Alanya Mahmutlar Satılık 1+1 Daire | HRM2 Residence - Denize 250m

İlan Kodu: 6829

Önemli Not: Satış Yetkisi firmamıza aittir.

HRM2 RESIDENCE - Mahmutlar, Alanya / Antalya

Daire Bilgileri

• Konum: Türkiye, Antalya, Alanya, Mahmutlar
• Daire Tipi: 1+1 (Eşyasız)
• Metrekare: 55 m²
• Denize Mesafe: 250 Metre
• Bina Kat Sayısı: 6
• Bulunduğu Kat: 4
• Cephe: Doğu - Kuzey (Köşe Daire)
• Bina Yaşı: 2
• Banyo/WC: 1 Adet
• Balkon: 1 Adet (Cam balkon mevcut)
• Aidat: 750 TL

Bina ve Sosyal Özellikler

• Açık Yüzme Havuzu
• Fitness Merkezi
• Tenis Masası
• Kamelya
• Çocuk Oyun Parkı
• 7/24 Güvenlik Kamerası
• Bina Görevlisi

Alanya Mahmutlar’ın Parlayan Yıldızı: HRM2 Residence ve Modern Yatırım Fırsatları

Antalya’nın doğu yakasında bir mücevher gibi parlayan Alanya, on yıllardır hem yerli hem de yabancı yerleşimcilerin vazgeçilmezi olmuştur. Ancak Alanya dendiğinde son yıllarda profesyonel yatırımcıların ve konforlu bir yaşam arayanların ilk durağı kuşkusuz Mahmutlar bölgesidir. Mahmutlar, sadece bir mahalle değil, kendi ekonomik ekosistemi, modern şehir planlaması ve kozmopolit yapısıyla adeta bir şehir devletidir. Bugün, bu özel bölgenin en stratejik noktalarından birinde yükselen HRM2 Residence bünyesindeki Kod 6829 referanslı dairemizi, bölge analiziyle birlikte derinlemesine inceleyeceğiz. Unutulmamalıdır ki; bu özel mülkün satış yetkisi tamamen firmamıza aittir.

Mahmutlar Bölgesinin Jeopolitik ve Ekonomik Önemi

Bir gayrimenkulü değerli kılan ilk kural "lokasyon"dur. Mahmutlar, Alanya'nın doğusunda yer alan ve Gazipaşa-Alanya Havalimanı’na en yakın büyük yerleşim alanıdır. Havalimanına sadece 30 kilometre mesafede olması, uluslararası yatırımcılar için bölgeyi birincil tercih haline getirir. Uçaktan indikten yarım saat sonra evinizin havuzuna girebilme lüksü, Mahmutlar’ı Avrupa ve BDT ülkeleri pazarında rakipsiz kılmaktadır.

Bölge, geniş caddeleri, düzenli imar planı ve her geçen gün artan ticari hacmiyle dikkat çeker. Zincir marketler, lüks restoranlar, özel poliklinikler ve her Cumartesi kurulan bölgenin en büyük yerel pazarı, Mahmutlar'da yaşayan bir bireyin şehir merkezine gitme ihtiyacını tamamen ortadan kaldırır. Bu kendi kendine yetebilme durumu, emlak değerlerinin neden her yıl döviz bazında %15-20 bandında arttığının en somut göstergesidir.

HRM2 Residence: Butik ve Modern Bir Proje Analizi

HRM2 Residence, Mahmutlar’ın karmaşasından uzak ama tüm olanaklarına yürüyerek ulaşabileceğiniz bir noktada konumlanmıştır. Proje, büyük ve gürültülü komplekslerin aksine, daha butik ve komşuluk ilişkilerinin ön planda olduğu 6 katlı bir yapı olarak tasarlanmıştır. Bu da projenin yönetilebilirliğini artırırken, aidat maliyetlerini de minimumda tutmaktadır.

Dairenin Teknik Detayları ve Mimari Avantajları

İncelediğimiz 1+1 daire, 55 m²'lik net alanı ile modern yaşamın gereksinimlerini fazlasıyla karşılamaktadır. Dairenin özelliklerini detaylandırdığımızda şu avantajlar öne çıkmaktadır:

