Kod 7279 - Alanya Mahmutlar Merkezinde Denize 300m Mesafede Satılık İskanlı 1. Kat Doğu-Batı Çift Cepheli 2 Balkonlu Asansörlü Boş 100 m² 2+1 Daire

Hukuki Teminat: İSKANI ALINMIŞ RESMİ MÜLKİYET! (Yapı kullanım izin belgesi eksiksiz hazır, abonelik işlemleri ve tapu devir süreçlerinde tam yasal güvence sunan sorunsuz gayrimenkul altyapısı)

Lokasyon Ayrıcalığı: MAHMUTLAR MERKEZ KUŞAĞI! (Bölgenin ana yaşam ve ticaret merkezinde; kurumsal zincir marketlere, fırınlara, kafelere, restoranlara, eczanelere, bankalara ve semt pazarına birkaç adımlık düz ayak yürüme mesafesinde)

Mesafe Gücü: AKDENİZ SAHİLİNE SADECE 300 METRE! (Evinizin kapısından çıktığınız an şahsi bir araca ihtiyaç duymadan 3-4 dakikalık ferah ve keyifli bir yürüyüşle plaj tesislerine, kumsala ve sahil kordonuna anında ulaşım imkanı)

Kat & Erişim Kolaylığı: 1. KAT PRATİK OTURUM! (5 Katlı butik yapıda hem asansörle hem de merdivenle son derece hızlı ve zahmetsiz giriş-çıkış avantajı)

Cephe Zenginliği: ÇİFT CEPHELİ (DOĞU - BATI)! (Doğu yönünden taze sabah güneşi, Batı yönünden ise akşamüstü gün batımı tonlarını içeri alan, karşılıklı cepheleri sayesinde doğal bir hava sirkülasyonu sağlayarak evi daima ferah tutan yön dengesi)

Açık Alan Zenginliği: 2 ADET KULLANIŞLI BALKON! (Hem sabah kahvaltıları hem de akşam serinliğinde açık havada dinlenmek için ferah dış yaşam alanları)

Durum: BOŞ VE EŞYASIZ TESLİMAT! (İç mekanını tamamen kendi zevkinize, mobilya tarzınıza ve bütçenize göre sıfırdan özgürce dekore edebileceğiniz tertemiz hazır alan)

100 m² Geniş Aile Mimarisi, Çift Cephe Aydınlığı ve Asansör Rahatlığı

• Daire Tipi: 2+1 (Geniş salonu, kullanışlı mutfağı ve birbirinden bağımsız ferah yatak odalarıyla son derece ergonomik yerleşim planı)
• Kullanışlı İç Mekan: NET 100 m² (Piyasadaki yeni nesil daraltılmış 50-60 m²'lik konutları geride bırakan, geniş aileler için gerçek kullanım hacmi)
• Bulunduğu Kat: 1. Kat (5 katlı yapıda pratik ve dengeli oturum seviyesi)
• Cephe Kombinasyonu: DOĞU VE BATI CEPHE (Günün farklı saatlerinde kesintisiz doğal ışık alan aydınlık ve havadar yaşam alanı)
• Açık Alan & Islak Zemin: Hava akımını artıran 2 adet balkon ve 1 adet banyo/WC
• Ulaşım: Katlar arası erişimi pratik kılan aktif modern Asansör
• Bina Yaşı: 25-30 arası (Oturmuş apartman düzeni, sağlam betonarme dokusu ve sakin komşuluk profili)
• Ekonomik Yaşam: Havuzsuz yapısı sayesinde aylık aidat giderleri sembolik düzeyde olup, ev sahibine ek yönetim maliyeti çıkarmaz

Alanya Mahmutlar merkezinde yer alan dairemiz; resmi iskan güvencesi, denize sadece 300m mesafesi, 100 m²’lik geniş net alanı, Doğu-Batı çift cephesi, 2 balkonu, 1. kat pratikliği, asansörü, bütçe dostu düşük aidatı ve masrafsız boş teslimatıyla hem sahil şeridinde geniş bir aile evi arayan alıcılar hem de risksiz ve yüksek kira amortismanı hedefleyen akıllı yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Mahmutlar Merkezinde Denize 300 Metre İskanlı Fırsat: Satılık 1. Katta 100 m², Doğu-Batı Çift Cepheli, 2 Balkonlu ve Asansörlü 2+1

Alanya Mahmutlar’ın sosyal yaşamın ve ticaretin merkezinde yer alan kentsel kuşağında, Akdeniz’in temiz kumsallarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, resmi iskan güvencesine sahip geniş bir aile evi edinmek ya da düşük işletme maliyetiyle düzenli kira getirisi sağlayacak sağlam bir gayrimenkul yatırımı planlarken; mülkünüzün hukuki statüsü, net metrekare genişliği, sahil mesafesi ve cephe dengesi kararınızın ana temel direğidir. Günümüz emlak piyasasında daraltılmış metrajlar, iskansız yapılar veya fahiş aidatlı siteler alıcıları zorlarken; Mahmutlar merkez kuşağında denize sadece 300 metre mesafede mülk edinmek, resmi iskanı alınmış sorunsuz bir tapu teminatına kavuşmak, 5 katlı sakin bir apartmanın 1. katında pratik ve zahmetsiz bir oturum sağlamak, evin her iki tarafını aydınlatan Doğu - Batı (çift cephe) hakimiyetine sahip olmak, 2+1 planında 100 m²'lik devasa bir yaşam alanına kavuşmak, açık havada dinlenme olanağı sunan 2 adet balkon ferahlığını sürmek, modern asansör kolaylığından faydalanmak ve havuzsuz yapının getirdiği minimum aidat avantajıyla bütçeyi korumak akılcı alıcıların aradığı en mantıklı formüldür. Mahmutlar sahil hattındaki Kod 7279 referanslı mülkümüz; sunduğu yüksek fiyat/performans dengesi ve masrafsız boş teslimatıyla gayrimenkul pazarında yeni sahibini bekliyor.

