Kod 7189 - Alanya Mahmutlar-Kestel Sınırında Özderya Sitesi'nde Denize 250m Mesafede Satılık Masrafsız Tadilatlı 4. Kat 3 Cepheli 3 Balkonlu 110 m² 2+1 Daire

Lokasyon: Antalya, Alanya, Mahmutlar - Kestel Sınırı (Kestel'in sakin, az katlı doğası ile Mahmutlar'ın zengin sosyal yaşamının buluştuğu en nezih sahil aksında; kurumsal marketlere, kafelere, restoranlara ve sahil bandına düz ayak yürüme mesafesinde)

Site Adı: Özderya Sitesi (6 Katlı az katlı butik mimariye, oturmuş ve düzenli altyapıya, açık yüzme havuzuna ve nezih komşuluk profiline sahip sahil kompleksi)

Mesafe Gücü: AKDENİZ KUMSALLARINA SADECE 250 METRE! (Evinizin kapısından çıktığınız an şahsi bir araca ihtiyaç duymadan sadece 2-3 dakikalık keyifli bir yürüyüşle sahil caddesine ve mavi bayraklı plajlara ulaşım ayrıcalığı)

Durum: MASRAFSIZ FULL TADİLATLI TESLİMAT! (İç mekan yenilemeleri yapılmış, sıfır masrafla hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır tertemiz yaşam alanı)

110 m² Geniş Aile Mimarisi, Ayrılabilir Mutfak ve 3 Cephe Zenginliği

• Daire Tipi: 2+1 Ayrılabilir Mutfaklı (İsteğe göre salonla birleşik veya bağımsız kapalı mutfağa dönüştürülebilen esnek ve fonksiyonel mimari plan)
• Kullanışlı İç Mekan: 110 m² (Metrekare kaybı yaşatmayan, salonunda ve bağımsız yatak odalarında ferah bir hareket alanı sunan geniş konut şeması)
• Bulunduğu Kat: 4. Kat (Toplam 6 katlı az katlı blokta, havadar, önü açık ve sitenin havuzuna hakim ideal kat seviyesi)
• Cephe Gücü: GÜNEY - DOĞU - BATI (3 CEPHE) (Sabah güneşinin ilk ışıklarından gün batımına kadar kesintisiz doğal ışık alan, mükemmel çapraz hava sirkülasyonu sağlayan ve nem riskini sıfırlayan zengin açı)
• Açık Alan Zenginliği: 3 ADET KULLANIŞLI BALKON! (Farklı yönlere bakan geniş balkonlarıyla günün her saati açık havada ferah vakit geçirme ayrıcalığı)
• Islak Hacim: 1 adet modern banyo ve aile mahremiyetini artıran 2 adet WC altyapısı
• Bina Yaşı: 15-20 (Betonarme altyapısı oturmuş, arsa payı değeri yüksek sağlam apartman yapısı)

Site Özellikleri ve Düşük İşletme Gideri

• Su Eğlenceleri: Yaz aylarında tatil konseptiyle serinleyip güneşlenebileceğiniz siteye özel Açık Yüzme Havuzu
• Teknik ve Güvenlik Altyapısı: Kat erişimini kolaylaştıran aktif modern Asansör, merkezi uydu sistemi, 7/24 Güvenlik Kamera Sistemi ve aylık sadece 1.000 TL olan bütçe dostu aidat oranı

Alanya Mahmutlar-Kestel sınırında Özderya Sitesi bünyesinde yer alan dairemiz; denize olan 250 metrelik kısa mesafesi, 110 m²’lik geniş net alanı, masrafsız tadilatlı durumu, ayrılabilir mutfak esnekliği, Güney-Doğu-Batı 3 cepheli aydınlık yapısı, 3 balkonu, açık havuzu, asansörü, 1.000 TL düşük aidatı ile hem sürekli aile oturumu hem de yüksek kiralama ve kentsel dönüşüm primi hedefleyen akıllı yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Mahmutlar-Kestel Sınırında Sahil Yaşamı: Özderya Sitesi’nde Satılık Denize 250m, 4. Katta Tadilatlı, 3 Cepheli, 3 Balkonlu 110 m² 2+1

Alanya Mahmutlar ile Kestel’in birleştiği nezih kıyı şeridinde, Akdeniz kumsallarına birkaç adım mesafede masrafsız bir sahil evi edinmek ya da kısa amortisman süreli, prim potansiyeli yüksek bir gayrimenkul yatırımı planlarken; mülkünüzün sahil mesafesi, cephe zenginliği, balkon sayısı ve tadilat durumu başarınızın ana temel direğidir. Günümüz emlak piyasasında tadilat masrafı gerektiren eski ve karanlık tek cepheli binalar alıcıları yorarken; Mahmutlar-Kestel sınırında Özderya Sitesi bünyesinde mülk edinmek, Akdeniz’in mavi bayraklı plajlarına olan mesafeyi sadece 250 metreye indirmek, 6 katlı az katlı bir yapının 4. katında havadar bir oturum sağlamak, 2+1 planında 110 m²'lik ferah bir yaşam alanına kavuşmak, esnek kullanım sunan ayrılabilir mutfak düzenine sahip olmak, pencereleri gün boyu güneşe açılan Güney, Doğu ve Batı olmak üzere 3 cepheye hakim olmak, 3 adet kullanışlı balkonla açık hava keyfi yaşamak ve açık havuzlu bir sitede aylık sadece 1.000 TL aidat ödemek seçkin alıcıların aradığı en rasyonel formüldür. Kıyı hattındaki Kod 7189 referanslı mülkümüz; sunduğu alan verimliliği ve masrafsız tadilatlı yapısıyla gayrimenkul pazarında yeni sahibini bekliyor.

