English
Deutsch
Svenska
Dansk
Suomi
Русский
عربي
فارسی
Türkçe
Bosanski
Alanya'da hayalinizdeki evi buldunuz, pazarlık tamamlandı ve büyük gün geldi: Tapu devri! Bu, emlak alım sürecinin en heyecanlı anıdır. Ancak tecrübesiz alıcılar için tapu alındıktan sonra başlayan bürokratik süreçler –özellikle yabancı alıcılar için– yorucu ve karmaşık olabilir.
Bizim için tapu devri, sürecin sonu değil, başlangıcıdır. Gerçek profesyonellik, tapu imzalandıktan sonra başlar. Firmamız, müşterilerinin yeni yaşamlarına sorunsuz bir geçiş yapmaları için tam kılavuzluk hizmeti sunar. İşte bu hizmetin kritik aşamaları ve size sağladığı konfor:
Tapu Müdürlüğü'nden ayrıldıktan sonra atılması gereken ilk adımlar, yeni mülkünüzün yasal ve finansal entegrasyonu için hayati önem taşır.
İşlem: Yeni mülk sahibinin, taşınmazı kendi adına Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne kaydettirmesi gerekir. Bu beyan, yıllık emlak vergisinin (emlak rayiç bedeli) doğru hesaplanması için şarttır.
Hizmetimiz: Sizin adınıza gerekli tüm belgeleri hazırlayarak, belediyeye ilk emlak beyanını yapar ve ileride çıkabilecek vergi cezalarının önüne geçeriz.
İşlem: DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) sigortası, Türkiye'de her konut için zorunludur ve yeni tapu sahibinin üzerine geçirilmelidir.
Hizmetimiz: Sigorta poliçenizin güncel tapu bilgilerinizle yenilenmesini veya yeni poliçe düzenlenmesini sağlayarak, meskeninizin yasal güvencesini anında tesis ederiz.
Taşınmadan önce evin kullanılabilir durumda olması için elektrik, su ve doğalgaz bağlantılarının sizin adınıza açılması gerekir. Bu süreç, özellikle yabancı dil engeli olanlar için en zorlu kısımdır.
Süreç: Eski aboneliğin kapatılması, yeni mülk sahibinin (sizin) gerekli belgelerle (tapu, kimlik/pasaport, DASK) kuruma başvurması ve güvence bedeli ödemesi gerekir.
Hizmetimiz: Gerekli tüm randevuları alır, belgeleri eksiksiz hazırlar ve sizin adınıza kuruma giderek abonelik açma/devir işlemlerini tamamlarız. Böylece siz enerji şirketinde saatlerce sıra beklemek zorunda kalmazsınız.
Süreç: Benzer şekilde, su sayacının yeni sahibine devri veya yeni sayaç bağlanması ASAT birimlerince yapılır.
Hizmetimiz: ASAT'taki tüm işlemleri takip eder ve suyunuzun kesintisiz akmasını sağlarız.
Süreç: Güvence bedeli yatırılır ve gaz açım randevusu alınır.
Hizmetimiz: Yetkili teknisyen ile randevu saatinde evde bulunur, doğalgaz açım kontrolünde sizin adınıza bulunarak tesisatın güvenli bir şekilde aktive edildiğinden emin oluruz.
Bizim satış sonrası desteğimiz, sadece fatura işlemlerinin ötesine geçer. Amacımız, Alanya'da yeni yaşamınıza adaptasyonunuzu kolaylaştırmaktır.
| Hizmet Kalemi | Sağladığımız Kolaylık | Kimlere Yönelik |
| Yabancılar İçin İkamet İzni | Gerekli randevuların alınması, evrak tercümeleri ve dosya hazırlığı (İl Göç İdaresi süreçleri). | Yabancı alıcılar ve aileleri. |
| Banka Hesabı Açılışı | Türkiye'de yasal işlemler için zorunlu olan banka hesabı açma sürecinde refakat ve rehberlik. | Yurt dışından gelen tüm alıcılar. |
| Site/Apartman Yönetimi Kaydı | Yeni taşındığınız binanın veya sitenin yönetimine adınızın kaydı ve varsa aidat bilgileri hakkında bilgilendirme. | Site içinde yaşayan tüm alıcılar. |
| Mobilya ve Tadilat Yönlendirmesi | Güvenilir ve uygun fiyatlı mobilya mağazaları, tadilat ustaları ve dekorasyon firmalarına yönlendirme. | Evini yenileyecek tüm alıcılar. |
Alanya'da emlak alımınızın ardından gelen bürokrasi, bizimle bir sorun olmaktan çıkar. "Satış Sonrası Destek" hizmetimiz, size zaman kazandırır, olası hataların ve ek maliyetlerin önüne geçer, ve en önemlisi huzur satın almanızı sağlar.
Bizimle çalışarak, sadece bir ev değil, Alanya'da yeni hayatınızın kapılarını açan tam bir kılavuzluk hizmeti almış olursunuz.
Siz de tapu sonrası stres yaşamadan yeni evinize yerleşmek için profesyonel destek hizmetimizden yararlanın!