter zum Meer (in Gehweite zum Strand)

Zustand: Leer / unmöbliert (sofort einzuziehen oder zu dekorieren)

Wohnungseigenschaften

• Wohnungstyp: 2+1 mit separater Küche (gefragter und praktischer Grundriss)
• Größe: 80 m²
• Bezugsetage: Hochparterre (kein Aufzug erforderlich, leichter Zugang)
• Ausrichtung: Nordwestfassade
• Baujahr: 30 Jahre (Zu den etablierten und zuverlässigen Gebäuden des Zentrums von Alanya)
• Bad/WC: 1 Bad / 2 WCs
• Balkon: 1 Balkon

Gebäude- und Nebenkostenmerkmale

• Außergewöhnliches Hausgeld: Nur 100 TL pro Jahr! (Monatliche feste Kosten so gut wie nicht vorhanden)
• Offener Parkplatzbereich
• Zentrale Lage mit Gehentfernung zu allen Einrichtungen

Unsere Wohnung befindet sich im Herzen von Alanya, Güller Pınarı; mit Iskan, der offiziellen Absicherung, sowie der erschreckend niedrigen symbolischen Jahresgebühr von 100 TL und dem sofort zu verkaufenden, attraktiven Preis ist sie eine ideale Investitionsimmobilie.

Nicht zu verpassen: Angebot im Alanya Zentrum, Güller Pınarı – Iskan, Jahresgebühr 100 TL, zu verkaufen 2+1

Wenn Sie eine Immobilie in Alanya kaufen, möchten Sie sowohl im Herzen der Stadt wohnen als auch hohe Eigentümergemeinschaftsgebühren und endlose Kosten vermeiden – hier ist genau die Gelegenheit, nach der Sie gesucht haben. In Alanya’s etablierter Lebensweise und dem hohen Vermietungspotenzial ist der am stärksten nachgefragte Bereich Güller Pınarı Mahallesi, in dem sich unsere referenzierte Wohnung im Mülazımoğlu Apartmanı, mit Code 6949, befindet und die unter dem Marktpreis angeboten wird und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit dem Status ACİL SATILIK bietet.

Sicherheit durch separate Küche und Iskan in Güller Pınarı

Dieses 80 m² große 2+1-Apartment im oberen Eingangsstock des Mülazımoğlu Apartments verfügt über eine begehrte, separate Küche. In Immobilienkaufprozessen gehört das Iskan-Problem hier nicht zu den Sorgen; die Wohnung hat Iskan und ist vollständig verkaufsbereit. Da die Wohnung leer und unmöbliert übergeben wird, hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, den Innenraum ganz nach eigenem Geschmack und Budget von Grund auf neu zu modernisieren, ohne sich mit alten Möbeln befassen zu müssen.

Erstaunliches Privileg: Nicht monatlich, sondern jährliches 100 TL Hausgeld!

In der heutigen Immobilienwelt belasten Luxusresidenzen Investoren mit monatlichen Gebühren in Tausenden von Lira; die jährliche Gebühr dieser Wohnung beträgt jedoch nur 100 TL, was einen unglaublichen finanziellen Vorteil darstellt. Egal, ob Sie Ihr Zuhause als Ferienhaus nutzen oder es lange leer stehen lassen, es fallen kaum feste Kosten von Ihrem Geldbeutel an. Durch die Lage im hohen Eingangsgeschoss bietet es barrierefreien Zugang für Senioren oder Familien mit Kindern. Die eigene offene Parkfläche der Anlage ist im Zentrum von Alanya eine der am häufigsten genutzten Parkmöglichkeiten.

600 Meter zum Strand und Leben im Zentrum von Alanya

Unsere Wohnung liegt nur 600 Meter von Alanyas weltberühmten, sauberen Stränden entfernt.

Aufgrund ihrer zentralen Lage erreichen Sie in Sekundenschnelle den Regierungsplatz, den Stadtmarkt, Krankenhäuser, die beliebtesten Restaurants, Cafés und Filialen großer Supermarktketten zu Fuß.

Durch ihre nordwestliche Ausrichtung ermöglicht sie besonders in den Sommermonaten ein kühles, luftiges Leben und schützt Sie vor der drückenden Hitze des Mittelmeers.

Warum solltest du diese Wohnung kaufen?

1. Dringend zum Verkauf – Preisvorteil: Der Preis bleibt entsprechend den Marktbedingungen günstig und bietet Ihnen beim Kauf eine hohe Gewinnspanne.
2. Nahezu keine festen Kosten: Die jährliche Nebenkostenpauschale von 100 TL macht diese Immobilie zu einer der kostengünstigsten Unterhaltskosten in Alanya.
3. Rechtlich einwandfrei: Die vorhandene Iskan sorgt dafür, dass Grundbuch- und Bankgeschäfte reibungslos und zügig abgeschlossen werden.
4. Hohe Mieteinnahmen: In Güller Pınarı, in Gehweite zum Meer und mit separater Küche, sind diese Wohnungen ganzjährig sowohl bei lokalen als auch bei ausländischen Mietern stark nachgefragt, sowohl ganzjährig als auch saisonal.

Um diese akut zum Verkauf stehende, iskanlı, mit Parkplatz ausgestattete und nahezu aidatslose (d. h. ohne Nebenkosten) Wohnung im Zentrum von Alanya vor Ort zu besichtigen und Exposé-Details zu erhalten, setzen Sie sich bitte umgehend mit uns in Verbindung.

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