Mahmutlar-Kestel Sınırı Lojistik Gücü ve Denize 250m Kısa Mesafe

Bir mülkü satın alırken değerini her zaman koruyacak ve ona en yüksek kiralama likiditesini kazandıracak yegane unsur sahil mesafesi ve sunduğu yaşam pratikliğidir. Dairemiz, Kestel'in sakin doğası ile Mahmutlar'ın hareketli sosyal hayatının kesişim noktasında yer alır. Plaj hattına olan sadece 250 metrelik kısa mesafesi, şahsi bir araca ihtiyaç duymadan sadece 2-3 dakikalık keyifli bir yürüyüşle Akdeniz kumsallarına, sahil yürüyüş yollarına, marketlere ve kafelere ulaşım ayrıcalığı sağlar.

Tadilatlı Masrafsız İç Mekan, 110 m² Genişlik ve Ayrılabilir Mutfak Esnekliği

Dairemizi emsallerinden ayıran en büyük avantajı, iç mekan yenilemeleri yapılmış masrafsız tadilatlı durumudur. Tesisatından zeminine ve ıslak hacimlerine kadar elden geçirilmiş olup yeni sahibine ekstra harcama yapmadan taşınma konforu sunar. Dairede yer alan ayrılabilir mutfak mimarisi, kullanıcının tercihine göre açık Amerikan mutfak veya tamamen bağımsız kapalı mutfak olarak düzenlenebilme esnekliği vadeder. Net 110 metrekarelik zengin yerleşim planı, salonunda ve bağımsız yatak odalarında geniş aile ferahlığı sağlar.

Güney-Doğu-Batı 3 Cephe Aydınlığı ve 3 Balkonlu Yaşam

Dairemizi iklimsel açıdan benzersiz kılan unsur Güney, Doğu ve Batı olmak üzere 3 yöne birden hakim olmasıdır. Sabahın ilk ışıklarından gün batımına kadar kesintisiz doğal ışık alır; karşılıklı pencereleri sayesinde doğal hava sirkülasyonu sağlayarak evin daima kuru ve ferah kalmasını garantiler. Daire bünyesinde yer alan 3 adet kullanışlı balkon, açık havada dinlenmek ve yemek yemek için geniş alanlar sunarken, 2 adet WC ve 1 banyo altyapısı kullanım kolaylığı sağlar.

Açık Havuzlu, Asansörlü ve Düşük Aidatlı Site Düzeni

Özderya Sitesi, sakinlerine düzenli bir sahil yaşamı sunar. Yaz aylarında sitenin açık yüzme havuzunda serinleyip güneşlenebilirsiniz. Kat erişimini kolaylaştıran aktif asansörü, merkezi uydu sistemi ve 7/24 güvenlik kameraları ile konforunuz korunur. Üstelik tüm bu imkanlar **aylık sadece 1.000 TL olan bütçe dostu bir aidat oranıyla** sunulmaktadır.

Neden Bu Daireyi Satın Almalısınız?

1. Mahmutlar-Kestel Sınırı Konumu: İki popüler bölgenin avantajlarını bir arada sunan nezih sahil aksındadır.
2. Denize Muazzam Kısa Mesafe (250m): Plaj hattına sadece 2-3 dakikalık düz ayak yürüme mesafesinde yer alır.
3. Masrafsız Full Tadilatlı: İç mekan yenilenmiş olup sıfır tadilat masrafıyla hemen oturuma hazırdır.
4. Güney-Doğu-Batı 3 Cephe & 3 Balkon: Gün boyu kesintisiz doğal ışık, çapraz hava akımı ve 3 balkonla ferah yaşam vadeder.
5. Ayrılabilir Mutfak & 110 m² Alan: İsteğe göre açık veya kapalı mutfak yapılabilen esnek ve geniş mimariye sahiptir.
6. Açık Havuzlu & 1.000 TL Düşük Aidat: Yüzme havuzu ve asansör konforunu bütçe dostu işletme maliyetiyle sunar.

Alanya Mahmutlar-Kestel sınırında Özderya Sitesi bünyesinde yer alan 110 m² genişliğindeki, denize 250m mesafedeki, 4. kat, masrafsız tadilatlı, ayrılabilir mutfaklı, Güney-Doğu-Batı 3 cepheli, 3 balkonlu, 2 WC 1 banyolu, açık yüzme havuzlu, asansörlü, 1.000 TL aidatlı satılık 2+1 dairemizi yerinde görmek, tapu evraklarını incelemek ve detaylı sunum almak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.

WEB SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

SAHİBİNDEN.COM SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

OFİS KONUMU İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