• Kat ve Konum: 6 katlı binanın 4. katında yer alması, daireyi hem tozdan ve sesten uzak tutar hem de binanın asansör trafiğinden bağımsız bir erişim kolaylığı sağlar.
• Cephe ve Işık: Doğu-Kuzey cephe seçimi, Akdeniz iklimi için stratejik bir tercihtir. Doğu cephesi sabah güneşini alarak evin enerjisini yükseltirken, kuzey cephesi yazın kavurucu sıcaklarında doğal bir iklimlendirme sağlar.
• Köşe Daire Farkı: Köşe daireler, mimaride "premium" birimler olarak kabul edilir. Daha fazla dış duvar alanı, daha fazla pencere ve daha az komşu teması demektir. Bu da dairenin olduğundan daha geniş ve ferah hissedilmesini sağlar.
• Yapı Yaşı ve Güvenlik: 2 yaşındaki bir bina, en güncel inşaat teknikleri ve deprem yönetmeliklerine uygunluğu garanti eder. Kullanılan yalıtım malzemeleri ve modern tesisat altyapısı, ilerleyen yıllarda beklenmedik masrafların önüne geçer.
• Cam Balkon: Dairemizde halihazırda bulunan cam balkon sistemi, yaklaşık 2.000 - 3.000 Euro’luk bir maliyetten tasarruf etmenizi sağlar. Bu alan, kış bahçesi veya çalışma alanı olarak kullanılabilir.

Sosyal Donatılar ve Yaşam Kalitesi

HRM2 Residence, sakinlerine aktif bir sosyal yaşam vaat eder. Sitenin içerisinde yer alan imkanlar, bir tatil köyünde bulabileceğiniz pek çok özelliği ayağınıza getirir:

• Açık Havuz ve Güneşlenme Alanları: Alanya’da yılın 300 günü güneşli geçer. Sitenin merkezi noktasında konumlanan havuz, hijyenik yapısı ve geniş terasıyla yaz aylarının vazgeçilmezi olacaktır.
• Spor ve Sağlık: Modern kardiyo ve ağırlık ekipmanlarıyla donatılmış fitness salonu, dışarıdaki pahalı spor salonu üyeliklerine olan ihtiyacı ortadan kaldırır.
• Eğlence: Tenis masası ve çocuk oyun parkı, her yaştan site sakini için sosyalleşme imkanı sunar.
• Güvenlik ve Hizmet: 7/24 kayıt yapan yüksek çözünürlüklü kamera sistemleri ve site düzeninden sorumlu bina görevlisi, huzurlu bir yaşamın temel taşlarıdır.

Yatırım ve Getiri Potansiyeli (ROI Analizi)

Gayrimenkul yatırımında iki temel kazanç yolu vardır: Değer artışı ve kira getirisi. HRM2 Residence her iki konuda da yatırımcısını mutlu edecek verilere sahiptir.

1. Kira Getirisi: Denize sadece 250 metre mesafede olması, bu daireyi "Kısa Dönem Kiralama" (Airbnb) pazarı için bir pırlantaya dönüştürür. Plaja yürüme mesafesindeki daireler, iç bölgelerdeki dairelere göre %40 daha fazla kira getirisi sağlar. Mevcut 750 TL aidat miktarı, malikin net karını maksimize eder.

2. Sermaye Artışı: Alanya'da denize 300 metreden daha yakın yeni bina stoğu hızla tükenmektedir. Arsa arzının kısıtlı olması, HRM2 gibi projelere olan talebin sürekli artmasına neden olur. Bugün alacağınız bu mülk, inşaat maliyetlerindeki artış ve talep yoğunluğu sayesinde kısa vadede dolar bazında değer kazanacaktır.

Gayrimenkul Alım Süreci ve Danışmanlık

Türkiye’de gayrimenkul satın almak, doğru danışmanla çalışıldığında oldukça hızlı ve güvenli bir süreçtir. Satış yetkisi firmamızda olan bu daire için süreç şu şekilde işlemektedir:

• Ekspertiz Raporu: Mülkün gerçek değerini ve hukuki durumunu gösteren raporun hazırlanması.
• Tapu Başvurusu: İlgili Tapu Müdürlüklerine gerekli başvuruların yapılması ve tüm harçların hesaplanması.
• Abonelikler: Elektrik, su ve internet aboneliklerinin devri konusunda firmamızın tam desteği.

Sonuç Olarak Kod 6829

Eğer amacınız Alanya’nın kalbinde, her sabah denize yürüyerek gidebileceğiniz, modern, güvenli ve ekonomik işletme maliyetlerine sahip bir ev sahibi olmaksa; HRM2 Residence doğru adrestir. İster kendi tatillerinizde kullanın, ister yüksek kira getirisiyle emekliliğiniz için bir gelir kapısı oluşturun; bu 1+1 daire beklentilerinizi her anlamda karşılayacaktır.

Dairemizi yerinde görmek, güncel fiyat bilgisini almak ve ödeme planlarını görüşmek için lütfen randevu alınız. Alanya'daki yeni hayatınızın anahtarı burada sizi bekliyor.

WEB SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

SAHİBİNDEN.COM SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

OFİS KONUMU İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