İskan Teminatı, Denize 300m Yürüme Mesafesi ve 1. Kat Erişim Pratikliği

Bir konut satın alırken huzurlu ve güvenli bir süreç geçirmenin ilk şartı resmi evrakların eksiksiz olmasıdır. Dairemiz yapı kullanım izin belgesi (iskan) eksiksiz alınmış olup, resmi abonelikler ve tapu devir süreçlerinde tam güvence sunar. Mahmutlar’ın yerleşik merkezinde yer alan binamız; kurumsal zincir marketlere, fırınlara, kafelere, restoranlara, eczanelere, bankalara ve haftalık kurulan semt pazarına sadece birkaç adımlık düz ayak yürüme mesafesindedir. Akdeniz sahiline olan mesafesi sadece 300 metredir; dilediğiniz an 3-4 dakikalık kısa ve keyifli bir yürüyüşle plajlara ve sahil kordonuna ulaşabilirsiniz. 5 katlı yapının 1. katında yer alan dairemiz; asansör veya merdiven açısından zahmetsiz erişim sağlarken, günlük giriş-çıkışlarda büyük bir pratiklik kazandırır.

Doğu-Batı Çift Cephe Doğal Sirkülasyonu, 100 m² Geniş Alan ve 2 Balkon Ferahlığı

Dairemizi bölgedeki benzerlerinden ayıran en belirgin mimari nitelik, Doğu ve Batı cephelerine aynı anda hakim olmasıdır. Doğu cephesi sabahın ilk tazeleyici ışıklarıyla güne aydınlık başlatırken, Batı cephesi günün ikinci yarısında devreye girerek akşamüstü gün batımı ışıklarını evinize taşır. Bu karşılıklı cephe mimarisi, pencereler açıldığında evin içinde kusursuz bir doğal hava koridoru oluşturur; böylece Alanya'nın sıcak yaz günlerinde eviniz daima ferah kalır. Piyasadaki yeni nesil küçük dairelerin aksine net 100 metrekarelik zengin iç hacme sahip olan dairemiz; geniş salonunda ve bağımsız yatak odalarında kalabalık aileler için rahat hareket alanı tanır. Bünyesinde barındırdığı 2 adet kullanışlı balkon, sabah kahvaltıları yapmak ve akşam esintisinde çay yudumlamak için ferah dış yaşam alanları vadeder. Dairemiz boş teslim edilmekte olup, evinizi kendi zevkinize ve mobilya tarzınıza göre özgürce döşeme imkanı sunar.

Asansör Kolaylığı ve Düşük Aidatlı Ekonomik Düzen

5 katlı sakin bir apartmanda yer alan mülkümüz; katlar arası erişimi konforlu hale getiren modern asansörü ile her yaştan aile bireyine kolaylık sağlar. Binada yüzme havuzunun bulunmaması, gereksiz yüksek ortak giderleri ortadan kaldırarak aidat maliyetini minimum seviyede tutar. Bu özellik, hem kendi oturacak aileler için aylık sabit giderleri düşürür hem de kiraya verildiğinde yatırımcıya net kazanç sağlar.

Neden Bu Daireyi Satın Almalısınız?

1. Resmi İskanlı Güvence: Yapı kullanım izin belgesi hazır, resmi ve yasal olarak sorunsuz tapu altyapısı sunar.
2. Denize Sadece 300 Metre: Kumsala ve sahil yürüyüş kordonuna birkaç dakikalık düz ayak mesafededir.
3. 2+1 Planda 100 m² Devasa Net Alan: Yeni nesil dar daireleri unutturan ferah salon ve bağımsız oda metrajlarına sahiptir.
4. Doğu - Batı Çift Cephe Dengesi: Sabah güneşi, gün batımı ışığı ve doğal hava sirkülasyonuyla ferah yaşam ortamı tanır.
5. 2 Adet Kullanışlı Balkon: Açık hava oturumu ve gün boyu esinti için çift balkon keyfi vadeder.
6. 1. Kat Pratik Erişim Kolaylığı: Hızlı ve zahmetsiz giriş-çıkış avantajı sağlar.
7. Asansörlü ve Düşük Aidatlı: Asansör konforunu sunarken sembolik yönetim gideriyle bütçeyi korur.
8. Masrafsız Boş Teslimat: İç mekanı kendi zevk ve bütçenize göre sıfırdan döşeme özgürlüğü sunar.

Alanya Mahmutlar merkezinde yer alan iskanlı, 100 m² genişliğindeki, denize 300m mesafedeki, 1. kat, Doğu-Batı çift cepheli, 2 balkonlu, asansörlü, düşük aidatlı ve masrafsız boş satılık 2+1 dairemizi yerinde görmek, iskan ve tapu evraklarını incelemek ve detaylı sunum almak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.

WEB SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

SAHİBİNDEN.COM SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

OFİS KONUMU İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