Код 7090 - Инвестиционный коммерческий магазин площадью 32 м² внутри + 30 м² внешнего использования, продаётся около рынка во вторник в Махмутларе, Алания

Локация: Анталья, Аланья, Махмутлар, Рынок по вторникам (одно из самых крупных мест встречи местного населения, постоянных иностранцев и туристов региона, в центре с непрерывным пешеходным и автомобильным трафиком)

Преимущество по расстоянию: всего 400 метров до туристических пляжей Средиземного моря и береговой линии (пешком до зоны отелей и туристической пешеходной артерии)

Назначение / Отраслевые возможности: идеален для магазинов телефонов и аксессуаров, франшизы Чиг-Кёфтэ / фаст-фуда, табачной лавки / Tekel, бутикового кофе, бюро обмена валют, Rent a Car / аренда мотоциклов или центр оплаты счетов — для всех розничных секторов с активным денежным потоком.

32 м² чистого внутреннего пространства и 30 м² огромной передней зоны (террасы) — преимущества

• Внутреннее пространство: 32 м² (компактное, отделка и дизайн могут быть реализованы с минимальными затратами, максимальная эффективность использования пространства и планирование полок)
• Зона внешнего пространства (терраса): 30 м² (удваивает стоимость магазина, позволяет разместить перед входом стенды, столы, витрины или экспозиционные товары, создавая органическую связь с тротуарной линией)
• Общий торговый объём: 62 м² (комбинация открытого и закрытого пространства обеспечивает эргономичную торговую платформу с максимальным оборотом)
• Инвестиционная сила: по сравнению с крупными дорогими коммерческими объектами на рынке недвижимости Алании, это доступная по бюджету инвестиция с одной из самых коротких окупаемостей по соотношению цена/эффективность во всём Махмутларе

Стратегические и торговые преимущества

• Локация Salı Pazarı: рынок активен каждый день, а во вторник привлекает всю Аланью; это максимизирует видимость вывески и органический приток клиентов.
• Низкие фиксированные эксплуатационные расходы: по сравнению с большими комплексами, символические общие расходы и минимальные затраты на уборку/обслуживание делают этот подиум идеальным для малого и среднего бизнеса и корпоративных франшиз.

Наш дюккан, расположенный в одном из самых активных сегментов коммерции в Махмутларе — вокруг Salı Pazarı, с 32 м² чистого внутреннего пространства, 30 м² внешней площади, в 400 метрах от моря, и с широкой отраслевой гибкостью (от телефонных магазинов до чиг-кофтэ), — представляет собой золотую инвестицию как для предпринимателей, так и для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды в иностранной валюте.

Инвестиционная возможность в сердце коммерции Махмутлара: витринный магазин на продажу с 30 м² внешнего использования у рынка во вторник

При инвестировании в коммерческую недвижимость в Махмутларе Алании разумно сосредотачиваться на компактных объектах, которые окупят вложенные средства за счёт арендного дохода в иностранной валюте. В розничной недвижимости особенно ценны передний пространства, обеспечивающие прямой контакт с пешеходами — они определяют основную прибыль объекта. Расположение у рынка Salı Pazarı — одного из самых оживлённых мест для жителей, иностранных граждан и туристов, в 400 метрах от моря, и наличие 32 м² внутреннего пространства плюс 30 м² внешнего использования создают мощную витринную мощь. Наш объект Kod 7090 на самой загруженной пешеходной улице рынка — это золотой шанс с высоким потенциалом оборота и экономичной инвестицией.

Почему выбирают рынок Salı Pazarı? Непрерывная пешеходная и туристическая активность в Махмутларе

Единственный фактор, который сохраняет ценность коммерческой недвижимости на протяжении всей жизни и обеспечивает её аренду по высокой ставке, — это локация. Район Salı Pazarı — один из старейших, наиболее обжитых и с наибольшей торговой активностью площадей в Махмутларе. Особенно в туристический сезон летом, когда гости направляются от отелей к морю, рынок становится прямым маршрутом для иностранных посетителей. Наш магазин в этом стратегическом районе и в всего 400 метрах от Средиземного моря превращает его вывеску в бесценный рекламный экран. Дополнительный поток людей за счёт еженедельной ярмарки поднимает обороты на недельный и месячный уровень.

32 м² внутри + 30 м² внешней площадки: максимальная торговая эффективность при небольшом бюджете

Дизайн внутреннего пространства и баланс внешней площади рассчитаны на минимальные операционные расходы и максимум прибыли. 32 м² закрытой площади позволяют создать стильные полочные конструкции и современные прилавки; 30 м² внешней зоны — это передовая витрина, где можно разместить столики, витрины и уличную мебель, что привлекает клиентов и обеспечивает связь с улицей. В солнечном климате Анталии большинство торговых процессов происходят на улице. Такие элементы, как витрины и открытые зоны, делают торговлю более гибкой и доступной.

Гибкость по отраслям и самые короткие сроки окупаемости

Главное финансовое преимущество — широта отраслевого охвата. Для местного рынка это место подходит под ремонт телефонов и аксессуары, корпоративную чиг-кёфтэ, современный табачный киоск/tekеl концепцию, аренду авто, либо бюро обмена валют и оплаты счетов; высокий спрос аренды для таких компактных объектов — стабильный валютный доход. Это разумное предложение для предпринимателей и инвесторов, ищущих быструю окупаемость и минимальные затраты.

Зачем покупать этот магазин?

1. 30 м² огромной внешней зоны: уникальная передняя терраса для размещения столов, стульев и витрин прямо на улице.
2. Престиж локации Salı Pazarı: расположение в самом центре рынка, где проходят пешеходы, иностранцы и туристы, повышает ценность вывески.
3. Молниеносная близость к побережью (400 м): шаговая доступность к побережью и зонам отелей — повышает туристический торговый потенциал.
4. Широкая отрасловая пригодность: готовая к эксплуатации платформа для телефона/аксессуаров, чиг-кёфтэ, табачной точки или кафе, с высокой денежной отдачей.
5. Короткий срок окупаемости и лёгкая аренда: доступность по бюджету и возможность быстрого заключения договоров аренды.

Чтобы увидеть на месте и ознакомиться с документацией по нашему продаваемому коммерческому магазину (32 м² внутри, 30 м² внешняя зона, 400 м от моря, высокий пешеходный трафик) и получить подробный финансовый обзор, свяжитесь с нами.

Контакт и веб-ресурсы

ПЕРЕЙТИ НА НАШ ВЕБ-САЙТ

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ SAHİBİNDEN.COM

НАХОДИТЬ РАСПОЛОЖЕНИЕ ОФИСА