English
Deutsch
Svenska
Dansk
Suomi
Русский
عربي
فارسی
Türkçe
Bosanski
Son yıllarda Alanya emlak piyasası, yabancı yatırımcıların yoğun ilgisiyle büyük bir gelişim gösteriyor. Akdeniz iklimi, temiz plajları, gelişmiş sosyal yaşamı ve uygun fiyatlı konut projeleri sayesinde Alanya, özellikle Rusya, Almanya, İskandinav ülkeleri ve Orta Doğu’dan gelen alıcıların ilk tercihlerinden biri haline geldi.
Peki yabancılar Alanya’da ev alırken en çok hangi soruları soruyor? İşte yanıtlarıyla birlikte en merak edilen sorular:
Evet. Türkiye’de yabancı uyruklu kişiler, taşınmaz mülkiyet hakkına sahiptir. Belirli güvenlik bölgeleri dışında Alanya ve çevresinde yabancıların mülk edinmesine herhangi bir engel yoktur.
Hayır. Türkiye’de ev satın almak için oturma izni gerekmez. Ancak ev alan yabancılar, ikamet izni başvurusunda bulunarak uzun süreli oturum hakkı elde edebilir.
Alanya’da satılık daire satın alma süreci oldukça hızlıdır. Gerekli belgelerin tamamlanmasıyla birlikte tapu devri genellikle 3 ila 7 gün içinde gerçekleşir.
Evet. En az 400.000 USD değerinde gayrimenkul satın alan yabancılar, Türk vatandaşlığı için başvuru yapabilir. Bu durum, yatırımcıların Alanya’yı tercih etmesinde önemli bir etkendir.
Alanya, yılın büyük bölümünde turist alan bir şehir olduğundan, kiralık dairelere yoğun talep vardır. Özellikle yaz aylarında günlük ve haftalık kiralamalar yüksek gelir getirisi sağlayabilir. Yabancı yatırımcıların büyük kısmı, evlerini yatırım amacıyla alıp kiraya vermektedir.
Mahmutlar: Yabancı nüfusun en yoğun yaşadığı bölge, sosyal yaşamı ve uygun fiyatlı daireleriyle dikkat çeker.
Avsallar: Tatil konseptli projeleriyle öne çıkar.
Kargıcak: Lüks villalar ve deniz manzaralı dairelerin yoğun olduğu bölge.
Oba & Tosmur: Şehir merkezine yakın, aileler için ideal bölgeler.
Türkiye’de ev satın alırken alıcı, satış bedelinin %4’ü oranında tapu harcı öder. Ayrıca döner sermaye ve noter masrafları da işlem sırasında ortaya çıkar.
Yabancıların Alanya’da ev alırken en çok sorduğu sorular; tapu işlemleri, vatandaşlık, oturma izni, bölge seçimi ve yatırım getirisi üzerine yoğunlaşıyor. Eğer siz de Alanya’da ev almak istiyorsanız, profesyonel bir emlak danışmanıyla çalışarak süreci hem kolay hem de güvenli bir şekilde tamamlayabilirsiniz.